Главная » Дарение, дарственная

Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения





Договор дарения. Мне навязали услуги нотариуса?

По договору

дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется

передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо

имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо

освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности

перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Прежде чем передать договор дарения на государственную регистрацию его необходимо заверить у нотариуса. Он поможет правильно составить

документ, избежать юридических и смысловых ошибок. Нотариус

засвидетельствует, что стороны договора являются дееспособными

гражданами и на момент подписания находились в здравом рассудке. После

того, как стороны подпишут договор дарения, нотариус заверит его своей

подписью. На этом процедура заверения договора заканчивается. Далее он

регистрируется в ФРС.

Особенность договора дарения состоит в том, что он составляется в установленной форме

и подлежит заверению у нотариуса. Нарушение нотариальной формы делает

заключение договора дарения недействительным. Необходимо учитывать, что

Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Кондратюк

Договор дарения - квартира, часть квартиры

При оформлении Договора дарения Даритель передает или обязуется передать в будущем Одареваемому имущество (дар) в собственность безоплатно.

«Дарственная», как часто называют в обиходе Договор дарения, в большинстве случаем оформляется (заключается) с целью бесплатно передать (подарить) имущество члену семьи первой степени (очереди) родства. Ими являются муж, жена, отец, мать, дети.

Документы необходимые для оформления договора дарения квартиры, части квартиры:

  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру, часть квартиры;
  • технический паспорт (в конкретных случаях, уточняйте при консультации у нотариуса );
  • извлечение из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество (нотариус регистрирует право собственности на недвижимое имущество и выдаёт извлечение (вытяг);
  • справку о составе семьи. Выдаётся жилищно-эксплуатационной организацией, квартальным комитетом либо другим уполномоченным органом по вопросам регистрации места жительства (Форма №3);
  • в том случае, когда несовершеннолетний, малолетний является совладельцем недвижимого имущества или недвижимость будет дариться на его имя либо несовершеннолетний, малолетний зарегистрирован по адресу недвижимого имущества, которое дарится потребуется разрешение органа опеки и попечительства (для оформления дарения на имя несовершеннолетнего, малолетнего); свидетельство о рождении несовершеннолетнего, малолетнего ; обязательное присутствие родителей с паспортами и идентификационными номерами;

Обратите внимание!

Договора с участием малолетних детей подписывают их родители.

Договора с участием несовершеннолетних детей могут быть удостоверены только при условии, если они заключаются с согласия родителей.

Подлинность подписи (ей) родителей на заявлении об их согласии на заключение несовершеннолетними детьми договоров должна быть заверена нотариально.

Что и кому нужно уплатить, чтобы оформить договор дарения

Оглавление: [скрыть ]

Если вы хотите подарить свое недвижимое имущество, вам необходимо знать, что передаете имущество вы #8220;бездвоздмездно, то есть даром#8221;, а заплатить при этом за оформление дарственной вам придется кровную копеечку и не маленькую.

Как составить договор дарения самостоятельно

Есть другое решение #8211; составить договор дарения самостоятельно. Форму такого договора можно найти в сети или взять специальный бланк в Регистрационной палате. Здесь вам придется заплатить за регистрацию договора дарения около 1000 тысячи рублей, но если вы все же решили обратиться к нотариусу, то будьте готовы оплатить его услуги по оформлению дарственной. Следует знать, что тарифы нотариальных контор регулируются согласно Налоговому кодексу РФ. Не заплатите лишнего! Количество нотариальных контор не знает счета, у вас есть возможность выбрать ту, где стоимость услуг меньше. Цена услуг нотариуса будет зависеть от двух составляющих #8211; стоимости передаваемого в дар недвижимого имущества и от того, кем даритель и одаряемый приходятся друг другу.

Сколько стоит дарственная?

  1. Если объект недвижимого имущества передается в дар членам семьи (супругам, родителям, детям) или ближайшим родственникам (согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, таковыми являются братья, сестры, внуки, дедушки-бабушки), нотариус возьмет госпошлину в размере 0,3 % от оценочной стоимости квартиры, но не меньше 300 р. При расчете госпошлины берется не рыночная стоимость, а оценочная, а это #8220;две большие разницы#8221;. Для примера: если БТИ оценивает стоимость вашей квартиры в 200 000 р. то нотариус возьмет с вас 400 р госпошлины за оформление договора дарения.
  2. Если дарственная на квартиру оформляется на человека, который не является вам родственником, то расценки уже другие. Если цена квартиры до 1 миллиона рублей, то оформление дарственной обойдется вам в 1 % от оценочной стоимости, но не меньше 300 р.; если стоимость квартиры от 1 до 10 миллионов #8211; 0,75 % на ту сумму, которая превысит 1 миллион плюс 10 000 р.; более 10 миллионов #8211; 0,5 % на сумму, превышающую 10 миллионов, плюс 75 000 р.

Для примера: стоимость квартиры, на которую вы оформляете дарственную #8211; 800 000 рублей. Это меньше 1 миллиона, а значит цена госпошлины #8211; 8000 р.(1 %). Если стоимость квартиры составляет 5 800 000 р. то госпошлина берется с суммы 4 800 000 р. и будет равна 46 000 р. (0,75 % + 10 000р), и если стоимость квартиры равняется 15 560 000 р. то на сумму, превышающую 10 миллионов (5 600 000), госпошлина составит 103 000 р.

Отдельно придется оплатить услуги БТИ, так как без документа об оценочной стоимости имущества оформить дарственную невозможно. В данном случае вам не подойдет оценка квартиры независимым оценщиком, для уплаты госпошлины необходима справка определенного образца, которую выдает только Бюро технической инвентаризации. Стоимость этой услуги вам назовут в БТИ, когда вы будете заказывать выезд техника.

Также необходимо оплатить регистрацию права собственности одаряемого #8211; еще 500 р.

Стоимость нотариальных услуг. Тарифы нотариуса

Татьяна Васильевна Юлдашева, нотариус г. Москвы, совершает нотариальные действия, осуществляет консультирование, разъяснение норм и новелл законодательства с 2005 года. В частности, Вы можете обратиться к нам для удостоверения договоров, завещаний, выдачи свидетельств, свидетельствования верности копий различных документов, оформления наследства и т.д.

Согласно нормам российского законодательства, нотариальная деятельность не является услугой, т.к. она осуществляется от лица государства, и должностное лицо не может самостоятельно выбрать клиента – физические или юридические лица обращаются к нему за совершением того или иного действия. Однако большинству людей данная формулировка непривычна, поэтому они продолжают искать информацию о стоимости нотариальных услуг (оформлении наследства, доверенностей, заверении копий и т. д.).

В приведенных ниже таблицах Вы сможете ознакомиться со стоимостью нотариальных действий, которая складывается из тарифа нотариуса и стоимости правовой и технической работы.

Договоры

Нотариус может удостоверять различные договоры. В частности об ипотеке (если этого требует законодательство) в случаях: ипотеки жилого помещения в обеспечение возврата кредита или займа, который был предоставлен на приобретение или строительство жилья, а также на иные цели. Помимо этого удостоверению (не обязательно) подлежат договоры об ипотеке иной недвижимости, в том числе и жилых помещений, а также морских и воздушных судов, в том числе и судов внутреннего плавания. В обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены брачные договоры, соглашения об уплате алиментов, договоры ренты, договоры о расторжении или изменении ранее нотариально удостоверенного договора, а также иные договоры, для которых требование по нотариальному заверению установлено законодательством.

Источники: http://pravoved.ru/question/118674/, http://www.9111.ru/%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D1%2583%25D1%2581/%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C_%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B3_%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25B0/, http://www.notariusprivat.com/usluga-38.php, http://1nasledstvo.ru/darenie/skolko-stoit-darstvennaya-na-kvartiru.html, http://yuldasheva.ru/our_service/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением