Главная » Как получить, найти, выселить, взять, узаконить

Как получить в пользование землю





Можно ли получить государственную землю в пользование бесплатно в Хабаровске

Итак, теперь действительно стало возможным получение государственных земельных участков с объектами недвижимости, на них расположенных, в пользование на условиях аренды, безвозмездного пользования или же бессрочного постоянного пользования. Это касается тех государственных земельных участков, которые находятся в федеральной собственности.

Такое стало возможным уже с начала текущего года, когда в силу вступил соответствующий регламент.

Если раньше трудно было представить простому гражданину, как можно получить землю в пользование, или же процедура такого предоставления было слишком сложной, то теперь все стало намного проще и понятней как оформить документы на землю .

 Как получить землю от государства в пользование 

Итак, если есть государственные участки, на которых расположены объекты недвижимости, то эти земельные участки можно получить в пользование под личные нужды, при этом земля предоставляется абсолютно бесплатно. Процесс этот также не занимает много времени, примерно, в течение 2-х месяцев с того момента, как вами будет подано соответствующее заявление, вы сможете получить свой земельный участок.

В данном регламенте также прописаны все необходимые документы, которые должны быть предоставлены гражданином, который желает получить земельный участок в собственность или же на условиях аренды или безвозмездного пользования.

Но не только о приятном говориться в данном регламенте. Здесь также прописан  и  механизм, а также основания для отказа в предоставлении государственных земельных участков гражданам.

Подтверждение прав на земельный участок, а также наличие ограничений в пользовании и обременений показывает выписка из единого государственного реестра прав .

Такими основаниями могут стать факты о том, что данный гражданин не правомочен на то, чтобы обращаться с таким заявлением, или же данные государственные земельные участки стоят в резерве для нужд самого государства, или же есть судебные решения, согласно которым обращение этого земельного участка ограничено.

Также вы не сможете получить нужный вам земельный участок, если в государственном кадастре по недвижимости будет не хватать некоторых данных, например, таких как координаты точек границ земельного участка или иных нужных сведений. Также заявление будет отклонено, если вы не предоставите всех нужных документов.

Если же все будет в норме, то получить ответ из государственных органов вы сможете в течение двух месяцев с момента обращения. Целью получения земли станет ведение личного, подсобного, дачного хозяйства. Однако возможны и другие целевые назначения. Более подробные сведения в статье о земельном кадастре .

   Получить землю бесплатно можно!  

 Если Вы не нашли ответ на сайте, то звоните

Как получить федеральную землю в собственность, аренду или безвозмездное срочное пользование

Комментарий эксперта журнала «Нормативные акты» к Приказу Министерства экономического развития РФ от 03.10. № 571 «Об утверждении административного регламента по предоставлению федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке переоформления прав».

Министерством экономического развития России определен порядок переоформления земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Росимущество может предоставить федеральную землю в собственность, в аренду и в безвозмездное срочное пользование. Соответствующее заявление могут подавать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Срок для заключения договора определен в два месяца со дня регистрации заявления. Через один день после этого Росимущество обязуется направить или выдать договор заявителю. Форма заявления о переоформлении права на землю, адреса и телефоны территориальных управлений Росимущества содержится в Приложениях к комментируемому документу. Подробная информация о государственной услуге по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке переоформления прав размещена, в том числе, на едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru ). Услуга не облагается государственной пошлиной или иной платой. Поданное заявление обязаны зарегистрировать в течение трех дней с момента поступления в Росимущество или его территориальный орган.

Документы, которые нужно представить

Чтобы получить услугу по переоформлению земли нужно представить: заявление по форме (Приложение 3); копию паспорта заявителя или его представителя; копию доверенности; копии правоустанавливающих или удостоверяющих право на землю документов; копию документа, который подтвердит обстоятельства, дающие право на приобретение земли; перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, где нужно указать их кадастровые (инвентарные) номера и адресные ориентиры.

В заявлении о переоформлении земельного участка должны быть:

  • наименование получателя: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или наименование территориального управления Росимущества, в которое направляется заявление;
  • ФИО заявителя или наименование организации;
  • почтовый адрес, на который получатель отправит ответ или уведомление о переадресации заявления;
  • суть заявления;
  • личная подпись и дата.

Заявление можно распечатать, заполнить от руки печатными буквами чернилами черного или синего цвета или в электронной форме, используя цифровую подпись.

Документы, которые можно представить

Кроме перечисленных выше бумаг, заявитель может приложить документы из органов местного самоуправления и других официальных органов: кадастровую выписку о земельном участке, выписку из ЕГРП на земельный участок, выписку из ЕГРП на здание, строение, сооружение, которые находятся на этом участке, а также копию свидетельства о госрегистрации юридического лица или ИП и выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

Эти документы можно представить самостоятельно или ждать, пока у официальных источников их запросит Росимущество. Непредставление заявителем указанных документов не может быть поводом для отказа в предоставлении государственной услуги по переоформлению земли. Не принять представляемые документы также не могут.

Основания для отказа в переоформлении земли

Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги по переоформлению земельного участка исчерпывающий. Такими основаниями могут быть следующие обстоятельства: земельный участок не относится к федеральной собственности, заявитель не вправе переоформлять землю, переоформление в собственность, аренду или срочное пользование запрещено законодательством, существуют действующие судебные акты, которые ограничивают оборот земли, в государственном кадастре недвижимости нет сведений о границах земельного участка (кроме бессрочного пользования), представлен неполный комплект обязательных для представления документов (п. 2.8 Административного регламента).

К письму об отказе в предоставлении государственной услуги прилагаются (возвращаются) представленные заявителем документы.

Если в случае заявителя предоставление государственной услуги не предусмотрено Российским законодательством, то Росимущетво уведомит его. Срок направления уведомления – не более 30 дней с момента обращения заявителя.

Эксперт по налогам Ю.С. Войтова. для журнала Нормативные акты

Актуальные нормативные акты в бесплатном приложении

Бесплатное приложение «Нормативные акты для бухгалтера» поможет Вам всегда быть в курсе изменений в учете и налогообложении, не перегружая себя поиском и изучением лишних не нужных вам документов.

С егодня в Российской газете был опубликован регламент Минэкономразвития России, согласно которому земельные участки, находящихся в федеральной собственности, могут быть переданы в аренду или безвозмездное бессрочное пользование.

С сегодняшнего дня землю, находящуюся в государственной собственности и на которой есть объекты недвижимости, можно будет получить в личное пользование. Причем бесплатно и в течение двух месяцев со дня подачи заявления. Претендовать на землю со строениями смогут как физические, так и юридические лица.

земля в подмосковье

В документе прописан перечень документов, которые должны предоставить заявители, желающие получить в собственность (аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование) такие земли.

Кроме того, в регламенте прописан и механизм отказа в предоставлении земельного участка. Это случится, например, если гражданин не уполномочен обращаться с заявлением, а также если земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, зарезервирован для государственных нужд или существуют вступившие в законную силу судебные акты, ограничивающие оборот такого участка. Откажут и в том случае, когда в госкадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. И, естественно, о положительном ответе не может быть и речи, если представлен неполный комплект документов.

Решение о передаче земельных участков должно быть принято государственными органами в течение двух месяцев с момента подачи заявления.

Читайте также Землю под дачи и огороды будут раздавать бесплатно Напомним, землю, находящуюся в государственной собственности, можно получить для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, обустройства сада или огорода, для занятий фермерством. Однако одними лишь садово-огородными вариантами использования участка дело не ограничивается. Так, например, на бывшей государственной земле можно будет организовать склад, спроектировать зону отдыха или открыть автостоянку. Строения возводить на таких участках можно, главное, чтобы они были некапитальными, например торговыми павильонами, киосками или навесами.

Источники: http://megevanie.com/index.php/about-us/135-poluchit-gos-zemlu-besplstno, http://www.buhgalteria.ru/article/n126492, http://realty.rbc.ru/articles/22/01//562949990316082.shtml






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением