Главная » Документы

Регистрация договора дарения квартиры перечень документов





Описание

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, удостоверение личности военнослужащего и т.д.). При подаче заявления о государственной регистрации от имени малолетнего (не достигшего 14-летнего возраста) предъявляется свидетельство о его рождении.

2. Заявления сторон договора о государственной регистрации договора дарения и права собственности (его перехода). Если заявления подписаны представителем стороны договора - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).

3. Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора дарения и права собственности (подлинник и копия).

4. Договор дарения, совершенный в простой письменной форме (не менее чем в двух подлинных экземплярах) либо совершенный в нотариальной форме (подлинник и копия).

5. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя на отчуждаемый земельный участок (подлинник и копия).

6. Кадастровый план (выданный до 01.03.2008) либо кадастровый паспорт земельного участка (подлинник и копия). Представление указанного документа не требуется, если он представлялся ранее и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

7. Справка БТИ (или выписка из реестра объектов градостроительной деятельности) об имеющихся на земельном участке строениях (сооружениях) (подлинник и копия).

8. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемый земельный участок находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных (не менее чем в двух экземплярах).

9. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя, если дарится земельный участок, находящийся в общей совместной собственности супругов (подлинник и копия).

10. В случаях, предусмотренных законодательством, могут быть истребованы иные документы

_________________

При подаче документов от имени юридического лица дополнительно представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально удостоверенные копии), свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия руководителя и главного бухгалтера (подлинники и копии).

Заявления о государственной регистрации подписываются в присутствии работника Управления.

Регистрация договора дарения квартиры

По дарственной можно оформить безвозмездную передачу квартиры от дарителя одаряемому (ст. 572 ГК РФ).

В большинстве случаев он оформляется между родственниками.  Но одного желания в этом случае недостаточно, нужно правильно оформить и зарегистрировать квартиру. Только после процедуры регистрации квартира перейдет в собственность одаряемого.

стоимость услуг госреестра

Размеры государственной пошлины определены ст. 333.33 п.21-33. С октября года без платежного документа заявление не принимается. Не каждый человек знает сумму, которую необходимо заплатить.

Часто приходится выстоять очередь, чтобы получить квитанцию, а затем снова занимать очередь для подачи документов. Чтобы не тратить время предоставляем информацию о размерах государственной пошлины.

Таблица. Размер госпошлины за процедуру регистрации сделки

Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке?

Искибаева Елена Юрьевна (29.11. в 21:37:30)

Добрый вечер!

При дарении недвижимого имущества всегда совершаются два регистрационных действия, за совершение которых уплачивается госпошлина:

*за государственную регистрацию сделки - договора дарения ;

*за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

Размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности при дарении составляет 1000 рублей умноженное на размер доли получаемой в дар. То есть если квартира дарится полностью, то одаряемый заплатит 1000 рублей. Если же дарится, к примеру, только 1/3 доли, то размер госпошлины для одаряемого в данном случае составит 333,33 рублей, а если /, то, соответственно, 500 р.

За государственную регистрацию договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается госпошлина в размере 1000 рублей.

При этом в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, госпошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Учитывая изложенное, если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются два физических лица, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается госпошлина в размере 500 рублей (1000 рублей разделить на две стороны).

Одаряемая сторона должна заплатить налог на доход от дарения недвижимого имущества. В случае, если одаряемый и даритель являются членами семьи или близкими родственниками, от уплаты данного налога они освобождаются. Ситуации, когда договор дарения может быть аннулирован, предусмотрены законом: совершение в адрес дарителя, или в адрес членов его семьи или близких родственников неправомерных действий. Если даритель переживет одаряемого, дарение может быть отменено.

Источники: http://www.chudomer.ru/nedvizhimost/spravochnaya-informatsiya/dlia-investorov/primernyiy-perechen-dokumentov-predstavlyaemyih-na-gosudarstvennuyu-registratsiyu-dogovora-dareniya-zemelnogo-uchastka.html, http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/dogovor-darenija-kvartiry/registracija.html, http://www.yurist-online.net/question/10574






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением