Главная » Документы

Список документов для постановки на кадастровый учет





Перечень документов,прилагаемых к заявлению для осуществления ГКУ ОКС

Перечень документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства в связи с образованием или созданием:

1.Заявление о постановке на кадастровый учет.

2.Технический план или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавшей такой документ.

3.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариально удостоверенная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- решение общего собрания (при учете многоквартирного дома);

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

Перечень документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства на основании декларации:

1.Заявление о постановке на кадастровый учет.

2.Декларация, составленная и заверенная гражданином.

3.Копия документа, устанавливающая или удостоверяющая право заявителя на земельный участок, находящийся в собственности, в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.

Перечень документов, необходимых для внесения сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства:

1.Заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства.

2.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариальная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- решение общего собрания (при учете многоквартирного дома);

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

3.Копия документа, устанавливающего или подтверждающего право на соответствующий объект капитального строительства или документ, подтверждающий ранее осуществленный государственный учет или государственную регистрацию права собственности на него.

Перечень документов, необходимых для исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте капитального строительства :

1.Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.

2.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариально удостоверенная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

3.Документы, содержащие истинные значения соответствующих характеристик, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости в случае, если такие документы прилагаются к заявлению (при наличии таких документов у заявителя).

Перечень документов, необходимых для учета изменений назначения здания и помещения :

1.Заявление об учете изменений

2.Копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при учете изменений такого объекта капитального строительства)

Копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавшей такой документ.

3.Копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариально удостоверенная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- решение общего собрания (при учете многоквартирного дома);

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

4.Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект капитального строительства (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект капитального строительства в ЕГРП).

Перечень документов, необходимых для учета изменений вида объекта капитального строительства, в части описания местоположения объекта недвижимости на земельном участке, описания местоположения помещения, площади объекта недвижимости, вида жилого помещения, назначения сооружения, количества этажей, материала наружных стен, основной характеристики объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), степень готовности, проектируемое назначение здания, сооружения, наименование здания, сооружения:

1.Заявление об учете изменений

2.Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при учете части или учете изменений) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при учете изменений такого объекта капитального строительства)

Копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавшей такой документ.

3.Копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариально удостоверенная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- решение общего собрания (при учете многоквартирного дома);

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

4.Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект капитального строительства (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект капитального строительства в ЕГРП).

Перечень документов, необходимых для учета изменений адреса объекта капитального строительства:

1.Заявление об учете изменений

2.Копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариально удостоверенная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- решение общего собрания (при учете многоквартирного дома);

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

3.Копия документа, подтверждающая изменение адреса.

Если указанный документ не представлен заявителем, то данный документ запрашивается органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Перечень документов, необходимых для снятия с учета ОКС на основании акта обследования:

1.Заявление о снятии с учета объекта капитального строительства.

2.Акт обследования, подтверждающий прекращение существования ОКС.

3.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариально удостоверенная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

4.Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий ОКС (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой ОКС в ЕГРП).

Перечень документов, необходимых для снятия с учета помещений в случае государственной регистрации права на здание или сооружение:

1.Заявление о снятии с учета ОКС.

2.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариально удостоверенная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

3.Копия документа, удостоверяющего право заявителя на соответствующий ОКС (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на здание или сооружение в ЕГРП).

- представлять акт обследования, подтверждающий прекращение существования помещения, не требуется;

- для снятия с учета одного, одновременно двух и более либо всех помещений в таком здании или сооружении представляется одно заявление.

Перечень документов, необходимых для снятия с учета ОКС, имеющего временный характер:

1.Заявление о снятии с учета ОКС.

2.Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя:

- нотариальная доверенность;

- акт государственного органа или органа местного самоуправления;

- доверенность, составленная на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенная печатью и подписью руководителя данного органа.

3.Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий ОКС (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой ОКС в ЕГРП).

Перечень документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, внесения сведений о ранее учтенных земельных участках

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества.

при наличии документов, подтверждающих ранее возникшие права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, выданные на территории Республики Крым до 16 марта года, согласно утвержденного постановлением Совета министров Республики от 11.08. № 264 Перечня:

- Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- Документ, удостоверяющий личность заявителя;

- Документ, подтверждающий ранее возникшие права на объект недвижимого имущества, согласно Перечня (дополнительно рекомендуется предоставление документа, послужившего основанием при выдаче правоподтверждающего или правоустанавливающего документа).

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества,

при завершении оформления прав на земельные участки, начатые до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании предоставления:

- Заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- Завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта года;

- Межевого плана (в форме электронного документа);

- Документа, удостоверяющего личность заявителя.

ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества.

при наличии документов, подтверждающих ранее возникшие права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, выданные на территории Республики Крым до 21 марта года, согласно утвержденного постановлением Совета министров Республики от 11.08. № 264 Перечня.

- Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- Документ, удостоверяющий личность заявителя;

- Документ, подтверждающий ранее возникшие права на объект недвижимого имущества, согласно Перечня;

- Технический паспорт на объект недвижимого имущества (либо инвентаризационная запись или инвентаризационное дело).

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества,

при завершении оформления прав на здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства, начатые до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании:

- Заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- Документа, удостоверяющего личность заявителя;

- Технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, в форме электронного документа (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений);

- Документа, подтверждающего ввод объекта строительства в эксплуатацию (декларации об объекте недвижимого строительства).

Последнее обновление: 14 января , 18:29

Кадастровый учет недвижимости: земель, зданий, помещений

Заказать

Заполни специальную форму заказа

Постановка на кадастровый учет – это процедура описания, сопровождающаяся выделением отличительных характеристик объекта. Объектом описания и постановки на учет может быть земельный участок или другой объект недвижимости. Кадастровый учет земельных участков выполняется в Едином государственном реестре земель. Таким образом, процедура постановки на учет предполагает внесение записи о земельном участке, его основных параметрах, в Единый реестр, с присвоением ему кадастрового номера и получением земельного кадастрового паспорта .

Кадастровый паспорт необходим для совершения всех видов сделок с земельным участком!

Согласно действующему законодательству, процедура постановки на государственный кадастровый учет должна быть произведена в отношении всех участков, вне зависимости от их целевого назначения, а также формы собственности. Учет земельного участка и иного объекта недвижимости позволяет владельцу совершать с ним различного рода сделки. Законодательство Российской Федерации позволяет совершать сделки исключительно с участками, внесенными в Единый реестр и получившими кадастровый паспорт. Процедура постановки выполняется в случае, если участок или другой объект разделяется на несколько отдельных частей для дальнейшего совершения с ними сделок. Производится межевание, и вновь образованные участки в обязательном порядке описываются с целью фиксирования в Едином государственном реестре, и на каждый из этих новый участков выдается кадастровый паспорт.

Постановка на кадастровый учет дома, как объекта недвижимости, в ряде случаев предшествует оформлению прав собственности на дом.

Для того, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет и на него был выдан кадастровый паспорт, необходимо представить в полномочный орган кадастрового учета пакет документов. Количество документов изменяется в зависимости от того, какую именно процедуру планируется производить: первичную постановку на учет, учет изменений, произошедших с объектом недвижимости, учет некоторой части объекта или снятие объекта с учета.

Необходимые для кадастрового учета документы:

  1. Заявление о кадастровом учете, которое заверяется личной подписью заявителя.
  2. Межевой план вместе с копией документа о разрешении спора по вопросу согласования границ участка. Копия документа предоставляется, если выделение границ требует обязательного согласования, определенного законодательством.
  3. Технический план здания. помещения, сооружения.
  4. Акт, фиксирующий прекращение фактического существования объекта недвижимости. Прикладывается в случае, когда требуется снять объект с учета.
  5. Если вместо заявителя выступает его представитель, требуется документ о наделении данного представителя полномочиями.
  6. Копия документа, определяющего право собственности указанного индивида на объект недвижимости.
  7. Копия документа, фиксирующего принадлежность земельного участка к одной из перечисленных категорий земель.
  8. При необходимости предоставляется копия документа, в котором подтверждается разрешенное использование указанного земельного участка.
  9. Копия документа, который подтверждает изменение функционального назначения помещения или здания.

Данный перечень документов не является окончательным и зависит от конкретных случаев.

Специалисты компании Главное БТИ всегда проконсультируют Вас о том, какие документы необходимы именно в вашем случае и помогут Вам подготовить их для постановки на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта.

Источники: http://www.fkp-vrn.ru/perechen-dokumentovprilagaemyh-k-zayavleniyu-dlya-osushchestvleniya-gku-oks, http://gkreg.rk.gov.ru/rus/info.php%3Fid%3D608370, http://glavbti.ru/postanovka_na_kadastrovyj_uchet






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением