Главная » Дарение, дарственная

Стоимость договора дарения у нотариуса





Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Нотариус нотариального округа города Липецка совершает следующие виды нотариальных действий по установленным тарифам:

Удостоверение договора купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества между родственниками (супруги. родители, дети, братья и сестры)

0,2% от стоимости имущества*+ 3000 рублей

Удостоверение договора купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества между лицами, не имеющими родственных отношений друг к другу

а) до 1 000 000 рублей тариф составляет 0,4% от стоимости имущества*+ 3000 рублей;

По решению собрания Нотариусов Москвы стоимость правовой и технической работы может меняться.

7 000 руб. Договора отчуждения недвижимого имущества (дарения. купли-продажи).

notarius-kostikov.ru/tarify_na_uslugi_notariusa

Договор дарения недвижимости. Дарение является сделкой, по которой имущество или права, принадлежащие одному лицу

оформить дарственную без обязательного участия нотариуса. юристы рекомендуют все же прибегнуть к услугам последнего, хотя стоимость их довольно.

1nasledstvo.ru/darenie/darstvennaya-na-nedvizhimost.html

Цены на нотариальные услуги. Размеры тарифов за совершение нотариальных действий, а также

(ПРИМЕЧАНИЕ: если указанный договор в дальнейшем заключается у нотариуса. оплаченная сумма включается в стоимость правовой и технической работы по договору ).

www.1notarius.ru/price.html

Стоимость документов. Нотариальные действия. Тариф, взыскиваемый нотариусом .

13. Договор дарения (за исключением договоров дарения недвижимого имущества). детям, супругу, родителям, братьям, сестрам.

xn-----6kcaabbp2cxacgseediibd2ak1agl7w3c.xn--p1ai/stoimost_dokumentov

Подскажите пожалуйста какова стоимость оформления договора дарения на квартиру через нотариуса.

Хотелось бы узнать примерную стоимость услуг нотариуса и от чего она Планирую оформление у нотариуса договора дарения .

www.9111.ru/questions/q1927993-stoimost-oformleniya-dogovora-dareniya-u-notariusa.html

  • . договору дарения в Росреестре за 5 рабочих дней – стоимость 5000.

    Договор можно заверить у нотариуса. специалист подскажет, как правильно составить договор дарения. например, на квартиру или дом оптимальным

    Стоимость оформления договора дарения. Вид нотариального действия. Тариф на услуги нотариуса. Стоимость услуг ПТХ.

    www.notariusopekunov.ru/darstv-g/dogovor-dareniya

    договор дарения может быть заключен как в письменной форме так и устной. Это зависит от стоимости дара ( до 5 Мрот- устный договор ) и если дарение

    Договор дарения заключается в простой письменный форме, заверять у нотариуса договор дарения необязательно.

    otvet.mail.ru/question/13499018

    Полная стоимость услуг нотариуса Составляющие цены на услуги.

    Речь идет о сделках купли-продажи и дарении (оплата услуг нотариуса за удостоверение договора мены оценивается по своему - см. ниже).

    www.helpinform.ru/site/54/

    Стоимость оформлении дарения через нашего нотариуса составляет 20.000 (двадцать тысяч) рублей + гос.пошлина около 12.000 (двенадцати) тысяч рублей.

    О необходимости включения в нотариально удостоверенный договор дарения доли в ООО положения о цене доли

    Главная Статьи О необходимости включения в нотариально удостоверенный договор дарения доли в ООО положения о цене доли

    В соответствии с п. 2 ст. 21 ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью (Об ООО) от 08.02.1998 N 14-ФЗ участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества. Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества.

    Понятие отчуждение включает в себя и дарение, (такой подход закреплен, в частности, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 90 и Пленума ВАС РФ № 14 от 09.12.99 О некоторых вопросах применения Федерального закона Об обществах с ограниченной ответственностью : участник общества вправе продать или иным образом уступить (обменять, подарить) свою долю .

    По договору дарения доли в ООО собственник доли безвозмездно передает или обязуется передать долю (обязательственные права, т.е. права, возникающие в связи с участием в образовании имущества ООО у его участников в отношении этого ООО). Так как договор дарения представляет собой безвозмездную сделку, то в нем не указывается на какое-либо обязательство сторон по отношению друг к другу. По сути дела договор дарения считается исполненным с момента передачи дара Дарителем и принятия дара Одаряемым. Моментом перехода доли (части доли) уставного капитала ООО от дарителя к одаряемому считается момент удостоверения договора дарения доли ООО нотариусом.

    Положение договора о цене не является существенным для договора дарения. Однако, в силу того, что договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению (п.11 ст. 21 ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью (Об ООО) от 08.02.1998 N 14-ФЗ), необходимость включения стоимости доли в договор дарения возникает, так как нотариусу необходимо определить размера тарифа (государственной пошлины) за совершение нотариального действия.

    В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли.

    Таким образом, необходимости обязательной оценки доли в ООО специалистом-оценщиком нет. Даритель и одаряемый могут указать любую стоимость доли ООО. В случае, если стороны укажут в договоре стоимость доли ниже номинальной, то тариф (0,5 процента, но не менее 1500 руб.) будет взыскан исходя из номинальной стоимости доли.

    Важно отметить, что при дарении доли в ООО будет взиматься налог в размере 13 процентов. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, то любые доходы (в том числе вышеуказанные), полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения.

    Об оценке патента на полезную модель

    В нотариальную контору обратился ОАО Банк с просьбой о совершении исполнительной надписи на договоре о залоге акций. Нотариусу предъявлен договор о предоставлении кредитной линии и договор о залоге акций.

    Момент возникновения преимущественного права покупки доли в уставном капитале общества у лица, приобретающего долю по нотариально удостоверенному договору

    Методические рекомендации по теме О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью

    01 июля 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», в котором вопросам изменения состава участников общества уделено первостепенное внимание.

    Зачем при дарении квартиры нужен нотариус?

    Дарение – это безвозмездная передача имущества в собственность другому лицу.

    Такой вид сделок очень популярен на рынке недвижимости, особенно среди родственников.

    Оглавление:

    Для чего это нужно?

    К оформлению дарственной прибегают в разных случаях, но большинство из них довольно типичны. Например, бабушка хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась внуку, минуя наследника первой очереди – сына или дочери. Здесь и приходит на помощь дарственная.

    То есть, она играет роль гаранта того, что недвижимость достанется именно тому, кому нужно.

    Или другой пример: вы хотите продать свою долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности. У вас есть хороший покупатель, но ведь есть и другие собственники. Которые обладают преимущественным правом (при продаже доли ее владелец должен месяц ждать, не решит ли кто-то из дольщиков ее приобрести) или могут воспрепятствовать сделке.

    Тут тоже нередко прибегают к договору дарения. И, хотя таким образом даритель и одаряемый фактически скрывают сделку. делая дарственную фиктивной, с точки зрения закона здесь все чисто.

    К сожалению, отношения между родственниками не всегда бывают теплыми и дружескими.

    Нередко дарение квартиры в обход наследников после смерти дарителя становится причиной долгих и нервных судебных разбирательств.

    Чаще всего претенденты на жилье начинают доказывать, что даритель в момент заключения договора дарения был недееспособным .

    Чтобы избежать таких неприятных последствий и обезопасить сделку с юридической стороны, дарственная оформляется с привлечением нотариуса .

    Порядок действий

    Итак, вы решили не заключать договор дарения самостоятельно, а оформить этот процесс нотариально.

    Нотариус в будущем может выступить в суде как свидетель и подтвердить, что действия обеих сторон были добровольными и осознанными, а даритель был дееспособным.

    Первым делом вы предоставляете нотариусу следующие документы:

    • паспорта дарителя и одаряемого;
    • документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру (свидетельство о регистрации права);
    • выписка из ЕГРП (справка, содержащая всю информацию о квартире, заказывается в регистрационной палате или МФЦ);
    • выписка из домой книги;
    • письменное согласие других собственников недвижимости (если таковые имеются).

    Обратите внимание: нотариус может затребовать справку из психоневрологического диспансера, если у него возникнут сомнения в дееспособности дарителя.

    После того как пакет бумаг оказывается у юриста, он начинает составлять договор. где указывает все сведения о жилье, в том числе и его стоимость (это нужно для последующей уплаты налога).

    После этого даритель и одаряемый подписывают договор в присутствии нотариуса. Юрист забирает документы (кроме паспортов) и заключенный договор, выдает расписки о получении этих бумаг и начинает оформление сделки.

    Обычно на регистрацию договора дарения уходит не более двух недель. По истечении этого времени нотариус вызывает дарителя и одаряемого, вручает последнему свидетельство о регистрации права собственности и обеим сторонам по экземпляру договора, заверенного нотариально. На этом сделка считается завершенной.

    Почем удовольствие?

    Все расходы на осуществление сделки можно разделить на три категории:

    • оплата услуг нотариуса;
    • оплата госпошлины;
    • налог на квартиру.

    Суммарная стоимость работы юриста составит 3400 рублей – 2000 за составление договора и 1400 за его регистрацию в Росреестре.

    Размер госпошлины и налога будет зависеть от стоимости квартиры, указанной в договоре. Причем в законодательстве нет четкого указания, как определять цену недвижимости.

    Существующее письмо Минфина советует опираться на рыночную стоимость, но документ носит лишь рекомендательный характер. На практике же в договоре чаще всего указывается инвентаризационная стоимость. которая значится в выписке из ЕГРП.

    Важно: не советуем вам сильно занижать стоимость в договоре – это может привлечь внимание налоговых органов.

    Если квартира дарится близким родственникам (супругу, ребенку, родителю, внуку, бабушке или дедушке, брату или сестре), то размер пошлины составит 0,3% от цены квартиры, но не менее 300 рублей.

    В иных случаях величина взноса регрессирует при повышении стоимости недвижимости:

    • до 1 миллиона рублей – 1%;
    • от 1 до 10 миллионов рублей – 0,75% от цены, из которой вычитается 1 миллион, плюс 10 тысяч рублей;
    • свыше 10 миллионов – 0,5% от цены, из которой вычитается 10 миллионов, плюс 77,5 тысяч рублей.

    Третий, и самый существенный, расход – это налог с дарения. Платит его одаряемый в размере 13% от стоимости полученной в дар недвижимости.

    13-процентная ставка существует лишь для резидентов РФ, для нерезидентов – 30%. Уплатить налог необходимо до 15 июля года. следующего за годом дарения. В ином случае будет наложен штраф .

    От налога освобождаются близкие родственники дарителя – ведь переход имущества внутри одной семьи, по сути, не является получением дохода. Также не платят этот взнос и работники консульства и члены их семей.

    Вместо послесловия

    Оформление дарственной у нотариуса, конечно, несет в себе дополнительные расходы (которые, кстати, должен оплачивать одаряемый).

    Но такая сделка является более прозрачной и безопасной с точки зрения закона.

    Поэтому, если существуют хоть малейшие подозрения, что дарение может быть оспорено третьими лицами – обращайтесь в нотариальную контору.

    Источники: http://www.9111.ru/%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%2580_%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F_%25D1%2583_%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25B0_%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C/, http://ulanovamp.ru/tariffs/, http://tcmscreen.narod.ru/bio/b/117.html, http://www.notarus.ru/articles/o_neobhodimosti_vklyucheniya_v_notarialno_udostoverennyy_dogovor_dareniya_doli_v_ooo_polozheniya_o_cene_doli/, http://zhivemvrossii.com/kvartira/darenie/notarius.html






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением