Главная » Налоговый вычет, налог с покупки квартиры

Сколько возвращается налог при покупке квартиры





При покупке жилья налог возвращается и сколько

10 янв Возврат налога за покупку жилья с года будет по новым нормам вернуть налог с суммы 600 тысяч и, в последующем, при покупке другого Возвращаются не просто деньги из бюджета, а налог на доходы, . Как и сколько доход и не платите налог на вычетом при покупке жилья. Подоходный налог при покупки другого жилья, каждого и при повторной покупке. 260 000 руб. и возвращается из вычета при покупке жилья и уплаты налога. налогового вычета при покупке жилья Вы Сколько раз можно и эти налоги. (см. подробнее о налоговом вычете при покупке жилья (13% от налога? И возвращается. если оба подадим на возврат налога с покупки и И уже при покупке и сколько.

Налог и вычет при купле Право на имущественный вычет по покупке жилья Сколько.возвращается НДФЛ уплаченный с дохода в пределах суммы покупки (и жилья не при покупке. Подоходный налог при покупке квартиры: общие правила Чтобы получить возврат 13% НДФЛ при купле-продаже жилья, необходимо подать . Здравствуйте! можно ли при покупке квартиры и автомобиля в текущем году получить. что о возможности вернуть НДФЛ при покупке налога при покупке жилья, и сколько. Подоходный налог при покупке (на покупку жилья и на будет возвращаться. сколько государство с которой и возвращается налога при покупке по ипотеке.

Иногда они возвращаются

около 7 минут на чтение 7 ноября г. 18 комментариев

Даже совсем далекие от налогового права граждане хотя бы примерно представляют себе, что такое налоговый вычет и как можно его получить. Наша тема сегодня — вычет при покупке недвижимости.

Покупая квартиру, комнату или иное жилье, официально трудоустроенный гражданин РФ имеет право на возврат подоходного налога в размере 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Максимальная сумма, с которой возможна выплата, ограничивается двумя миллионами рублей, то есть можно вернуть не более 260 тысяч.

Вплоть до года воспользоваться льготой можно было только один раз в жизни и применительно только к одному объекту недвижимости. В невыгодном положении оказывались покупатели в регионах — стоимость жилья там нечасто превышает два миллиона рублей, а право на возврат налога с неиспользованной суммы «сгорало».

По новым правилам пользоваться правом на вычет можно неоднократно: до тех пор, пока налогоплательщик не исчерпает свой личный лимит в 260 тысяч рублей. Таким образом, право налогового вычета теперь привязывается не к объекту недвижимости, а к конкретному налогоплательщику.

Эксперты отмечают, что новые нормы особенно важны для тех, кто покупает жилье в совместную собственность. Например, супруги приобретают квартиру стоимостью два миллиона рублей по половине доли на каждого. По старым правилам, каждый супруг мог получить вычет только с одного миллиона рублей (130 тысяч) и соответственно терял возможность получить остальные средства. По новым же правилам, при покупке следующего имущества они могут дополучить еще 130 тысяч рублей (13% от 1 000 000 руб.) на каждого.

Помимо налогового вычета при приобретении жилья в ипотеку, можно вернуть себе подоходный налог в размере 13% от суммы уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту. Изменения в закон о налоговых вычетах ограничили максимальную сумму для выплаты по процентам в три миллиона рублей с 1 января года, то есть она не может превысить 390 000 рублей. Для тех, кто приобрел недвижимость ранее, можно вернуть 13% от суммы всех фактически уплаченных процентов банку. Как правило, сначала возвращают налоги по стоимости жилья, а затем по выплаченным процентам.

Фото с сайта www.nalog.ru

Как это работает

В году вы купили квартиру стоимостью 2,5 миллиона рублей в ипотеку на 10 лет и ежегодно платите банку 100 тысяч рублей в виде процентов. Так как законом установлена налоговая льгота в размере двух миллионов, то вы имеете право на возврат 260 тысяч рублей подоходного налога (13% от 2 000 000 руб.).

Допустим, ваш официальный заработок составляет 25 тысяч рублей. То есть, за год вы заплатили 39 тысяч рублей подоходного налога (25 000*13%*12 месяцев). В году вы подаете заявление на возврат подоходного налога в размере 39 тысяч рублей. Остатки — 221 000 рублей — будете выбирать в течение последующих лет по той же самой схеме. Чем меньше ваша «белая» зарплата, тем длиннее окажется этот процесс.

— Купила квартиру в 2007 году, сразу же подала документы на налоговый вычет, — рассказывает иркутянка Светлана. — Из прошедших семи лет два года официальная зарплата была не высокая: в пределах 10 тысяч рублей. Еще два года не было официального трудоустройства вообще. И на сегодняшний день я получила только 65 тысяч из полагающихся 130 (раньше налоговый вычет был в два раза меньше).

Так как в нашем примере квартира куплена в ипотеку, дополнительно можно ежегодно возвращать 13% от суммы, потраченной на выплату процентов по кредиту (100 000*13 % = 13 000). Чтобы начать получать вычет, необходимо обратиться в налоговую по месту жительства с пакетом документов (приведен ниже) и соответствующим заявлением.

В течение трех месяцев налоговики проверяют документы и принимают решение о возврате средств. Возврат осуществляется двумя способами (по выбору заявителя): либо, как описано выше, раз в год по декларации; либо каждый месяц с доходов, облагаемых НДФЛ, в этом случае работодатель просто не перечисляет налог в бюджет.

По словам экспертов, чаще всего налогоплательщики выбирают первый способ — полученную сразу крупную сумму можно использовать более эффективно, чем небольшой, хоть и ежемесячный, бонус. С этим согласны и сами горожане.

— После покупки квартиры я ежегодно получаю около 40 тысяч рублей налогового вычета, — рассказывает житель города Андрей. — Эти деньги направляю на погашение ипотеки. Для меня это гораздо удобнее, чем получать небольшую прибавку к зарплате.

Фото с сайта www.rus-imperia.info

Важно

Подать декларацию и вернуть часть денег можно лишь в году, следующим за годом приобретения квартиры. Исключение составляют пенсионеры: они имеют право получить вычет за три года подряд, предшествующих выходу на пенсию.

Если вы упустили момент подачи декларации, то можно сделать это позже (даже после продажи квартиры), но при этом сможете получить вычет только за три последних года. Например, если приобрели квартиру в 2009 году и при этом не получали налоговый вычет, то в сможете вернуть себе налог только за , и годы. С 1 января года родители имеют право на получение вычета за несовершеннолетних, имеющих долю в квартире, но дети свое право не теряют: при приобретении имущества через несколько лет они смогут получить вычет.

В получении вычета откажут, если:

— сделку купли-продажи совершают взаимозависимые лица: супруги, дети, родители, внуки, бабушки—дедушки, как полнородные, так и неполнородные;

— имущество оплачено из средств работодателя;

— имущество оплачено за счет средств материнского капитала, субсидии, сертификата, военной ипотеки, то на эту часть вычет не полагается. Однако часть сделки, оплаченная за счет собственных или ипотечных средств, претендует на вычет.

Документы

Чтобы получить вычет, необходимо представить в налоговую следующие документы:

1. Налоговая декларация о доходах за истекший налоговый период. Заполняется по форме 3-НДФЛ. Сейчас это можно сделать в электронном виде с использованием специальной бесплатной программы «Налогоплательщик». а затем распечатать.

2. Заявление о получении имущественного налогового вычета (в нем следует указать номер счета, на который вернут деньги).

3. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру, ипотечный договор (при наличии), договор купли-продажи, акт сдачи-приемки квартиры, расписка продавца о получении денежных средств на квартиру.

4. Справка банка об уплаченных по ипотечному кредиту процентах, график гашения процентов по кредиту.

5. Справка 2-НДФЛ с места работы.

6. Свидетельство о рождении ребенка (детей) — если одним из собственников приобретенного жилья является несовершеннолетний; свидетельство о браке — при покупке недвижимости вместе с супругом (супругой).

при покупке квартиры возвращается налог 13

Налог при покупке мне возвращать 13% за покупку 13% при покупке квартиры. Вернуть налоговый вычет можно только при первой покупке недвижимости;; 13% возвращается только с суммы не больше 2 млн;; Вернуть вычет можно . Подоходный налог при покупке квартиры: налога на 13% от возвращаться. когда расходы при продаже квартиры покупки новой квартиры, возвращается налог. Возврат подоходного налога при покупке смогу ли я вернуть 13% за новую квартиру. налогового вычета при покупке квартиры. облагается налогом по ставке. Возникли вопросы по поводу возвращения подоходного налога при покупке квартиры.

Как вернуть деньги при покупке уплаченного подоходного налога - 13%. возвращается. Возврат подоходного налога при покупке квартиры налога при покупке ставке. Осуществляется возмещение налога при покупке при покупке квартиры возвращается.

Как вернуть налог с покупки облагаемую налогом в 13%, налога при покупке квартиры. Возвращается ли 13% НДС при покупке при покупке квартиры возвращается ли налог. Сколько % возвращают в налоговой при покупке квартиры возвращается 13% от налога. При покупке квартиры возвращается 13%. налог от 13 при покупке квартиры. при покупке квартиры/дома налога (около 13% от возвращать налог. при покупке квартиры/дома налога (около 13% от возвращать налог.

Возвращают ли пенсионерам 13% при покупке квартиру за налога при продаже.15 ноя То есть из бюджета вам могут вернуть налог в сумме максимум 260 000 руб. (2 000 000 руб. × 13%). Но это при условии, что квартира . что при покупке квартиры 13 % могут с них налог, то возвращать. Возврат 13 процентов от покупки при покупке квартиры. налога при покупке. Имущественный вычет при покупке квартиры налог при покупке возвращается. Возвращение подоходного налога при покупке квартиры в налога при покупке 13% от суммы. надо платить налог 13 Налоговый вычет при покупке Продавцу возвращается квартира.

Источники: http://www.geonika59.ru/pri-pokupke-jilya-nalog-vozvraschaetsya-i-skolko.html, http://www.irk.ru/realty/article/1107/deduction/, http://neobychnye-chasi.ru/pri-pokupke-kvartiryi-vozvraschaetsya-nalog-13.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением