Главная » Где взять, получить, узнать, оформить

Где найти квартиру без посредников форум





Как снять жилье без посредников

Как снять квартиру или апартаменты в другом районе, городе или стране напрямую у собственника, без посредников?

Как арендовать жильё, так чтобы отправив деньги #8212; депозит или предоплату #8212; не лишиться их#8230; #8212; то есть иметь на этот счёт твёрдые гарантии, что хозяева не обманут и не подсунут вместо апартаментов койко-место в общежитии работников Резинтреста

Есть такой сервис #8212; Airbnb

Изобретение американское, но ввиду его большой популярности завоевавшее весь мир. Поэтому подойдёт и тому кто едет в командировку в Пензу, и тем кто едет с семьёй отдыхать на побережье Испании.

Я лично снял через этот сервис квартиру в центре Москвы. когда в моей собственной квартире шёл ремонт#8230;

Если собираешься снимать на срок от недели, то цены дешевле чем неделя проживания в отеле.

Да вы и сами можете поиграться с направлениями и датами:

Как эта система работает.

Вы смотрите предлагаемые вам варианты жилья на запрошенные даты и выбрав понравившиеся по фотографиям, комплектации и цене варианты начинаете их внимательно рассматривать

Смотрите фотографии и хотя они не являются истинной #8212; ведь их можно ретушировать, закрасив прожженную окурком дырку в обивке дивана или пририсовав в фотошопе недостающую ножку к стулу #8212; определённую картину квартиры, которую хотите снять, #8212; получите.

После этого переходите к персоне хозяина. Посмотрите его фото. посмотрите отзывы о квартире от других съёмщиков, которые жили здесь до вас. Посмотрите контактные данные собственника #8212; у него есть аккаунты в соц сетях? Это хорошо #8212; значит он не скрывает себя и наверное платит налоги)))

Вы можете списаться с собственником через специальную форму обратной связи. Задать вопросы. Например куда выходят окна и можно ли привезти с собой ма-а-а-ленькую собачку.

Если всё устраивает #8212; внимательно почитайте условия аренды и отмены бронирования этой квартиры #8212; это очень важно.

Цена аренды квартиры может не включать финальную уборку. а так же обязательно берётся залог за сохранность имущества. Как правило равный стоимости одного дня проживания и его вам возвратят в обмен на ключи при выезде.

Выяснив все вопросы и окончательно решив для себя: Беру! #8212; переходите на страницу бронирования, где вам будет предложено ввести свои данные и данные пластиковой карточки, с которой будет списана стоимость аренды квартиры на запрошенный вами период 100%.

Но, деньги сразу не попадают собственнику. Нет. Он их получит только на второй день вашего проживания в снятой квартире, ибо если вы приехали и обнаружили, что виденные фотографии квартиры #8212; это фотографии совсем другой квартиры или что данная квартира не соответствует описанию в интернете #8212; вы должны обратится в службу поддержки компании AirBnb для того. чтобы вам тут же предложили похожий вариант за меньшие деньги (бонус за моральный ущерб), или вернули вашу предоплату.

В свою очередь хозяин квартиры заинтересован, чтобы вам квартира понравилась, так как он не получает деньги за аренду сразу, а только после вашей инспекции её, то есть на второй день. Как видите #8212; система учитывает интересы съёмщика и гарантирует его от обмана.

И ещё: обязательно почитайте большую тему о компании Airbnb на Форуме Винского . там люди делятся опытом по аренде жилья во всем мире через AirBnb, предостерегают если надо предостеречь, а так же оставляют отзывы о хороших вариантах жилья, которое они снимали

Ну и если данная статья вам понравилась или помогла #8212; не забывайте делиться ссылкой на неё со своими друзьями в соц сетях

Открытая группа

Аренда жилья, в самом центре Москвы. Сдам койко место, без посредника, без залога. Со всеми удобствами для проживания. М. Октябрьская.

Стоимость проживания- Неделя 3000 руб. Месяц 9000 руб.

Евро ремонт. Вся быт. техника. Стиральная автомат, микроволновая печь. С/У Раздельный.

Высоко скоростной WiFi, окна стеклопакет. Удобные деревянные кровати ИКЕЯ.

Постельное белье, комод, стол, гардеробный шкаф. Атмосфера дружная и позитивная. Чувствуешь себя, как дома, Поздними вечерами и ночью царит тишина в хостеле. Все чисто, тихо, мирно.

При заселении, выдается ключ на руки.

Свободный вход выход, администратор всегда на месте, у каждого проживающего есть свой шкаф, для хранения вещей, под ключ.

Проживающих людей в квартире мало.

Для комфортного проживания все имеется.

Количество мест ограниченно. Фото соответствует настоящему. https://vk.com/moskov.hostel Все вопросы по телефону 89688224378

Как снять квартиру без посредников?

Хочу снять квартиру в Москве.

Куда ни глянь одни агенты и прочии посредники, против них ни чего не имею, у них своя работа, скорее всего

не из легких. Но денег жалко отдавать 100%. Пробовал раслеивать объявления, 2 дня клеил по 300 штук - ни одного звонка, пробовал

размещать в интернете объявления - итог звонят только посредники. Пробовал проплать сайт с собственниками, в итоге 2.000 руб как небывало

а хозяев там и не было(то якобы сдано, то трубку не берут, а то и вовсе не бывало). Хотелось бы спросить у тех, кто не первый раз ищет, может существуют какие-то

специальные форумы или действующий способ найти напрямую квартиру?

Подарить подарок 0 Нравится

Тема закрыта для обсуждения

Как снять квартиру без посредников сегодня

Вариантов поиска съемного жилья во все времена существовало множество. Обращались в жилищные агентства только самые отчаявшиеся или нетерпеливые граждане. Возможности интернета расширили границы поиска, но многократно увеличили риски: подобные сделки мы обсудим отдельно. Пока пойдем простым логическим путем.

Человеку по причине непростых житейских обстоятельств требуется временный кров над головой, приличные соседи, коммунальные удобства и развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазинчики, фитнес-клуб, суши-бар и прочие прелести цивилизации). Желательно снять такую квартиру недорого и без посредников. Где следует искать такую землю обетованную рассмотрим пошагово.

Оповестите о своих проблемах с жильем всех родственников, знакомых и дайте им наказ обязательно продолжить такую информационно-поисковую цепочку. Сарафанное радио на Руси работало еще до изобретений Попова и Маркони, причем, функционировало без затрат электричества. Обычно в кругу близких вам людей находится человек, который на несколько лет уезжает в Зимбабве или просто не знает, кому сдать лишнюю квартиру.

Проведите мониторинг среди своих коллег по работе. Жилищные условия каждого из них легко узнать из офисных или производственных сплетен. Степень их жадности придется оценивать после первых выплат, но снять квартиру без посредников (избавляя себя от выплаты комиссионных процентов) в данной ситуации вполне реально.

Систематический поиск в СМИ. Многие местные издания с радостью печатают объявления о сдаче жилплощади, но до 80% таких сообщений выведут вас не на собственника жилого помещения, а на уполномоченного агента (читай, посредника). Полосы газет выкуплены риэлторами, поэтому ваш крик о помощи и нужде во временном жилье, скорее всего, будет препарирован на их столе или просто выброшен в мусор.

Сетевой вариант. Люди, которые пытались решить многие свои проблемы в интернете, давно убедились, что на ложку правды здесь приходится 10 ложек лжи (хитрости, обмана, мухлежа, называйте как угодно). Поисковики выведут вас на живой форум, отфильтрованные площадки, где можно снять квартиру без посредников (от собственника), но это уже изначальное вранье. Редактирование, формирование и оформление досок объявлений для таких сайтов стоит немалых денег, посему в лице данных компаний мы имеем все тех же (но уже виртуальных) посредников, которые мешают вам снять квартиру.

Как снять квартиру без риэлтора

Все договорные отношения имеют определенные сроки. Человек, приехавший в Моршанск в командировку на три дня, без всяких проблем найдет себе жилье в частном секторе. В данной ситуации хозяин – барин: сдал, получил и разбежались. Снять квартиру на длительный срок в престижном месте без оформления минимального пакета документов возможно, но рискованно для обеих сторон такой сделки.

Всем желающим снять квартиру без посредников или с участием их напоминаем некоторые положения законодательных актов Российской Федерации. Собственник жилого помещения, сдаваемого в наем или аренду обязан заключить договор с арендатором или нанимателем жилья; регулируются подобные правовые отношения сторон разными статьями Гражданского Кодекса РФ (ст.35 посвящена найму помещений, ст.34 – договорным обязательствам по аренде).

Расторгнуть договор найма без веских оснований собственник жилья может только в судебном порядке. Всякий срочный договор, оформленный в соответствии с установленным законом прядке, становится для нанимателя гарантией спокойного проживания в квартире, которую ему удалось снять. Собрать необходимые документы для заключения подобных сделок можно самому, обращение к посредникам - риэлторам обойдется вам при долгих взаимоотношениях с хозяином квартиры, которую он решил сдать без лишних проблем в 3-4% от суммы договора.

На самом деле, подобрать подходящий вариант съемного жилья при наличии денег достаточно просто. Предложение на рынке давно превысило спрос, и пусть нас извинят налоговые и прочие надзорные органы, теневая сторона подобных рыночных взаимоотношений между собственниками и поселенцами только расширяется. Самое смешное, что в этом внеправовом поле получают ранения три стороны.

Как найти квартиру без посредника

Для потенциальных покупателей жилья мы выделили отдельную страницу. Их проблемы и чаяния нам понятны, но сейчас мы обсудим важные аспекты, которые касаются нанимателей своих квадратных метров в нашем тесном мире. Представьте ситуацию: некий молодой человек решил жить отдельно от своих родителей (банально, но реально), пробежался по сети, ничего не смог найти, полистал газету, и там решенья нету. Далее обращение в первое попавшееся риэлтерское агентство, дополнительные расходы и неясные перспективы.

Сразу следует отметить, что данный фигурант был не до конца внимателен и пропустил массу реальных возможностей, как можно было снять квартиру без посредников. Свои рекомендации по данному вопросу мы уже озвучили, теперь обратим внимание на правовую сторону сделки. Радость самостоятельной жизни могут омрачить многие обстоятельства, именно о них мы и поговорим. Начнем с обязательных документов, которые наймодатель должен предоставить своему нанимателю до оформления сделки, в ходе оформления – в обязательном порядке.

Документ на право собственности: обыкновенное свидетельство из Росреестра о регистрации правовых полномочий лица, сдающего вам квартиру, на арендуемые площади. Будьте внимательны: адрес, кадастровый и технический паспорт должны быть оформлены на собственника квартиры.

Выписка из паспортного стола, подтверждающая отсутствие обременения со стороны третьих лиц на нанимаемую жилплощадь. Снять квартиру, где фактически прописаны несовершеннолетние дети, можно, но в данной ситуации вам не помогут даже посредники. Решение суда о нарушении их прав будет однозначным.

Счета по оплате коммунальных услуг. Стесняться в данном вопросе не стоит, нужно просто посмотреть последние платежные документы, а еще лучше сходить в ЖЭУ, РЭУ, Правление ЖСК. Снять квартиру без посредника достаточно просто, но бегать по таким конторам придется самостоятельно. Результат: абсолютная гарантия, что задолженности по коммунальным платежам по квартире нет, а все следующие выплаты вы уже оговорили с владельцем недвижимости.

Для нанимателя оговаривается: срок аренды, условия оплаты и сроки платежей, другие дополнительные условия. Многие предприимчивые граждане превратили сдачу жилья в наем в легальный бизнес, исправно платят подоходные налоги. К сожалению, таких сознательных налогоплательщиков в России единицы. Приезжайте в любой мегаполис или крупный областной город страны, выходите из здания вокзала и через три минуты получите заманчивое предложение от симпатичной бабушки: променять казарменную гостиничную обстановку на домашний уют за меньшие деньги. Вот вам и ответ на вопрос: как снять квартиру без посредников.

Советы - как снять квартиру самостоятельно:

Форум Самары Как снять квартиру в Самаре без посредников

Открыт новый сервис - аренда квартир без посредников.

Ежедневно публикуются объявления от собственников жилья, желающих сдать квартиру внаем. В течение дня проходит проверка актуальности этих объявлений (сдана - не сдана). Получить контактный телефон владельца квартиры можно произведя оплату (через СМС, платежные терминалы или электронными деньгами). Стоимость одного контакта

150 рублей в зависимости от вида платежа. Экономия получается существенная, учитывая, что при обращении к риэлтору необходимо раскошелиться на сумму 30-50% месячной арендной платы.

Источники: http://awd.ru/kak-snyat-kvartiru-bez-posrednikov/, http://vk.com/snyat_gilye_rf, http://deti.mail.ru/forum/doska_objavlenij/kuplju/kak_snjat_kvartiru_bez_posrednikov/, http://reforum.ru/articles/kak-snyat-kvartiru-bez-posrednikov-po-zakonu--nayti-kvartiru-ot-hozyaina-bez-rieltorov-10328.html, http://www.samru.ru/new/forum/dom/topic_21611.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением