Главная » Как узнать, вернуть, заказать

Как заказать технический паспорт на квартиру





Как заказать технический паспорт БТИ

Технический паспорт БТИ – это официальный документ на квартиру, выдаваемый бюро технической инвентаризации и оформляемый по стандартному бланку с голограммой в виде книжечки, содержащей основные сведения о здании, план и экспликацию квартиры:

Технический паспорт один из обязательных документов для согласования перепланировки квартиры. Если раньше жилищная инспекция принимала просто планы БТИ и экспликацию, то сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления техпаспорта БТИ.

Как заказать технический паспорт БТИ

Для получения необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации любого округа со следующими документами:

- заполненное заявление (образцы выдают на месте);

- документ, удостоверяющий личность;

-документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ (паспорт с регистрацией по месту жительства в квартире, по которой запрашиваются документы БТИ или оригинал свидетельства о собственности в противном случае);

- при необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица (доверенность);

- гарантийное письмо (для юридических лиц);

Наша компания предлагает помощь в получении тех.паспорта БТИ. Сбор документов и очереди мы берём на себя. Низкие цены, оптимальные сроки - гарантируем! Получение БТИ.

Не нашли свой вопрос? Позвоните юристу! Бесплатная юридическая консультация в Москве и по Московской области.

Что из себя представляет кадастровый паспорт на квартиру и как его получить? Нужен ли он, если есть давно оформленный технический паспорт с отметкой БТИ?

Следует понимать, что все просто в том случае, если Ваша квартира ранее прошла государственный кадастровый учет и сведения о ней содержатся в ГКН.

В противном случае возможны 2 варианта действий.

В Вашем случае, когда есть технический паспорт, изготовленный до момента перехода от технического (государственного) учета объектов капитального строительства (ОКС) к кадастровому учету (до 01.01.), оформление кадастрового паспорта не потребует затрат.

После того, как Вам вместо кадастрового паспорта выдадут соответствующее уведомление об отсутствии сведений о квартире в ГКН, необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением о необходимости включения в ГКН сведений о Вашей квартире, как о ранее учтенном объекте, и приложить к заявлению копию имеющегося у Вас технического паспорта.

Следует отметить, что информация о всех объектах, ранее учтенных организациями технической инвентаризации (ОТИ, БТИ), в течение переходного периода, то есть до 01.01. должна была быть включена в ГКН 2. Однако, из-за низкого качества работ по переносу сведений из архивов БТИ зачастую сведений о своих объектах граждане в ГКН не находят. Поэтому после получения от Вас заявления, свидетельствующего о невыполнении требований НПА в отношении Вашей квартиры, Кадастровая палата запросит соответствующее БТИ, и получив заверенную копию техпаспорта, включит Вашу квартиру в ГКН, после чего можно будет получить кадастровый паспорт в вышеуказанном порядке.

Если сведений о квартире нет в ГКН и она не проходила техническую инвентаризацию в БТИ до 01.01., то в отношении Вашей квартиры необходимо проведение процедуры кадастрового учета, для чего сначала необходимо заказать технический план на квартиру у кадастрового инженера.

Подробнее об изготовлении технического плана помещения (квартиры) вы можете прочитать в нашем разделе Технический план помещения .

Обратите внимание на то, что если Вы предусмотрите соответствующее условие в договоре подряда, то кадастровый инженер самостоятельно может сдать технический план в Кадастровую палату для проведения кадастрового учета и изготовления кадастрового паспорта .

Также полагаем необходимым акцентировать Ваше внимание на том, что для оформления прав в Росреестре кадастровый паспорт предоставлять не надо, так как соответствующее территориальное Управление Росреестра запросит его в Кадастровой палате самостоятельно.

_________________

1 Размеры платы за предоставление из ГКН установлены приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 N 343 О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2010 N 18555)

2 Приказ Минэкономразвития РФ от 11.01. N 1 О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (Зарегистрирован в Минюсте РФ 16.02. N 19844)

Заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру в Москве теперь можно в любом БТИ

Август 29th, admin

Внимание!  С 1 января года изменился порядок заказа кадастрового паспорта на квартиру. В отношении кадастровых паспортов текст статьи ниже устарел. Технические паспорта по прежнему выдаются БТИ, в их отношении текст статьи ниже не изменился.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) города Москвы делает семимильные шаги навстречу своим клиентам. Приятной новостью для меня, как для агента по недвижимости, стал тот факт, что заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру  (как и другие справки и документы БТИ) теперь можно без привязки к территориальному нахождению объекта недвижимости.

Территориальное разделение существовало в работе БТИ г Москвы до июля года. Согласно этому принципу работы, для заказа кадастрового и технического паспорта на квартиру и других справок БТИ нужно было обращаться в то подразделение БТИ Москвы, которое обслуживало адрес объекта.

Теперь же все подразделения работают по экстерриториальному принципу. Это означает, что заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру   по любому адресу в городе Москве можно в любом из 13 территориальных подразделений. Вот их адреса и телефоны (расписание работы лучше уточнить заранее):

Заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру

Как и прежде, чтобы заказать кадастровый и/или технический паспорт на квартиру. а также другие справки и документы БТИ, Вам потребуется:

1. Паспорт

2. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, оригинал)

3. Если Вы не являетесь собственником квартиры, то заказать кадастровый и технический паспорт и другие справки БТИ Вы можете ТОЛЬКО по нотариальной доверенности от собственника, в которой указаны соответствующие полномочия. К оригиналу доверенности прикладывайте копию, которая останется в деле БТИ. Если Вы являетесь собственником доли или комнаты в квартире,  то доверенность от других собственников той же квартиры не потребуется.

Источники: http://pravo-na-dom.net/faq/kak-zakazat-tekhnicheskiy-pasport-bti/, http://kadastrdon.ru/vopros-otvet/news_post/vopros-5-chto-iz-sebya-predstavlyaet-kadastrovyy-pasport-na-kvartiru-i-kak-ego-poluchit-nuzhen-li-on-esli-est-davno-oformlennyy-tehnicheskiy-pasport-s-otmetkoy-bti, http://realty-ask.ru/prodazha/zakazat-kadastrovyi-i-tehnicheskii-pasport-na-kvartiru-bti.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением