Главная » Где взять, получить, узнать, оформить

Поэтажный план бти где получить





План БТИ. Поэтажный план территориального бюро технической инвентаризации

Как оформляется

Чтобы заказать поэтажный план после перепланировки необходимо оформить выход техника ТБТИ. Для этого собственнику квартиры нужно обратиться  в территориальное отделение со следующими документами :

    Оригинал свидетельства о собственности (либо договора купли-продажи) Оригинал паспорта Оригинал Распоряжения Мосжилинспекции Оригинал Акта о произведенном переустройстве Ксерокопии этих документов

Сроки и стоимость оформления

После подачи заявления и оплаты квитанции Вам называют дату выхода техника ТБТИ (стоимость данной услуги зависит от площади квартиры). В назначенный день к Вам выйдет сотрудник ТБТИ и проведет обследование помещения после перепланировки (обмеры). Поэтажный план можно получить через 10 рабочих дней (после выхода техника) в том отделении, в котором вы его заказали на основании квитанции об оплате и паспорта собственника.  

Состав документа

В документе содержится следующая информация о Вашей квартире:

Получение документов в БТИ Москвы

Документы БТИ (технический план, кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, технический паспорт и др.) достаточно часто требуются при оформлении документов для последующей регистрации различных сделок, получении кредита, оформлении права собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.)

Но при этом необходимо четко понимать, что они никогда не являются обязательными документами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как это было совсем недавно.

Мы всегда при первичном обращении клиента достаточно подробно расспрашиваем, какие документы БТИ требуются, кто их требует, с какой целью – и это не праздный интерес. Как показывает практика, половина звонков с просьбой заказать документы БТИ – бессмысленная трата денежных средств и потеря времени.

Но, при этом, в случае несоответствия площадей, в результате произведенной перепланировки, переустройства, реконструкции объекта недвижимости требуется с помощью документов БТИ внести изменения в кадастровый учет, вот здесь-то без документов БТИ уже не обойтись, так как внесение изменения в кадастровый учет производится исключительно на основании технического плана, который выдает БТИ. Все остальные документы – экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта БТИ – для государственной регистрации и для внесения изменений в кадастровый учет не предоставляются и предназначены в настоящий момент только для личного пользования, для принятия решения о совершении сделки, для предоставления банку при получении кредита.

Ранее, с 1 марта 2008 года до года для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в обязательном порядке требовался кадастровый паспорт (не нужно его путать с техническим паспортом – это совершенно разные документы).

В соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ», утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 37 от 4 августа 1998 г. основой государственного учета жилищного фонда является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

Документы БТИ, необходимые для оформления сделок с недвижимостью

Экспликация помещений (от лат. explicatio — истолкование, объяснение) пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части (как правило плану) в виде перечня с указанием некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений. Наиболее распространенным видом экспликации является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приводятся условные обозначения отдельных помещений, использованных для отображения на плане БТИ или эскизе.

Экспликация является удобным справочным материалом при осуществлении управления пространством помещения. Экспликацию размещают на планах помещений, кроме того, она может быть составлена как самостоятельный юридический документ, выдается бюро технической инвентаризации. Для составления экспликации проводят сбор данных методом общего контурного вычисления площадей помещений.

Кадастровый паспорт БТИ (существовал с 01.03.2008 г. до 01.10. г.) - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт необходимо было получить собственникам помещений при регистрационных действиях в соответствии с Законом о государственном кадастре недвижимости. Предполагалось, что кадастровый паспорт БТИ будет одним из элементов формирующейся современной системы учета объектов недвижимости в РФ. Однако, как показала практика, к кадастровому учету этот документ не имел ни малейшего отношения, кадастровые номера объектам недвижимости в БТИ так и не стали присваиваться, а БТИ так и осталась организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества.

Справка о соответствии площадей Наличие такой справки обуславливается возможностью допущения ошибок при обмере помещения техником БТИ, изменениями технического состояния объекта в результате произведенной перепланировки или переустройства.

Справка о стоимости - также выдается территориальными отделениями БТИ и содержит информацию об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Чаще всего такие справки нужны для оформления наследства на недвижимость и для таких случаев выдаются по запросу нотариуса и содержат инвентаризационную стоимость объекта на дату смерти наследодателя. Следует отметить, что инвентаризационная стоимость не имеет ничего общего с рыночной.

Как получить поэтажный план

Вы планируете продать собственную квартиру, уже начали проводить приватизацию жилья, либо просто захотели выполнить перепланировку. В любом из этих случаев вам придется подготовить довольно обширный пакет всех необходимых документов. Одной из наиболее ценных и важных бумаг является поэтажный план здания, в котором и находится ваша недвижимость. Поэтажный план нужно заказывать в одной из государственных организаций, причем, если соблюдать верную последовательность действий у вас абсолютно не возникнет бумажной волокиты.

Вам потребуется

  • деньги, которые необходимы для уплаты пошлины;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • документы, которые подтверждают право на недвижимость - свидетельство о собственности, договор социального найма или распоряжение на квартиру.

Ниже приведена инструкция, следуя которой, не должно возникнуть проблем с получением плана недвижимости .

Необходимо разыскать номер телефона, а также адрес федерального государственного унитарного предприятия, в некоторых городах она может называться Бюро технической инвентаризации. Спросите прохожих, где находится БТИ в вашем городе, и ответ не заставит себя долго ждать. Данное предприятие занимается выдачей, а также оформлением поэтажных планов. Найти местонахождение организации можно в обычном каталоге компаний вашего города. Или есть другой вариант – просто набираете в интернете определенный поисковый запрос, и выписываете всю необходимую информацию, которую выдаст поисковая машина.

Необходимо сделать звонок, по указанному в справочнике номеру телефона и уточнить кое – какую информацию. А именно: каким образом и в какое время можно записаться на прием, для того, чтобы получить технический паспорт посещения. Именно в состав паспорта входит поэтажный план.

Придите в бюро технической инвентаризации лично по вызову или подождите несколько долгих минут в длинной очереди. Ваше счастье, если перед вами окажется не так много людей, и вы сможете спокойно и не нервничая получить то, что вам нужно. Возьмите с собой все необходимые документы, которые могут потребоваться. Если владелец квартиры по необъяснимым причинам не может подать заявление собственноручно, то придется получить доверенность, предварительно заверив ее у нотариуса, на другого человека. Человек, во время подачи заявления должен предоставить данную доверенность и свой паспорт.

Возьмите и заполните бланк заявления, который вам выдадут в кассе. После чего посетите ближайшее подразделение банка и заплатите госпошлину за все оформленные документы.

Получите уведомление о том, когда сотрудники бюро технической инвентаризации придут к вам, чтобы провести осмотр квартиры. В указанный в документах день вы должны находиться дома для того, чтобы предоставить специалистам организации свободный доступ в свою квартиру.

После того, как все требуемые документы будут подготовлены, нужно будет получить технический паспорт квартиры и поэтажный план в соответствующем окне в бюро технической инвентаризации. Время, для изготовления подобных документов, занимает два – три месяца, в зависимости от того, насколько загружено БТИ. Получить документы можно только при предъявлении паспорта. Это пошаговая инструкция получения поэтажного плана недвижимости. Следуя всем перечисленным выше шагам, вы значительно сэкономите время и нервы, не будете расспрашивать знакомых или друзей и без труда получите то, что вам необходимо.

Выгодно купить

м.Кунцевская

м.Кунцевская

м.Кунцевская

Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Источники: http://zhilex.ru/pereplanirovka-documenti/plan-bti.html, http://www.unora.ru/bti.html, http://remonto5.ru/journal/kak-poluchit-poetazhniy-plan, http://etagrealty.ru/9066-2/, http://www.9111.ru/%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%258D%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25B6%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9_%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением