Главная » Образец, бланк

Свидетельство о собственности на квартиру нового образца





Свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в квартире

Настоящее свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в общей долевой собственности на квартиру выдано в сентябре 2009 года в г. Москве. Основание - договор передачи квартиры в сосбтвенность. В 2009 году регистрирующий орган назывался. Управление Федеральной регистрационной службы. Цвет свидетельства - розовый. На титульной стороне в центре бланка настоящего свидетельства чуть заметно расположен двуглавый орел, ниже также чуть заметно прописан регион - Москва. С обратной стороны указываются остальные дольщики в праве собственности.

Замена свидетельства о собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - это основной документ. который подтверждает ваши права на занимаемое помещение.

Согласно ему, вы можете распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению. - продать. подарить. оформить в наследство. обменять или выполнить перепланировку.

Свидетельство о праве собственности на квартиру содержит информацию о собственнике: паспортные данные, полное имя . Но кроме личной информации оно включает в себя и основные сведения о параметрах занимаемого помещения: адрес, общая площадь и площадь жилых помещений .

Именно последние два параметра могут послужить причиной замены свидетельства собственности в контексте проведенной перепланировки.

Договор дарения, фото:

Замена свидетельства на право собственности: подготовка

Для начала рассмотрим процесс подготовки к изменению планировки и замену свидетельства о праве собственности на конкретном примере. Согласно принятому законодательству. проведение перепланировки в квартире возможно только лишь после того, как будет получено решение о согласовании перепланировки из Жилищной инспекции.

Получением данного разрешения оформление перепланировки не заканчивается. После выполнения всех строительных и ремонтных работ вам предстоит следующий шаг - подписание акта выполненного переустройства и(или) перепланировки. на основании которого вносятся изменения в поэтажный план на вашу квартиру.

Данный акт должен быть подписан комиссией жилинспекции - если конечно работы полностью соответствуют выданному ранее разрешению на перепланировку. Затем он направляется в БТИ, которое проводит обмеры и оформляет новый технический паспорт.

При этом площадь квартиры, указанная в новых документах БТИ, может отличаться в большую или меньшую сторону от данных права собственности.

Например, при обширных демонтажных работах (слом сантехкабин, подоконных блоков, перегородок), метраж квартиры может прибавить до нескольких метров. Это весьма выгодно при ее продаже . Поэтому в таком случае рекомендуется поменять свидетельство, чтобы в нем была прописана новая площадь.

Свидетельство о государственной регистрации права на собственность, фото:

В каких еще случаях свидетельство права собственности на квартиру может подлежать замене?

  • объединения объектов права (квартир, комнат, долей);
  • оформления права на наследство;
  • смены собственника;
  • утери свидетельства;
  • изменение адреса квартиры;
  • введения свидетельств нового образца;

Куда обращаться по этому поводу?

Замена свидетельства о собственности при перепланировке

Свидетельство о праве собственности на квартиру (полное официальное название - свидетельство о государственной регистрации прав собственности ) является важнейшим государственным документом,  подтверждающим право физического лица на владение. пользование и распоряжение конкретным объектом недвижимого имущества (например квартирой) либо его частью, и подлежит учёту в едином государственном реестре прав (ЕГРП).

Свидетельство о праве собственности на квартиру обязательно содержит полную информацию о Собственнике (или, юридическим языком, «субъекте права»): его фамилии, имени, отчестве и паспортных данных, и общие сведения о недвижимости («объекте права»): её местонахождении, площади и других важных характеристиках.

Каждое свидетельство о праве собственности на квартиру выполняется на специальной бумаге с высокой степенью защиты и имеет зарегистрированный индивидуальный номер (с указанием серии). Только при предъявлении свидетельства на собственность производится государственная регистрация сделок купли-продажи, обмена недвижимостью, а также любых других юридических действий - дарения, наследования, оформления  залога и т.д.

Сведения о недвижимости (объекте права) вносятся в свидетельство о праве собственности на квартиру на основании документов БТИ (бюро технической инвентаризации), а именно поэтажного плана и поясняющей его экспликации. Данные документы содержат полный физический адрес объекта права и информацию о планировке, количестве, площади и функциональном назначении помещений, а также о местонахождении коммуникаций и оборудования. Следствием любой перепланировки (переустройства, переоборудования) является внесение соответствующих изменений в документы БТИ.

Поскольку выдача свидетельства на собственность производится на основании вышеупомянутых документов, после осуществления перепланировки необходима замена свидетельства на собственность. Кроме перепланировки, замена свидетельства на собственность требуется в случае:

- объединения объектов права (квартир, комнат, долей);

- оформления права на наследство;

- смены собственника;

- утери свидетельства;

- введения свидетельств нового образца;

- утери или замены паспорта;

- отсутствия свидетельства (в случае, если на момент совершения сделки свидетельство на собственность не выдавалось).

Для замены или получения свидетельства на собственность, необходимы следующие документы. правоустанавливающие документы (старое свидетельство на собственность или, при отсутствии такового, договор купли-продажи), поэтажный план и экспликация БТИ, выписка из домовой книги и ряд других, запрашиваемых индивидуально, документов и справок. Как правило, замена свидетельства на собственность занимает не больше месяца.

Только после изготовления нового свидетельства на собственность перепланировка квартиры становится юридически «легальной»!

Полный цикл работ по перепланировке и дальнейшему внесению изменений в правоустанавливающие документы включает в себя:

  • анализ предполагаемой/выполненной перепланировки.
  • подготовка документов для начала работ.
  • разработка эскиза/проектной документации.
  • согласование проектной документации.
  • получение распоряжения на перепланировку.
  • сдача перепланировки приемочной комиссии жилищной инспекции.
  • подписание акта выполненной перепланировки в заинтересованных организациях.
  • получение новых документов БТИ.
  • замена свидетельства о собственности в связи с изменившимися технико-экономическими показателями помещения.

Образцы свидетельств о собственности и иных правоустанавливающих документах выдаваемых в Москве в различные годы

Свидетельства о праве собственности
Другие правоустанавливающие документы

Александр Новичок

Что нужно для регистрации права собственности:

1. Заявление от собственника (либо по доверенности)

2. Договор долевого участия (оригинал 1 шт.)

3. Акт приема-передачи (оригинал - 2 шт.)

4. Квитанция об оплате госпошлины 2000 руб (оригинал+копия)

5. Нотариальная доверенность (оригинал+копия) - если не собственниик

Aleksandr K живу в ОБ Команда форума

Aleksandr K живу в ОБ Команда форума

Сегодня (17.02. ) получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на Крылова, 9. Документы подавали 6 февраля, в расписке дата получения была 14.02 (в субботу). Получилось подъехать только сегодня за документами. Перед получением пришлось отстоять очередь примерно из 20 человек. Расписался, получил документы.

Приказом Росреестра от 05.12. № 569 внесены изменения в инструкцию по делопроизводству в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденную приказом Росреестра от 07.09.2010 № П/491 и установлена новая форма свидетельства о государственной регистрации права, не предусматривающая как ранее степени защищенности полиграфической продукции уровня «Б» (т. е. водяные знаки ), а также учетную серию .

Нажмите, чтобы раскрыть.

В соответствии с вышесказанным, выдача свидетельств о государственной регистрации права на «бланках» нового образца с изображением государственного герба РФ осуществляется с середины января года.

Бланк свидетельства регистрации права собственности нового образца выполнен на обычном бумажном листе формата А4, не имеет никакой защиты. Погулил в интернете, пишут, что все делопроизводство переводится в электронный документооборот и видимо это один из шагов (решили сэкономить на бланках ).

Новое свидетельство:

На обратной стороне листа, в нижнем левом углу стоит номер бланка. Зачем он нужен, непонятно, обычная же бумага))

PS. Звонил в единый справочный центр Росреестра в Москве, подтвердили, что используют новые бланки .

Последнее редактирование: 17.02.

Cвидетельство о праве собственности. Новый бланк

Бланк свидетельства о праве собственности в виде обычного листа без водяных знаков - фальшивка?

С #171;01#187; января года согласно пункту 2 Требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 23.12. года № 765 #171;Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, #8230;. форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме#187; установлен новый бланк свидетельства о праве собственности.

Как выглядит свидетельство на право собственности в году (образец)

Новый бланк свидетельства о праве собственности на имущество (новый бланк свидетельства о государственной регистрации права) не содержит ВОДЯНЫХ ЗНАКОВ, напечатан просто на белом обычном канцелярском листе.

Записи заверены синей гербовой печатью Росреестра (Федеральной Регистрационной службы Кадастра и Картографии) и подписью регистратора.

В период с 01.01. по 01.07. года Вы можете получить как свидетельство нового образца года (на обычной бумаге формата А4), так и на бланке строгой отчетности в зависимости от наличия бланков. С 01.07. года выдаваться будут ТОЛЬКО свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, землю, иное недвижимое имущество, напечатанные на простой бумаге без какой-либо степени защиты.

Это вызывает серьезные опасения у граждан Российской Федерации о подделках свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Как проверить, действительно ли Свидетельство о праве собственности на Квартиру, долю в праве, дом, земельный участок, помещение или иное недвижимое имущество?

Выписка из ЕГРП СЕГОДНЯ

ЛЮБОЙ РЕГИОН РОССИИ

срок получения информации от 5 минут

Источники: http://www.kamp-pravo.ru/realtydocs/43.php, http://www.pereplanirovkamos.ru/zamena-svidetelstva-o-sobstvennosti.html, http://gsps.ru/otvety/svid_o_sobstv.php, http://ok-bereg.ru/threads/poluchenie-svidetelstva-na-pravo-sobstvennosti.47/, http://spikcompany.ru/freeadvice/kak-vyiglyadit-svidetelstvo-o-sobstvennosti-na-kvartiru-v-/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением