Главная » Документы

Помощь в оформлении документов на землю





Оформление земельного участка

Если у вас на руках имеется один из следующих документов: свидетельство о праве пользования, решение органов местного самоуправления о предоставлении участка или иной документ, удостоверяющий право пользования землей, с указанием вида права на землю (пожизненное владение, постоянное (бессрочное) пользование или аренда), то мы окажем помощь в оформлении земельного участка.

Для того, чтобы мы могли оказать вам помощь в оформлении земельного участка, нужно собрать пакет документов для подачи в территориальную администрацию:

  • заявление о бесплатном приобретении земельного участка на имя главы местной администрации;
  • заключение от садового товарищества о принадлежности участка вам, схема расположения участка:
  • генеральный план участка садового товарищества;
  • свидетельство о государственной регистрации товарищества в налоговой инспекции, выписка из ЕГРЮЛ, Устав.

Администрация в срок не более 1 месяца выносит распоряжение о предоставлении участка в собственность и утверждает проект границ. Далее нужно произвести межевание и получить кадастровый паспорт на земельный участок. Все это может занять около 4-5 месяцев. Но если вам нужна помощь в оформлении земельного участка в более короткие сроки, то необходимо обратиться к нам. Наша компания поможет ускорить процедуру получения свидетельства о праве собственности, которое является собственно следующим этапом после получения кадастрового плана и распоряжения администрации.

Этим наша помощь в оформлении земельного участка не исчерпывается. Мы сможем получить из учреждения юстиции и передать вам готовое свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Порядок оформления участка

Всевозможные бюрократические проволочки способны значительно осложнить оформление земли в Московской области в собственность. Многочисленные очереди, сбор справок и документов растягивают этот процесс во времени, что отнимает много сил и требует постоянного личного присутствия.

Наша компания окажет помощь, если вам потребовалось оформление земли в Московской области в собственность. Мы возьмем на себя решение различных вопросов, касающихся сбора документации, получения справок и свидетельств, подадим пакет документов в соответствующую инстанцию.

Воспользоваться нашими услугами будет выгодно всем, кому необходимо оформление земли в Московской области, поскольку наши сотрудники специализируются на юридических вопросах, связанных с земельным законодательством. У нас имеется колоссальный опыт работы по оформлению земли в собственность под индивидуальное жилищное строительство или хозяйственную деятельность в Истринском районе. Сотрудничество с нашей компанией с минимальными усилиями и в кратчайшие сроки позволит вам получить все документы, необходимые для владения участком на правах собственности.

У вас соблюдаются следующие условия для оформления документов на землю в Истре:

  • Участок предоставлен в индивидуальном порядке: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения садоводства либо дачного хозяйства — но индивидуально, не в рамках кооператива или товарищества;
  • На руках есть документы на участок (см. ниже), но о праве собственности в них не говорится.

Приватизация земельных участков

Приватизация земли в Московской области (приватизация земельного участка) – это способ приобретения в частную собственность земельных участков, что находятся в муниципальной собственности или в государственной. Земельная приватизация характеризуется наличием объектов приватизации, которыми могут быть земельные участки и части земельных участков. Иначе говоря это получение свидетельства о праве на собственность. Сюда входит проведение межевания, получение кадастрового паспорта, подача документов в регистрационную палату.

После принятия нового Земельного кодекса для многих россиян оформление земли в собственность (приватизация земельных участков) становится очень актуальным. Приватизация земельных участков Истринский район и Красногорский район или оформление земли в собственность имеют общий порядок, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, но на практике для каждого вида участка существуют свои особенности приватизации. Наша компания предлагает вам помощь специалистов, которые имеют большой опыт в оформлении права собственности на землю и приватизации земельных участков в Истре. Юридическое сопровождение сделок в Истре

Приватизация земли в Московской области и приватизация дачных участков может быть осуществлена на следующих правах:

  • единоличная собственность;
  • долевая собственность;
  • совместная собственность.

Приватизация земельного участка предполагает сбор достаточно большого количества документов (особенно, если речь идет не о единоличной собственности) и большинство этих документов требуют согласования в различных органах. При этом приватизация участка и дачная приватизация имеют свои особенности и различия. Это связано с тем, что на приобретаемой земле может находится недвижимость или постройки. В таких случаях земельная приватизация земли в Московской области проходит параллельно с оформлением документов на недвижимость.

Наша компания успешно занимается приватизацией земельных участков в Истре. Обратившись к нам, вы всегда можете рассчитывать на консультацию профессионалов, специализация которых - приватизация земельных участков Истринский район, Красногорский район и приватизация дачных участков. Если вы поручите нам заняться оформлением всей землеустроительной документации, то решите все вопросы по оформлению документов на землю и недвижимость в кратчайшие сроки.

Вы имеете любой из следующих документов:

  • Документы на землю Истра. акт (постановление, распоряжение, решение) о предоставлении участка в пожизненное наследуемое владение либо в постоянное (бессрочное) пользование. Документ оформлен и выдан местным органом власти.
  • Акт (свидетельство) органа власти о праве на участок без указания вида этого права. Акт местного органа власти о предоставлении участка. Вид права на землю в этом акте не назван ( неопределенное право на участок).
  • Акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения либо о праве постоянного (бессрочного) пользования участком.
  • Оформление земли Истра при отсутствии документов невозможно без выписки из похозяйственной книги. Этот документ свидетельствует о праве на участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такую выписку выдает орган местного самоуправления (районная администрация, управа, поселковый совет и т.п.) по месту нахождения участка.

Ваша задача

Оформление земли в Истре достаточно долгое занятие. Чтобы свободно и полноценно распоряжаться землей нужно получить правоподтверждающий документ под названием свидетельство о государственной регистрации права собственности .

Порядок оформления земли в Московской области

1. Получаем кадастровый план участка.

Оформление документов на землю, куда обращаться: территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость ) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в местных органах власти.

Примечание: см. также особенности оформления кадастрового плана для оформления земли в Истре.

2. Собираем пакет документов для оформления права собственности на участок.

Для этого понадобятся:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • документы на землю о праве на участок (перечень возможных документов см. выше);
  • кадастровый план участка Истра;
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права.

Примечание: с 1 января 2007 года пошлина составляет 200 руб.

3. Подаем собранные документы на госрегистрацию.

Куда обращаться: территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в справочной или местных органах власти.

Примечание: При сдаче документов для Росрегистрации нужно попросить заполнить бланк заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Порядок оформления земельного участка в Истринском и Красногорском районах всегда строго регламентирован. Вам сразу предстоит решить делать межевание на земельный участок, или получить кадастровый паспорт по упрощенной системе (по дачной амнистии), получили кадастровый паспорт, идем в регистрационную палату, будем или нет заполнять декларацию о недвижимости, все это нужно решить при первом посещении нашего офиса.

4. В течение месяца после подачи необходимого набора документов Росрегистрация проводит регистрацию и выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Это так называемый правоподтверждающий документ. С ним вы можете свободно заключать сделки с землей (продавать, передавать по наследству и проч.), защищать свои права на участок в споре с соседями, местными властями и прочими инстанциями, а также совершать любые другие действия, не нарушающие законодательство. У все граждан РФ владеющих земельными участками всегда появляется вопрос, а как же получить документы на землю? Оформление земли в Московской области, оформление документов на землю лучше доверить профессионалам, компания ИстраЗем всегда рада помочь нашим клиентам.

Помощь в оформлении земли

  • консультация юриста - 2 тыс.руб.;
  • консультация адвоката - 3-15 тыс. руб.
  • приватизация земли в СНТ - от 20 тыс. руб. в судебном порядке - от 18 тыс. руб.;
  • оформление земли с выкупом - от 40 тыс.руб.
  • продажа, покупка земли (оформление) - от 3 тыс.руб. договоры, от 14 тыс.руб. сопровождение сделок

Мы понимаем, что делаем и как лучше!

Опыт наших юристов по оформлению земельных участков - более 14 лет. Предлагаем гражданам и организациям гарантированную помощь в оформлении земли.

Как правило, оформление документов на землю в каждом случае происходит по конкретной известной схеме.Оформление прав на землю включает анализ существующей и сбор недостающей документации, обновление некоторых документов по срокам или установленным образцам, согласующие и регистрационные действия.

Чем мы можем помочь (помощь в оформлении земли под ключ):

В чем заключается наша помощь в оформлении земли. Мы готовы выполнить работу от начала до конца или провести выборочные работы - сбор и подготовку требуемого пакета или отдельных документов, с соблюдением сроков действия и существуюших правил и законов. Мы предлагаем:

- консультационные работы. Мы расскажем, какие есть пути оформления земельного участка в Вашем случае, определим перечень необходимых документов. Проведем проверку Ваших имеющихся документов, составим перечень недостающим. Можно определить ориентировочную стоимость госпошлин и иных платежей при оформлении.Можем рассказать процедурные тонкости работы Госорганов, их административные регламенты, требования регистрационных органов и многое другое.

- экспертные работы. По результатам предъявленных документов мы можем выдать письменное юридическое заключение по существу оформления земельного участка, показать перспективы положительного результата оформления, определить возможность по реализации проекта переоформления земельного участка в иное право. Выдача рекомендаций по оформлению земельного участка.

- разработка плана работ . В зависимости от имеющихся на руках документов, целевого назначения использования земельного участка, наличия строений и оформленных на них прав, региона области или Российской Федерации, мы определяем порядок действий и инстанции, в которых надо совершить определенные действия по оформлению земли. Решаем возможность ускорения выполнения работ или определяем обычные сроки выполнения.

- сбор необходимого пакета документов .

- сопровождение процесса постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в органе, осуществляемом деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

- получение кадастровой оценки земли; оценка недвижимости на земельном участке;

- сопровождение геодезических работ по формированию, разделению, слиянию земельных участков с полным оформлением землеустроительной документации.

- предоставление информации по земельным участкам из государственного кадастра объектов недвижимости. Проверка кадастрового статуса земельного участка и прилегающих земельных участков.

- сопровождение процесса приобретения земельных участков в собственность. в аренду, для строительства, для иных целей, в том числе коммерческого использования.

- проведение комплекса природоохранных и смежных с ним согласований. проведение дополнительных согласований, изменений генеральных планов объединений и пр.

- пролонгация существующих договоров, Постановлений. иных документов с ограниченным сроком действия.

- регистрация прав в Управлении Федеральной регистрационной службы и иные работы.

В каждом конкретном случае - решение индивидуально. Заключается договор.

Гарантии

Мы занимаемся вопросами оформления земли более 14 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации Петербургская марка качества .

Юридический Центр Адвекон получил знак качества услуг.

Оформление прав на землю

Оформление земли — обязательный процесс в случае приватизации, покупки, получении участка в наследство.

Оформление права собственности на землю — фактически, документальное подтверждение прав на владение, распоряжение и использование участка. Хозяин может владеть и пользоваться сам, или сдавать землю в аренду, дарить, передавать по наследству. Право собственности защищает территорию от незаконной застройки.

Типы участков

Участки оформляют для разных нужд. В зависимости от цели, различают процедуры регистрации земли:

  • сельскохозяйственной;
  • особо охраняемой территории;
  • промышленной;
  • водного фонда;
  • лесного фонда;
  • поселения;
  • запаса.

Каждый тип земли используют в особом режиме. Частные лица чаще заказывают сопровождение по решению проблем с землями поселений и сельскохозяйственных участков. Юридические — по землям поселений и остальных типов.

Документы

Во избежание тяжб, штрафов и переоформлений соберите полный пакет необходимых документов.

Для оформления земли в собственность по приватизации:

  • паспорт собственника;
  • договор получения участка;
  • заявление о гос регистрации права;
  • квитанция оплаты государственной пошлины;
  • подтверждение правомерности сделки (юридическим лицам);
  • право на недвижимость (если размещена на участке).

Для оформления прав на землю при купле/продаже:

  • паспорт собственника;
  • договор купли/продажи;
  • заявлениео гос регистрации;
  • квитанция оплаты государственной пошлины;
  • кадастровый паспорт;
  • согласие супруга продавца (заверенное нотариусом);
  • отказ других собственников (если землей владеет несколько лиц);
  • свидетельство обременения.

Для переоформления — пакет документов зависит от типа участка, текущего и будущего владельца. Подробные разъяснения даст юрист Априори .

Юрист — помощник и советчик

Юрист в принципе не только сам решает земельные вопросы. Оформление документов на землю сопряжено с необходимостью обращаться в различные инстанции.

Первоначальными землеотводными документами занимается администрация муниципального образования, отвечающая за конкретный участок. Чиновник обязан принять правильно составленное заявление и рассмотреть в течение 30 календарных дней. В случае положительного решения, процесс переходит к топографической съемке — и заключению договора на основании результатов замера.

Право на землю, полученное много лет назад, нужно оформить в Управлении Федеральной регистрационной службы, для этого передать чиновнику кадастровый паспорт и документы на права владения участком. Эта же инстанция решает вопросы переоформления права собственности.

Квалифицированный юрист поможет:

  • правильно заполнить документы;
  • обозначить и отстоять права заказчика;
  • решить земельные вопросы максимально быстро;
  • избежать коррупции или немотивированных отказов.

Планируете оформление земли в Екатеринбурге? Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим менеджерам. Определитесь, нужна ли помощь юриста и какие именно выгоды он обеспечит — только после этого принимайте решение о сотрудничестве с Априори .

Источники: http://www.istrazem.ru/documents/oformljaem-individualnyj-uchastok/, http://www.adveconspb.ru/natural/privatizationground/help/, http://www.aprior.biz/oformlenie-prav-na-zemlyu.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением