Главная » Где взять, получить, узнать, оформить

Справка о собственности где получить





Совет 2: Как получить свидетельство на собственность

Перечень документов, необходимых для того чтобы получить свидетельство на собственность после приватизации жилья, приведен в Федеральном законе О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним .

В случае, если квартира была приватизирована до введения данного закона (21 июля 1997 года), для получения свидетельства потребуются:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, а для представителя — нотариально заверенная доверенность, причем кроме подлинника потребуется надлежаще заверенная копия)
  • Правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости. В случае приватизации это будет договор приватизации квартиры. Потребуется подлинник и надлежаще заверенная копия, или два подлинника.
  • Кадастровый паспорт помещения (также потребуется подлинник и надлежаще заверенная копия или два подлинника)
  • Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

    Чтобы получить свидетельство на собственность в случае, если квартира была приватизирована после введения закона, список документов будет иным:

  • Заявления о государственной регистрации прав на недвижимость всех собственников (должны быть поданы одновременно)
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя
  • Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (подлинник и надлежаще заверенная копия)
  • Договор о передаче недвижимости в собственность (приватизации). Потребуется количество подлинников, соответствующее числу участвующих в приватизации лиц, а также подлинник, который будет помещен в дело правоустанавливающих документов)
  • Договор социального найма жилья (одна надлежаще заверенная копия)
  • Справка обо всех лицах, которые проживают в помещении или сохраняют право проживания в нем — выписка из лицевого счета (подлинник и надлежаще заверенная копия, или два подлинника)
  • Документ, который подтверждает, что гражданин впервые участвует в приватизации (подлинник)
  • Кадастровый паспорт объекта с датой выдачи после 01.03.2008, или описывающая объект техническая документация с датой выдачи до 01.03.2008 (подлинник и надлежаще заверенная копия или два подлинника)
  • Заявление гражданина, проживающего в помещении, об отказе от приватизации (если таковой отказывается от приватизации) — нотариально заверенная копия, или экземпляр, заверенный органом, заключавшим договор приватизации
  • В случае, если от участия в приватизации отказывается несовершеннолетий, проживавший в помещении или проживающий в нем в настоящий момент — разрешение органа опеки и попечительства на одобрение отказа законными представителями.

    Как получить справку из БТИ о наличии/отсутствии собственности?

    Оглавление: [скрыть ]

    Общие положения о документе

    Справка о наличии или отсутствии собственности может понадобиться для улучшения существующих жилищно-коммунальных условий, приватизации или других операциях с недвижимостью. Получить ее можно в бюро технической инвентаризации (БТИ).

    Справка об отсутствии собственности выдается сотрудниками БТИ по требованию физических лиц или их представителей.

    Документ изготавливается на бланках строгой отчетности и заверяется печатью учреждения и подписью должностного лица. Чтобы получить бумагу об отсутствии собственности существует отдельная процедура. При обращении в бюро следует иметь при себе оригиналы:

    • удостоверения личности (свидетельство о рождении, паспорт и т. д.);
    • документов, подтверждающий отчуждение недвижимости (дарственная, договор купли-продажи и т. п.), если физическое лицо ранее владело недвижимостью, но на момент обращения собственность перестала ему принадлежать;
    • квитанции об оплате сборов.

    Обратите внимание, что в некоторых БТИ могут потребовать от вас не только оригиналы, но и копии. Закон предусматривает возможность лично гражданам получить нужную бумагу или по почте. Для этого отправляется запрос на юридический адрес бюро. Запрос дополняется следующим перечнем:

    • заявлением с просьбой выдать справку на имя директора БТИ;
    • копией паспорта гражданина Российской Федерации, который проживает на ее территории;
    • копией свидетельства о рождении несовершеннолетнего из ЗАГСа или копией свидетельства об усыновлении, если справка выдается на имя несовершеннолетнего гражданина;
    • копией свидетельства о браке;
    • копией документа, который удостоверяет полномочия доверенного лица (доверенность, заверенная нотариально);
    • оригиналом квитанции об уплате сборов.

    Отсутствие хотя бы одной бумаги делает процесс получения бланка невозможным. Документ содержит сведения о наличии или отсутствии объектов недвижимости на праве собственности физического лица, обратившегося за ним. В нем обязательно указывается полные фамилия, имя и отчество заявителя, а также дата его рождения.

    Некоторые нюансы

    Справка о наличии или отсутствии задолженности обычно требуется для приватизации квартиры, получения субсидий, оформления ипотеки, улучшения жилищных условий. Помимо физических лиц, которые могут запросить такую бумагу, выдается она и правоохранительным органам, судам и другим, наделенным полномочиями органам по запросу в соответствии с российским законодательством. Рекомендуется непосредственно в БТИ уточнить перечень документов, оригиналов и копий, необходимых для получения, а также сумму сборов.

    Как получить справку из БТИ

    Оглавление: [скрыть ]

    Зачем нужна справка БТИ о наличии собственности?

    У каждого человека в жизни могут возникнуть различные ситуации, связанные с операциями с недвижимым имуществом. Самый начальный шаг #8211; это сбор документов. Населению в этом плане оказывает помощь БТИ. Как правило, бюро технической инвентаризации выдает справки о наличии либо отсутствии имущества. Они содержит сведения о том, владел или владеет заявитель жилыми помещениями в определенном городе; данные о фамилии, имени и отчестве, дате рождения собственника, а также наличии в городе недвижимого имущества.

    Справка БТИ о наличии собственности содержит номер и дату договора, вид сделки, адрес объекта недвижимости.

    В случае приватизации квартиры, получения субсидий, оформления ипотеки она обязательно потребуется. Выдается эта справка по запросам судов, правоохранительных органов и других органов, наделенных в соответствии с законодательством России такими полномочиями, представителям и собственникам объектов недвижимости.

    Что нужно для выдачи справки о собственности

    • свидетельство о рождении или об усыновлении, если от имени несовершеннолетнего подается заявление;
    • паспорт гражданина;
    • нотариально удостоверенная доверенность; если делами занимается доверенное лицо, требуется подтвердить его полномочия;
    • свидетельство о браке (если есть);
    • квитанция об оплате услуги по выдаче документа.

    Со всех документов, кроме квитанции, нужно снять копию.

    На недвижимость требуются правоустанавливающие свидетельства (это может быть документ о государственной регистрации, договоры купли-продажи, дарения, приватизации #8211; копия и оригинал).

    Когда в бюро технической инвентаризации обращается наследник с заявлением о выдаче справки, то он должен предоставить необходимый документ, который подтверждает, что он является законным наследником. Эта справка выдается и заверяется нотариусом.

    Например, раньше вы проживали в г. Новокузнецке, но переехали и проживаете в другом городе. В этом случае, для того чтобы получить справку в г. Новокузнецке, вам понадобится следующее:

    • копии всех документов на недвижимость (если у заявителя она есть);
    • квитанция об оплате за услуги;
    • копию паспорта гражданина Российской Федерации;
    • ходатайство о выдаче справки на имя директора;
    • нотариально заверенная доверенность, удостоверяющая полномочия доверенного лица (копия).

    Чтобы получить эти бумаги, доверенному лицу следует лично прийти в БТИ.

      Тихонов Б.Л.

    юрист на сайте Вохменцева Л.С.

    юрист на сайте Ефимов С.А.

    юрист на сайте Гудкова Г.В.

    юрист на сайте Симонов М.В.

    юрист на сайте Борисова А. В.

    юрист на сайте Минасян Э.К.

    юрист на сайте АК Машкова Э.А.

    юрист на сайте Таранушенко С.Г.

    юрист на сайте Норма – Права

    юрист на сайте Григорянц Г. А.

    юрист на сайте ЮрЛид

    юрист на сайте Калантарян К.В.

    юрист на сайте

  • Здравствуйте, уважаемый гость!

    Сейчас на сайте 192 юристa.

    Какой у Вас вопрос?

    Государственная регистрация права собственности на квартиру

    Оглавление: [скрыть ]

    Собственность на квартиру, как и на любое недвижимое имущество, может быть подтверждена только при наличии правоустанавливающих документов.

    Стоит отметить, что все они не только подтверждают права владельца, но играют значительную роль при различных сделках, связанных с недвижимостью. Одним из самых главных документов следует считать свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Этот документ следует бережно хранить в надежном месте, чтобы не допустить утраты. Однако если вы вдруг потеряли данное свидетельство, восстановить его заново вовсе не сложно.

    Документы, которые подтверждают права собственности на квартиру

    Как было отмечено выше, главный правоустанавливающий документ #8211; это свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако все другие справки и акты, подтверждающие права владельца имущества, подразделяются на категории в зависимости от того, каким образом возникли права собственности на имущество и при каких условиях. При наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности можно восстановить другие документы на квартиру, если они были ранее утеряны.

    К главным документам на квартиру относится и договор купли-продажи данного недвижимого имущества.Он подтверждает, что ранее была совершена сделка и имущество было передано теперешнему владельцу. При повторной сделке этот договор тоже может понадобиться. На других важных правоустанавливающих актах на квартиру обязательно присутствуют метки, которыми подтверждена государственная регистрация собственности. Метка ставится в виде штампа. По действующему законодательству РФ если сделка по передаче недвижимости совершалась до лета 1998 года, подтверждающий акт имеет метку Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации, а если сделка совершалась после 1998 года, на правоустанавливающем акте имеется штамп учреждения юстиции. Подобные бумаги в обязательном порядке наделены специальным шифром Единого государственного реестра. Данный шифр позволяет фиксировать и контролировать все проводимые операции с недвижимым имуществом, в том числе и препятствует махинациям.

    Почему важно получить свидетельство о государственной регистрации?

    В первую очередь данная процедура способна защитить владельца недвижимости от различного рода махинаций и противозаконных действий. Имея данное свидетельство, владелец может быть уверен, что он и его жилье полностью застрахованы от каких-либо нелегальных действий. Свидетельство собственности на квартиру целиком и полностью защищает и подтверждает права владельца.

    Людям, которые спешат получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, следует знать, что в российском действующем законодательстве право собственности и право владения #8211; далеко не одно и то же. Именно процесс перехода недвижимости при купле-продаже должен быть подкреплен государственной регистрацией. Отсутствие данной бумаги может стать основанием для отказа признать нового владельца жилья таковым.

    Важно помнить, что после того как квартира передана покупателю, он непосредственно получает права владения на нее. Официально покупатель становится владельцем. Следует отметить один немаловажный момент: право собственности, в отличие от права владения, после сделки еще остается у продавца. Позже покупатель подает заявление в государственный реестр для оформления собственности на приобретенное жилье.

    Закон РФ о государственной регистрации собственности, сбор документов

    Источники: http://www.kakprosto.ru/kak-15914-kak-poluchit-svidetelstvo-na-pravo-sobstvennosti, http://1nasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-bti-ob-otsutstvii-sobstvennost.html, http://1nasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-bti-o-nalichii-imuschestva.html, http://www.9111.ru/questions/q1325170-gde-mogno-poluchit-svidetelstvo-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru.html, http://1nasledstvo.ru/oformlenie-nedvizhimosti/svidetelstvo-o-sobstvennosti-na-kvartiru.html






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением