Главная » Налоговый вычет, налог с покупки квартиры

Продал квартиру и купил другую налог





Если гражданин продал одну и купил другую квартиру, он имеет право на два налоговых вычета по НДФЛ

Федеральная налоговая служба подтвердила. что если лицо в одном налоговом периоде продало одну и приобрело другую квартиру, ему полагаются два налоговых вычета по НДФЛ. Первый предоставляется в размере доходов от продажи квартир или долей в них (если квартира или доля находились в собственности налогоплательщика менее трех лет), но не более 1 млн руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если же реализуется имущество, находившееся в общей совместной собственности, сумма вычета распределяется между совладельцами по договоренности.

Налоги и вычеты при купле продаже квартиры (менее 3 лет в собственности)

День добрый!

У меня следующий вопрос по налогам и вычету при покупке продаже недвижимости:

В по договору долевого строительства (договор был зарегистрирован по 214-ФЗ) была приобретена квартира стоимостью 3 500 000 рублей, в ноябре дом был сдан, подписаны акты приема передачи, начали делать недорогой ремонт (думаю документально подтвердить можно не более 100 000 рублей), в начале года была оформлена собственность на квартиру, и тут же изменилась жизненная ситуация и возникла необходимость уехать в другой город, соответственно продать эту квартиру за 4 400 000 и на вырученные деньги и добавление собственных накоплений приобрести новую квартиру, тут возникают нюансы:

1. или это квартира по договору долевого строительства, со сроком сдачи в , например, году,

2. или тоже самое но со сроком сдачи в конце , т.е. скорее всего собственность оформить удастся только в начале года,

3. или готовое жилье на вторичном рынке(меньшей или большей площадью)

4. ну и если я правильно понимаю то равнозначная вторичному рынку квартира по договору долевого строительства, со сроком сдачи в году и полной уверенностью что собственность в этом году будет получена.

Вопрос, какие налоги и в каком объеме заплачу, в разных источниках нашел следующую информацию:

1. Стоимость продажи квартиры 4 400 000 минус 1 000 000 умножить на 13%

2. Стоимость продажи квартиры 4 400 000 минус стоимость покупки квартиры 3 500 000 и минус понесенные расходы на ремонт 100 000 рублей уножить на 13%

3. Или стоимость квартиры 4 400 000 минус 2 000 000 налоговый вычет который еще не получали умножить на 13%

4. Или вобще ничего потому что все деньги пошли на покупку новой квартиры, ну типа улучшение условий

    Даньшов И.И.

юрист на сайте Норма – Права

юрист на сайте Кривцов А.Н.

юрист на сайте Гатауллин А.Р.

юрист на сайте Зубарев М. С.

юрист на сайте Кондратьева Т.В.

юрист на сайте Михайловский Ю.И.

юрист на сайте Курилова М.А.

юрист на сайте Костикова Н.С.

юрист на сайте Брюханов Ю. А.

юрист на сайте Сотникова Г.Р.

юрист на сайте ООО Законъ

юрист на сайте Погосова Е.А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 101 юрист.

Какой у Вас вопрос?

Источники: http://www.eg-online.ru/news/257183/, http://forum.garant.ru/%3Fread, 8, 1693255, page%3D7, http://www.9111.ru/questions/q1317049-ya-prodal-kvartiru-v-sobstvennosti-3-let-za-4-mln-i-srazu-k.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением