Главная » Что такое, что делать, ипотека, кредит, квартира, жилье, помещение

Срок действия справки из бти





Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Получение документов БТИ

Документы БТИ требуются при совершении любых сделок и операций с недвижимостью. будь то покупка, продажа, перепланировка. реконструкция. Список можно продолжить. Справки БТИ в проведении сделок с недвижимостью становятся подтверждением того, что техническое состояние жилья, участвующего в процедуре, соответствует состоянию, заявленному в техпаспорте дома, квартиры или иного помещения.

Стоимость получения справок БТИ составляет 3000 рублей без учета госпошлины

На подготовку необходимой справки БТИ требуется до 10 дней, срок действия таких документов составляет три месяца (если сделка не совершена в этот срок, то понадобится повторное оформление справки).

БТИ занимаются сбором и обработкой информации о фонде жилой и нежилой недвижимости. Через бюро технической инвентаризации проходит вся информация о площади, расположении, планировке, техническом состоянии абсолютно всей городской недвижимости; о собственности и правах аренды.

На каждом из этапов получения необходимой справки у собственника могут возникнуть определенные трудности. Поводом для отказа в подготовке необходимых документов могут стать неправильно составленное заявление на получение справки, наличие незарегистрированных изменений в планировке квартиры или дома.

Однако довольно распространены ситуации, когда справка требуется срочно. В этом случае есть смысл прибегнуть к услугам юридической компании. специализирующейся на оформлении необходимых документов. Это способно существенно снизить затраты времени и сил.

    Голотяк Е. Н.

юрист на сайте Корнюш С.П.

юрист на сайте Зекрина А.А.

юрист на сайте Симонов М.В.

юрист на сайте Василенков С.В.

юрист на сайте Будилова Н.Н.

юрист на сайте ООО Аргумент групп - Санкт-Петербург

юрист на сайте Лигостаева А.В.

юрист на сайте Серебрякова Н.Г.

юрист на сайте Абраменков О.В.

юрист на сайте Раменский А. Ю.

юрист на сайте Максимович С.Л.

юрист на сайте Филин С.П.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 198 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Получение документов БТИ

Заказать услугу от 2 000 р.

Получение документов БТИ Мы знаем, где и как получить справку БТИ по Москве и Подмосковье! Решим Ваш вопрос, звоните прямо сейчас! 7

Для кого эта страница

Не знаете, где получить план БТИ и желаете заказать справку БТИ? Вы попали по адресу, здесь вам помогут!

Любому человеку, который хотя бы раз в своей жизни делал приватизацию своей недвижимости, совершал различные сделки с ней (покупка, продажа, дарение)  приходилось обращать в БТИ за получение различных документов. Без документов из БТИ не решается ни один серьёзные вопрос, связанный с недвижимостью. Без них невозможно оформить право собственности и даже встать на очередь на получение жилья.

Определение БТИ

Что такое БТИ

БТИ – это организация, которая содержит полную информацию о каждом строении города. собственник, планировка, стоимость, техническое состояние помещения.

Какие справки можно получить

В БТИ можно получить более 30 видов справок и документов, такие как

Копия технического паспорта домовладения, Выписка из технического паспорта на здание, Выписка из технического паспорта БТИ, Справка по форме № 3, Справка по форме № 4, Поэтажный план в электронном (векторном) виде. Технический паспорт жилого помещения (квартиры)  кадастровый паспорт и многое другое

Список документов для получения БТИ

Для того, чтобы без проблем получить документы БТИ, вам потребуется определённый список документов:

  • документы о праве на собственность 
  • нотариальная доверенность от собственника, если вы не собственник 
  • запрос от нотариуса, если дело о наследстве 
  • гарантийное письмо (для юридических лиц) 
  • визу балансодержателя (для арендаторов) 
  • свидетельство о рождении (о смерти) 
  • свидетельство о браке (о расторжении)

Проблемы, с которыми сталкиваются люди

Долгое получение и большая очередь

Как правило, сбор документов БТИ может затянуться на долгий срок по причине того, что за получением справок БТИ и других документов  тянется огромная очередь,  которая может съесть очень много вашего личного времени: вам придётся провести его в не очень приятной компании и обстановке.

Федеральное БТИ

Мало того, вам придётся самим явиться в федеральное БТИ дважды: сначала вы получите квитанцию на оплату госпошлины,  а только после того как оплатите её в банке, сможете забрать необходимую справку.

График работы БТИ

Также следует помнить, что вам придётся подстраиваться под график работы БТИ, который не всегда согласован с вашей работой.

Для того, чтобы получить документы БТИ вам, как и описано выше, надо явиться в БТИ, отстоять очередь, (будьте готовы к тому, что очередь будет состоять в основном из пожилых людей) получить квитанцию об оплате и бланк заявления. Далее вам необходимо оплатить госпошлину и, отстояв ещё одну очередь в БТИ, вы ,наконец, получите  справку.

Собираясь получить документы БТИ чётко планируйте своё время и всегда помните, что срок действия документов БТИ ограничен, в зависимости от вида справки, он может составлять от 10 дней до 5 лет.

Простое решение проблем

Заказать получение документов БТИ

Для того, чтобы избежать всех проблем, связанных с получением документов БТИ, я предлагаю вам свою помощь в этом нелегком деле.

Справка БТИ

БТИ – это бюро технической инвентаризации, которое занимается ведением технического учета недвижимости. В частности, данные об учете необходимы лицам, имеющим желание совершить со своей недвижимостью какие-либо юридические действия, для чего перед этим им нужно взять справку в БТИ.

Как гласит Постановление правительства РФ от 04.12.2000 г. №921, обязательная инвентаризация недвижимости должна производиться не менее одного раза в 5 лет. Прежде всего, эта процедура требуется для выявления изменений с последующим занесением их в техпаспорт помещения.

Для чего нужна справка БТИ и кому она может быть выдана?

При совершении основных действий с недвижимостью справка БТИ может потребоваться в различных ситуациях, которыми могут являться:

  • Купля-продажа;
  • Обмен;
  • Дарение;
  • Передача в наследство;
  • Перепланировка;
  • Переоборудование нежилого помещения в жилое.

Право на получение такой справки имеют следующие лица:

  • Владельцы недвижимости;
  • Законные наследники, включая наследство, полученное по завещанию;
  • Лица, имеющие доверенность на совершение данных действий;
  • Уполномоченные государственных органов.
Формы справок БТИ и сроки их действия

Одними из часто запрашиваемых справок БТИ являются справки плана здания по этажам и справки характеристик помещения в виде пояснений к архитектурному проекту (другими словами – экспликация ). Следует знать, что любая из них достаточно важна как при проведении любых юридических действий с недвижимостью, так и для перепланировки.

Кроме того, граждане зачастую нуждаются в справке оценочной стоимости помещения. В частности она необходима для таких действий с недвижимостью, как продажа, передача в дар и вступление в наследственные права. Но учтите, что такая справка БТИ не указывает реальной стоимости помещения, поскольку ее оценка производится только на основании его метража без учета места нахождения, состояния жилья и т.д.

Также справка БТИ может потребоваться при договоре владельца с застройщиком о том, что после окончания строительства он станет собственником недвижимости (переуступка права собственности). В данном случае документ подтверждает адрес недвижимого имущества.

К основным формам справок можно отнести следующие:

  • Техпаспорт недвижимости;
  • План здания по этажам;
  • Экспликация. Форма справки №22 либо №25;
  • Регистрационная справка БТИ;
  • Инвентаризационная справка БТИ о стоимости;
  • План земельного участка;
  • Оформление земли. Форма справки №3;
  • Состояние недвижимости. Форма справки №5;
  • Владельцам частных домов при оборудовании чердак в жилую площадь. Форма справки №11;
  • Выписка из БТИ;
  • Выписка из техпаспорта.

Сроки действия справок БТИ различны в зависимости от их назначения. Например, продолжительность срока действия справки, необходимой при перепланировке жилого помещения, составляет от 1 до 5 лет. В данном случае владелец заранее должен заказать в БТИ техпаспорт жилья, поскольку он содержит в себе текстовую и графическую части. По сути, срок действия самого технического паспорта не ограничен при условии, что каждые 5 лет он подлежит обновлению.

Выписка из БТИ имеет определенный срок действия, равный одному году. Справка содержит в себе данные из техпаспорта помещения, такие как его площадь, наличие и количество этажей, год ввода здания в эксплуатацию, материал стен, из которого они изготовлены.

Справка БТИ о стоимости имеет срок действия, равный одному месяцу. Она определяет остаточную стоимость недвижимости, отличающуюся от рыночной цены. Востребована в основном нотариусами при оформлениях договора либо при наследственной передаче.

Собственникам частных домов при оборудовании чердака в жилое помещение выдается справка по форме №11 со сроком действия в течение 10 дней.

Для того, чтобы получить справку БТИ необходим следующий пакет документов:

  • Удостоверение личности (паспорт);
  • Документы, подтверждающие право владения недвижимостью;
  • В случае если вы не владелец, то доверенность, заверенная нотариально;
  • При наследственной передаче – нотариальный запрос;
  • Свидетельство о рождении либо смерти;
  • Свидетельство о браке либо его расторжении;
  • Арендующим – виза балансодержателя;
  • Юридическим лицам – гарантийное письмо.

Для получения справки необходимо лично (либо доверенному лицу) прийти в БТИ и написать заявление, в котором нужно указать вид справки и цели ее получения. Изначально специалисты проверят возраст технических документов недвижимости. Если они старше 5 лет, то согласно постановлению №921 их будут переделывать, что, кстати, не является быстрым процессом. Хотя, как гласит это же постановление, возраст и не должен превышать 5 лет, но такое случается.

Далее в зависимости от назначения справки могут потребовать соответствующие документы, обязательными из которых для физических лиц являются паспорт и документы, подтверждающие владение недвижимостью. При наследственной передаче в БТИ нужно в обязательном порядке представить письменный запрос от нотариуса, т.к. в противном случае вам не дадут ни одной справки ввиду того, что вы еще не являетесь законным владельцем недвижимости.

Юридическим лицам и арендаторам нужно представить документы, подтверждающие личность, гарантийное письмо и визу балансодержателя соответственно. Если юридическое лицо является владельцем недвижимости, то документы, подтверждающие права владения.

Понравилось? Поделись с друзьями!

Источники: http://www.9111.ru/%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0/%25D1%2581%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25BA_%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25B9%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B8%25D1%258F_%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B8/, http://www.msk-project.ru/statii-jur-uslugi/443-dokumenty-bti/, http://www.9111.ru/questions/q1860426-est-li-srok-deystviya-u-spravki-iz-bti-o-tom-chto-net-sobstvennogo-gilya.html, http://pravo-na-dom.net/uslugi/poluchenie-dokumentov-bti/, http://progavrichenko.ru/socialnaya-zashhita/spravka-bti.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением