Главная » Объявление очередь на квартиру, постановка на кадастровый учет

Встать на очередь на квартиру в спб





Городская очередь в Спб (размер компенсации)

Здравствуйте, помогите разобраться, пожалуйста. Хотел встать в городскую очередь на программу «Молодежи - доступное жилье» и получить компенсацию, на предварительной консультации сказали какие документы необходимы и размер выплаты в 280 тыс руб.

1) Такой вопрос, ориентировался этим сайтом официальным

www.gorcenter.spb.ru/aboutPrograms.php?section=32

расчитал по их калькулятору, который в самом низу страницы, что 1 человеку полагается 550 тыс руб. тогда я что-то путаю или не то смотрю?

2) Второй вопрос, если брат решит тоже получать по этой программе компенсацию или другие члены семьи, уже с другой программы, например, Программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования

в Санкт-Петербурге»

www.gorcenter.spb.ru/aboutPrograms.php?section=41

То можно всем сложиться и покупать одну собственность?

Буду очень признателен за помощь

Алексей. Санкт-Петербург, Городская недвижимость, 23 ноября , 20:58

Новая услуга. Помощь в проведении сделки по

приобретению недвижимости при самостоятельно

найденном объекте ›

Подбор квартиры по субсидии -

это работа профессионала ›

› Расселение коммуналок: кому поможет

государство ›

Закон СПб №409-61 О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан ›

Закон СПб №221-32 О жилищной политике Санкт-Петербурга ›

Закон СПб №707-90 О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» ›

Закон СПб №513-101 О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» ›

Закон СПб №315-45 О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» ›

Постановление Правительства СПб №1545

О порядке ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и взаимодействии исполнительных органов… ›

Постановление Правительства СПб №1541

О реализации закона СПб О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» ›

Постановление Правительства СПб №1537

О реализации Закона СПб О целевой программе Расселение коммунальных квартир… ›

Постановление Правительства СПб №1539

О реализации закона СПб О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» ›

Постановление Правительства СПб №637

О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга ›

Постановление Правительства Лен. области №25

«О долгосрочной целевой программе Жилье для молодежи на - годы и признании утратившими силу постановлений №123 и №409» ›

Купить квартиру по субсидии

Наше агентство оказывает квалифицированную помощь при покупке квартиры с использованием городских жилищных субсидий администрации Санкт-Петербурга.

• Мы поможем подобрать Вам квартиру в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, соответствующую требованиям Вашей субсидии.

• При необходимости доплаты к сумме субсидии мы подыщем для Вас оптимальное решение среди кредитных продуктов банков, в том числе ипотечных. С некоторыми банками у нас заключены партнерские соглашения, благодаря которым наши клиенты получают предложения более выгодные, чем те, которые можно найти при прямом обращении в тот же банк.

• Мы возьмем на себя все сложности документооборота и необходимых оформлений.

• Любая готовящаяся сделка проходит проверку на предмет налоговых последствий.

• Мы помогли решить жилищные вопросы с использованием жилищных субсидий СПб большому количеству семей.

• Некоторые клиенты пожелали оставить свой отзыв об уровне нашей работы. Посмотреть Книгу отзывов можно здесь ›

Почему работать с нами выгодно?

• У нас квалифицированные специалисты, прошедшие аттестацию в Ассоциации Риэлторов СПб;

• юридическая служба, гарантирующая полную законность и чистоту сделки;

• мы сопровождаем нашего клиента на всех этапах проведения сделки;

• ни одна из сделок, проведенных через наше агентство, не оспаривалась в судебных органах;

Очередь «Прощай, молодость»

Правительство Петербурга планирует расширить программу «Молодежи – доступное жилье». Молодым семьям предложат беспроцентные займы из бюджета. По мнению экспертов, если эти намерения не подкрепить финансированием, участники программы не получат квартиры и за десять лет.

Ключи от квартиры, где деньги лежат

Бюджетно-финансовый комитет Законодательного Собрания Петербурга одобрил поправки Георгия Полтавченко к городской программе Молодежи – доступное жилье (МДЖ). Губернатор предлагает еще один вид помощи молодым семьям – они смогут взять беспроцентный кредит на 10 лет из средств городского бюджета. Целевой заем может покрыть до 70% расчетной стоимости приобретаемого жилья, которая определяется правительством Петербурга. Остальную сумму новоселы должны найти сами. Законопроект будет рассмотрен на очередном заседании ЗакСа.

Молодым семьям будут выдавать беспроцентные 10-летние займы на жилье

Как говорится в документе, с помощью бюджетного кредита можно приобрести жилье на рынке. Сейчас городская программа предлагает молодым людям два варианта решения жилищной проблемы. Можно взять квартиру от оператора программы (ОАО Санкт-Петербургский центр доступного жилья ). В этом случае семья платит первоначальный взнос в 30%, а остальные 70% – это беспроцентная рассрочка на 10 лет. Подчеркнем, что в этом случае идет речь о приобретении более дешевого, бюджетного жилья, а не рыночного. Второй вариант – это безвозмездная выплата из бюджета в размере до 30% стоимости квартиры плюс 5% на каждого ребенка. На эти деньги можно приобрести жилье в новостройке или на вторичном рынке в Петербурге или Ленобласти.

Участниками программы МДЖ могут стать семьи или одинокие молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет, которые стоят в городской очереди на улучшение жилищных условий. Получить рубль на новоселье прежде других могут те, кто одновременно претендует на соцвыплату в рамках федеральной молодежной программы, а также жители коммунальных квартир и многодетные семьи. Во вторую очередь обслуживаются заявки молодых пар, которые приобретают жилье вместе с родственниками, участвующими в других городских жилищных программах. Все остальные ждут своей очереди в порядке включения заявок в программу.

Формула счастья

Стать участником программы для тех, кому не за. сейчас можно без особых затруднений, главное – соответствовать всем установленным критериям.

32-летняя жительница Петербурга Екатерина вступила в программу со второй попытки. Первое испытание – постановка в очередь на содействие города в улучшении жилищных условий. Надо прожить в Петербурге не менее 10 лет, и как минимум пять лет – в стесненных условиях. Когда мы с мужем пытались вступить в программу первый раз, пять лет назад, у нас не хватило второго стажа , – рассказала Екатерина корреспонденту БалтИнфо .

Чтобы просто узнать об этом несоответствии , пришлось потратить немало времени и нервов. Добиться от чиновников разъяснений было невозможно – всё узнавали опытным путем. Например, Екатерина и ее муж сдали документы в районную администрацию, и только через три месяца получили отказ из-за того, что там не хватало. копии паспорта. Сейчас стало проще потому, что все эти процедуры можно пройти в МФЦ (многофункциональный центр госуслуг – прим. БалтИнфо ). где много окошек , и специалисты работают до восьми вечера.

Затем, чтобы встать на очередь в рамках программы, надо пройти проверку. Цензура строгая, и риск получить отказ, в том числе необоснованный, достаточно высок. На форуме петербургских родителей LittleOne много жалоб такого рода: один из родителей выписывается из просторной квартиры родителей в свою коммуналку или однушку или прописывает туда своих детей. Семью тут же обвиняют в намеренном ухудшении жилищных условий – и отказывают в допуске к программе МДЖ. В чем люди виноваты , как избежать подобных ситуаций, специалисты центра зачастую объяснить не могут, жалуются форумчане.

Правда, в последнее время таких конфликтов стало меньше. Однако получить грамотную консультацию от Жилищного комитета или в МФЦ по поводу участия в программе (по регистрации, постановке на учет; о том, какую квартиру можно и нельзя купить на выплату) удается не всегда. Людям приходится обмениваться ценным опытом в интернете, а заодно поддерживать друг друга.

Черный квадрат

Екатерина стала участником программы Молодежи – доступное жилье два года назад. Теперь главный вопрос – сколько ждать выплаты.

На вышеупомянутом форуме мало радостных сообщений Урра! Мы за субсидией! В основном настроение не радужное, если не безнадежное. Мы в очереди с 1988-го, четыре года ждем. И че-то я не верю что вообще дадут , Мы с 85-го получить не можем, не верю, что все чудесно , Я встал на очередь в 1981, в программе трехтысячный!

Везет тем, у кого есть основания претендовать на выплаты или жилье в ускоренном порядке. Я в 2001 году на очередь встала. В программу – в -м. Сейчас, наверное, из-за федералки , мы – 433-и , – делится радостью одна из участниц.

Также быстрее движется очередь жителей коммуналок. К слову, в Петербурге в этом году приостановили постановку на учет в качестве нуждающегося в содействии города в получении жилья, если на человека приходится более 10 кв. м общей площади. А жители коммуналок попадают на учет вне зависимости от размера квадратов , и потом идут вперед и по программе МДЖ.

Но и тут есть засада : для расселения коммуналки нужно согласие всех соседей. Договориться удается не всем, жалуются обитатели форума. Обнадеживает, правда, что жители коммуналок (со слов форумчан) по молодежной программе переезжают в новые квартиры в среднем в течение 1,5 лет.

Ускорить процесс можно, перейдя в другую городскую программу. Например, долгосрочного жилищного кредитования. В году, по данным Жилищного комитета, ею воспользовалось 2600 петербуржцев. Но надо просчитывать размер субсидии – при переходе в другую программу он может стать меньше. К тому же, сложно угадать, где и когда очередь будет двигаться быстрее: приходится призывать на помощь все аналитические способности и скрещивать пальцы , чтобы не прогадать.

По мнению председателя правления Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, свежую инициативу города по расширению инструментария молодежной программы можно только приветствовать. И предела совершенству тоже нет. Например, говорит эксперт, коммерческие структуры могло бы заинтересовать долгосрочное кредитование с погашением городом процентной ставки. Но ускорить продвижение очереди может только увеличение финансирования программы, уверен Созинов.

. Перед Екатериной и ее мужем в очереди сейчас примерно 11 тысяч молодых петербуржцев. При текущих темпах реализации программы выплату на жилье она получит минимум через 5,5 лет. С учетом внеочередников время ожидания растянется еще больше. Ей, как и многим участникам программы, остается ждать подарка от города , параллельно пытаясь заработать на квартиру собственными силами.

По данным ОАО Санкт-Петербургский центр доступного жилья , в году на выплаты планируется направить 1,5 млрд рублей. Всего сейчас в молодежной программе выплат ждут более 12 тысяч семей (по данным на начало марта года). Приобрести жилье у оператора по ней же мечтают почти пять тысяч человек. С 2003 года новую квартиру с помощью этой программы получили около 7 тысяч семей.

Жилье для бюджетников подешевеет

26 семей получили от Полтавченко документы на приобретение квартир

Источники: http://realty.dmir.ru/forum/323488/, http://www.juryst.ru/ocher1.html, http://www.baltinfo.ru//04/02/Ochered-Proschai-molodost-269611






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением