Главная » Как получить, найти, выселить, взять, узаконить

Как выглядит кадастровый паспорт квартиры





Как выглядит кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт может иметь разное назначение. Например, официально регистрировать права собственника на участок земли, недвижимость.

Документ являет собой выписку гос. кадастра недвижимости. Выписка выдается, если недвижимость внесена в кадастровый учет и ей был присвоен уникальный номер.

При отсутствии данного документа нельзя совершать операции купли продажи участка или недвижимости, и он также необходим при аренде. На его основании производится смена адреса или площади. Паспорт содержит максимально полный перечень информации касающейся квартиры, земли.

Как и где получить кадастровый паспорт

Чтобы получить кадастровый паспорт. необходимо обратиться в отдел ФГБУ по месту расположения недвижимого имущества. Он предоставляется юридическому лицу после запроса в органы, заведующие кадастровым учетом имущества.

При себе необходимо иметь:

Паспорт и если имеется кадастровый номер определенной недвижимости. Максимальное время обработки запроса составляет сто двадцать часов. Предоставление кадастровой выписки производится бесплатно.

При обращении в БТИ можно сократить срок получения паспорта, но за определенную плату. Кадастровый паспорт не имеет ограничений в сроках эксплуатации.

А так выглядит кадастровый паспорт на помещение или квартиру:

Далее бланк паспорта на земельный участок:

Кадастровый паспорт квартиры

Последнее обновление: 04.07.

Кадастровый паспорт квартиры представляет собой выписку из единой базы данных обо всех объектах недвижимости, т.е. выписку из Государственного Кадастра недвижимости (ГКН).

Кадастровый паспорт выдается на все типы недвижимости (объекты и помещения ): дом, земельный участок, магазин, квартиру и т.п. в т. ч. на объекты, строительство которых еще не завершено.

Кадастровый паспорт на квартиру содержит следующую информацию:

  • Адрес объекта/помещения;
  • Назначение (жилое/нежилое );
  • Вид жилого помещения (квартира/комната );
  • Общая и жилая площадь;
  • Этаж и общая этажность здания;
  • Номер квартиры на поэтажном плане;
  • Инвентаризационный номер;
  • Кадастровый номер (уникальный номер объекта в реестре );
  • Дата проведения последней технической экспертизы.

На сегодня Кадастровый паспорт – это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН). Государством ведется постепенная работа по учету всех объектов недвижимости в единой базе ГКН.

Как выглядит Кадастровый паспорт на квартиру можно посмотреть здесь:

Как выглядит Кадастровый паспорт квартиры

Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) был основан в 2008 году. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции (продажу, мену, дарение, и т.п. ) – он обязательно должен быть поставлен на кадастровый учет .

До января года был установлен переходный период, когда для учета объектов принимались различные технические документы, в т.ч. Техпаспорт. содержавший более детальную техническую информацию о квартире.

После года для оформления прав на объект (в т.ч. для регистрации сделки с квартирой ) принимается только Кадастровый паспорт. подготавливаемый ФГУП Кадастровая палата Росреестра.

Заказать Кадастровый паспорт можно:

  • в самой Кадастровой палате Росреестра (в местном отделении ),
  • в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг ),
  • на сайте Росреестра (онлайн ).

Получение сведений из ГКН (в т.ч. заказ Кадастрового паспорта ) на сайте Росреестра – см. здесь.

Оформляя заказ на сайте Росреестра . можно выбрать способ получения данных:

  • получение электронного документа на свой e-mail, или
  • получение бумажного документа по почте, или
  • получение бумажного документа в территориальном (местном) отделе Росреестра.

При этом заказать Кадастровый паспорт может не только собственник квартиры, но и любое постороннее лицо. Сведения из ГКН являются общедоступными.

Если мы НЕ планируем никаких сделок с нашей квартирой, то Кадастровый паспорт нам не нужен. Но если мы планируем продажу, приватизацию, мену, дарение, и т.п. то такой документ нам необходим.

Если квартира уже стоит на кадастровом учете (т.е. сведения присутствуют в ГКН, например, в случае, когда квартира участвовала в сделках после 2008 года ), то заказывать изготовление Кадастрового паспорта не надо; в процессе регистрации сделки регистрационная служба сама запрашивает его в Кадастровой палате.

Проверить, есть ли сведения о квартире в базе ГКН можно на том же портале Росреестра. в разделе Справочная информация по объектам недвижимости #8212; см. здесь.

Если сведений там нет, то для операций с квартирой нужно будет заказать выписку из ГКН об отсутствии сведений, затем заказать Технический план на квартиру (в т.ч. с проведением обмеров квартиры ), после чего поставить квартиру на кадастровый учет в ГКН.

Все это можно делать как самостоятельно, так и с помощью специализированных коммерческих служб.

Не следует путать Кадастровый паспорт. Технический паспорт и Технический план на квартиру. Они хоть и имеют схожие данные, но тем не менее, отличаются по своему составу и форме, и предназначены для разных целей.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Срок действия Кадастрового паспорта на квартиру законом не установлен, т.е. он является бессрочным документом. Он перестает действовать, только если объекту присвоен новый кадастровый номер, или если объект снят с кадастрового учета.

Но тем не менее, некоторые организации требуют, чтобы Кадастровый паспорт на объект был не старше определенного срока. Например, при ипотечных сделках. банки, обычно, принимают Кадастровый паспорт на квартиру только если он был получен не более 1 года назад.

Если объект подвергся техническому переустройству (например – перепланировка квартиры ), то необходимо получить новый Кадастровый паспорт с внесенными в него изменениями.

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру образец фото

В новостройке кадастровым учетом и получением кадастрового паспорта занимается, как правило, застройщик, который ставит на кадастровый учет многоквартирный дом и каждую квартиру в как выглядит кадастровый паспорт на квартиру образец фото нем одновременно.Рассмотреть ваше заявление по данной услуге обязаны в течение 30 дней, но на деле выходит, что запрос обрабатывается два месяца.Нужно знать, что перед тем как пойти подавать заявление на изготовление кадастрового паспорта, следует хорошо подумать.Такая сумма варьируется от 3 000 до 10 000 рублей, в зависимости от сложности работы.

где в Москве можно срочно образец получить кадастровые справки по квартирам, земельный комитет, где заказать экспликацию и поэтажный.Определяется общая площадь участка с допустимой погрешностью (плюс минус 3 кв.В случае если квартира состоит на учете,) какие нужны документы как выглядит кадастровый паспорт на квартиру образец фото для покупки под ипотеку, где расположена кадастровая палата, также наш менеджер проконсультирует, адреса МФЦ, юрлица 600 р.).Довершает полноту документа указание адреса квартиры и обязательной даты ее последнего обследования. То: заявление о предоставление кадастрового паспорта; паспорт заявителя (копия квитанция о госпошлине (физлица 200 р.,) оформлении земельного участка по дачной амнистии,
  • Этого хватило для рейдерского захвата прибрежной территории администрацией поселка.
  • На второй странице приводится план расположения помещения на этаже.

Экспликация квартиры и поэтажный план Экспликация квартиры (пример) Экспликацию квартиры необходимо рассматривать неотрывно от получения технического паспорта. - Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру образец фото

Образец кадастрового паспорта фото: Какие документы нужны для оформления запроса в МФЦ?Если же Вам необходим кадастровый паспорт для приватизации квартиры, то здесь также перечислен подробный список документов для проведения приватизации.В схеме учитываются длина и ширина стен, дверных проемов.На практике сейчас, люди не могут получить документы из Росреестра в половине случаев, потому что сведения из базы БТИ выгрузились не все, и данные Росреестра обновились с ошибками.То есть он применяется наряду со своим полноправным паспортом, содержащим План.Кадастровый паспорт квартиры является обязательным при регистрации прав, на основании кадастрового учета вносятся изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и регистрируются права нового собственника.Она включает в себя все технические данные по квартире: высоту как выглядит кадастровый паспорт на квартиру образец фото потолков, метраж каждой комнаты, назначение, изолированность.

Лучше позаботиться об оформлении документов заранее и как выглядит кадастровый паспорт на квартиру образец фото быть готовым к приходу «нежданных гостей» во всеоружии.На странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку Проверить.

Источники: http://kak-eto-vygljadit.ru/kadastrovyj-pasport, http://kvartira-bez-agenta.ru/glossarij-rieltora/kadastrovyj-pasport-kvartiry/, http://tk-gd.ru/edu/edu/kak-vyglyadit-kadastrovyy-pasport-na-kvartiru--obrazec/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением