Главная » Как зарегистрировать, оформить

Как оформить долю в квартире после смерти





Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

  • Главная страница
  • О конторе
  • Отделы / перечень услуг
  • Документы для совершения нотариальных действий
  • Законодательная база
  • Полезная информация
  • Заказ услуг онлайн
  • Запись на прием
Вход в личный кабинет

для зарегистрированных

пользователей:

Логин (Ваш e-mail) Пароль

У Вас еще нет

личного кабинета?
  • Зарегистрируйтесь!
  • Актуальные темы:

    Пакет документов на оформление наследства и алгоритм посещений нотариуса.

    Открытие наследства предполагает следующий перечень первичных документов:

    • подтверждение смерти (свидетельство о смерти) наследодателя;
    • справки по месту регистрации умершего родственника (справка о регистрации по адресу на день смерти и справку о том, кто еще был зарегистрирован и проживал вместе с ним в это время);
    • подтверждение наследственно – родственных отношений (свидетельство о рождении, справка о перемене ФИО, свидетельство о браке или разводе).
    1 – е посещение нотариуса по месту открытия наследственного дела

    Проверяются первичные документы, и открывается наследственное дело. Необходимо иметь при себе паспорт и если есть документы на льготы (получится экономия на госпошлине).

    После этого нотариус предлагает собирать все необходимые документы по наследуемому имуществу.

    Исходя из того какая собственность наследуется после смерти наследодателя собирается соответствующий пакет документов.

    1. Правоустанавливающие:
      • сведения о приватизации (свидетельство собственности жилища, заявление, договор передачи);
      • договоры об отчуждении (ренты, купли – продажи, дарения);
      • по наследству (свидетельство собственности жилья, а также свидетельство права на наследство);
      • если собственность в ЖСК (свидетельство собственности квартиры, 2 – е справки о выплаченном пае).
    2. Документы, которые необходимо заказать в отделе БТИ, территориально соответствующем месту положения квартиры:
      • документ (справка) о ее балансовой стоимости или доли в ней на момент смерти наследодателя;
      • экспликация квартиры;
      • кадастровый паспорт;
      • поэтажный план квартиры;
      • документ оценки рыночной стоимости квартиры (делают фирмы – оценщики на основе документов подтверждающих право собственности, кадастрового паспорта, свидетельства о смерти, о балансовой стоимости из БТИ, экспликации);

    Следует знать, что если наследник не проживал вместе с наследодателем, от него потребуются для выдачи справок, - удостоверение личности, подтверждение родства, правоустанавливающие документы на жилье, свидетельство смерти наследодателя.

    Важно тщательно проверить все полученные документы, для полного совпадения данных.

    Ряд нотариусов запрашивают еще справку об отсутствии ареста на квартиру.

    Нотариусу предоставляются:

    • правоустанавливающие документы;
    • кадастровый паспорт (БТИ);
    • выписка из техпаспорта (БТИ);
    • документ (справка) о том, что нет задолженности по налогам (налоговая инспекция);
    • оценка стоимости (БТИ);
    • экспликацию (БТИ).

    Документы, которые необходимы при оформлении жилого дома по наследству. или его части.

    Нотариусу для оформления такого наследства потребуются:

    • правоустанавливающие документы на жилой дом или его часть;
    • кадастровый паспорт;
    • документ (справку) о том, что нет задолженности (налоговая инспекция);
    • оценка стоимости (справка БТИ);
    • справка о том, что нет ареста на дом из УФС государственной регистрации;
    • выписка из техпаспорта дома (БТИ).

    Потребуются для нотариуса:

    • правоустанавливающие документы;
    • справку о том, что нет ареста из УФС государственной регистрации;
    • кадастровый паспорт (БТИ);
    • справка о том, что нет задолженности из налоговой инспекции.

    Документы, которые необходимы при оформлении автомобиля по наследству. или другого имущества со специальной регистрацией.

    Подлежащее специальной регистрации имущество - это автомобили, лодки, яхты, мотоколяски и прочее. Нотариусу потребуется:

    • то, что подтверждает право собственности (техпаспорт, свидетельство регистрации ТС, тоже, если касается судна и т. д.);
    • оценка стоимости ТС.

    Документы, которые необходимы при оформлении акций по наследству и прочих денежных вкладов.

    Для оформления акций потребуется наименование эмитента и отчет об их рыночной стоимости.

    Наследование денежных вкладов происходит, основываясь на сберегательных книжках. Если нет возможности найти эти книжки, но известно, что вклады существуют, нотариус делает запрос в банк и отправляет его туда с наследником. В банке оформляется заявление на розыск и из архивов вычисляются все вклады наследодателя и сведения передаются нотариусу.

    Ответ на запрос может быть получен через 1 – 2 месяца. Если вклад в Сбербанке Российской Федерации, - потребуется, кроме запроса нотариуса, свидетельство о смерти и удостоверение личности обратившегося. Коммерческим банкам достаточно запроса.

    Нотариус может затребовать и дополнительные документы. Необходимо сразу уточнить, будет ли в них нужда, т.к. иногда о них забывают сказать.

    2 – е посещение нотариуса

    Предоставляются на проверку все собранные документы. Если нет замечаний и получен ответ из банка, - согласовываются сроки выдачи свидетельства о праве на наследство.

    В последнее посещение нотариуса, можно получит свидетельство о праве на наследство. Важно проверить его содержание и наличие подписи нотариуса и печати.

    Далее происходит государственная регистрация права на наследство в УФС государственной регистрации. Это обязательное действие для возможности полноправного распоряжения унаследованным имуществом.

    Памятка для наследников

    Если часть документов имеет ветхий вид, повреждены и склеены, например, скотчем, покрыты ламинированной пленкой или в них внесены несанкционированные исправления, необходимо заказать дубликаты или восстановление через суд. Это может стать причиной того, что заявление на наследство не будет подано в срок.

    Вступление в наследство после смерти

    Об имуществе наследодателя

    После смерти человека, при оформлении наследства, важно определиться с наследственной массой. Какое наследство осталось после смерти? Есть две категории наследства:

    1. Наследство, на которое есть документы, оформлена собственность;

    2. Не приватизированное имущество, отсутствие документов о собственности, утрата таких документов по любым основаниям.

    В первом варианте вступить в наследство после смерти не сложно (если, конечно, нет споров иного характера). Во втором случае, процесс оформления наследства после смерти гражданина оказывается долгим и очень трудным. Иногда оформление наследства может происходить только в судебном порядке.

    О сроках вступления в наследство после смерти

    Вступить в наследство после смерти надо в течение 6-и месяцев (есть исключения). Что значит в течение 6 ме6сяцев? и что надо сделать?

    После ухода из жизни гражданина, есть только 6 месяцев у наследников по закону или по завещанию, чтобы подать заявление о вступлении в наследство:

    - в суд (если есть любые наследственные споры или отсутствуют документы, необходимые для оформления в нотариальном порядке;

    - нотариусу (если споры отсутствуют и характер поданных документов не противоречит нормам нотариата).

    Подать документы, чтобы не пропустить срок, можно лично нотариусу или в суд. Второй вариант - отправить их почтой или иной официальной службой доставки. Дата отправления корреспонденции будет считаться надлежащей датой подачи заявления о принятии наследства.

    Оформление наследства после родственников (после смерти матери, мужа, отца, сына, жены, родителей, бабушек или дедушек)

    Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, например, не являются прямыми наследниками по закону. Все мы понимаем, что это - три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать. Родных внуков и внучек не записали в наследники после бабушек и дедушек. После них могут наследовать только их собственные дети, а не внуки через поколение.

    Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.

    Первой очередью наследников по закону являются супруг, дети и родители. Если никого нет, к наследованию призывается вторая очередь наследников и т.д. Если В наследство после смерти родственника хотят вступить троюродные дяди или племянницы, надо посчитать, попадают ли они вообще в круг наследников, призываемых законом.

    Поэтому, прежде чем писать заявление о вступлении в наследство нотариусу или подавать иск в суд, надо понять, кто наследник, а кто -нет. Право на наследство после смерти гражданина имеет не каждый кровный родственник.

    Завещание, написанного на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей - масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить - почти невозможно.

    Оформление наследства после смерти

    После смерти гражданина процедура оформления наследства может быть простой или сложной.

    Пример простого оформления наследства. Умерла мать. У нее единственный наследник - дочь. Квартира приватизирована, документы в порядке. Квартира находится в том же городе, где проживает дочь. Дочь фамилию не меняла, паспорт в порядке. После похорон через 2 месяца дочь собрала необходимые дополнительные справки и начала оформлять наследство у нотариуса. В этом примере, несомненно, дочь может сама заниматься оформлением наследства после смерти матери. Это - не сложное дело. Важно только, чтобы было время для сбора документов и присутствия в государственных организациях.

    Пример сложного оформления наследства. Умерла мать. Она четыре раза была в браке. Документы не сохранились. Квартира, в которой мать проживала до смерти, начата приватизироваться и оформление документов не закончено. Бывший муж претендует на долю в наследстве. Кроме того, у матери жил племянник-инвалид, которого она содержала на свои деньги и свячески о нем заботилась. Кроме того, при жизни мать часто вспоминала о неоформленном после бабки хозяйстве в Новгородской области. И еще - банк подал на возврат денежных средств по кредиту. Это - сложное дело. Не всякий специалист в нем сможет разобраться. Если все наследники, кому причитаются доли в наследстве, могут миром договориться, хорошо. А если каждый тянет одеяло в свою сторону ? Адвокатам важно работать в интересах своего заказчика. Если заказчик - дочь, то максимальная доля наследства должна достаться ей. Если же заказчик - племянник-инвалид, то действия адвоката строго противоположные тем, какие бы делал адвокат по защите прав дочери. Вдруг дочь делала в квартире дорогостоящий ремонт? Вдруг кредит брался для того, чтобы пустить его на операцию для матери, а племянник-инвалид содержался на деньги матери, которые ей давала эта же самая дочь? Здесь есть много правовых позиций, которые будут разные при различных обстоятельствах дела. И самим гражданам не под силу разобраться в таких наследственных делах или в подобных сложных ситуациях.

    Оформление наследства после смерти, если нечего наследовать

    Неоформленная дача, неприватизированная квартиры, неизвестное имущество и пр. - это поводы для обращения в юридическую организацию, чтобы определить реальную наследственную массу и пути ее достижения в качестве наследства.

    У нас есть практикующие юристы и адвокаты, которые в наследственных вопросах сделали очень много. Как в нотариальном, так и в судебном порядке при оформлении наследства после смерти.

    Мы умеем разыскать даже неизвестное наследникам имущество.

    Приглашаем Вам на юридическую консультацию. Готовы оказать помощь в полном оформлении наследства или на отдельных этапах.

    Источники: http://www.9111.ru/%25D1%258E%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F_%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2581%25D1%2583%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F/%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA_%25D0%25BE%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C_%25D1%2581%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%258E_%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258E_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B_%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25B5_%25D1%2581%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8_%25D0%25B2%25D1%2582%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BE/, http://www.novopashina.ru/poleznoe/pub_12.shtml, http://www.naslednik-gsn.ru/kak-oformljaetsja-nasledstvo-posle-smerti-nasledodatelja.html, http://www.adveconspb.ru/natural/hereditary/obschie/nasledstvo-posle-smerti/






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением