Главная » Паспорт кадастровый, технический на квартиру

Внесение изменений в кадастровый паспорт квартиры





МЫ РАДЫ ПРИВЕТСТВОВАТЬ ВАС!

Многие из нас, начиная ремонт в квартире, пытаются немного поиграть с планировкой помещения, чтобы сделать проживание в нем более удобным и комфортным. Но большая часть собственников квартир даже не задумывается, что эти действия в будущем могут помешать быстрой продаже квартиры или ее приватизации и могут доставить немало головной боли.

Согласование перепланировки в многоквартирном доме довольно сложный и длительный процесс, который состоит из нескольких этапов:

1 ЭТАП. ПОЛУЧЕНИЕ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА И ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА КВАРТИРУ.

Вам необходимо получить поэтажный план и технический паспорт в Бюро технической инвентаризации. В техническом паспорте должны быть отражены сведения о квартире до запланированной Вами перепланировки.

2 ЭТАП. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Следующим действием для приближения к Вашей цели будет заказ проекта перепланировки квартиры. Заказывать проект нужно в организации, имеющей действующее членство в СРО. Проект должен содержать план квартиры до перепланировки и план квартиры после перепланировки, конструктивное решение полов мокрых зон, пояснительную записку и свидетельство СРО.

3 ЭТАП. СОГЛАСОВАНИЯ.

- Проект необходимо первым делом согласовать с Вашей УК (Управляющей компанией). А также взять необходимые технические условия.

- Согласование проекта в Архитектуре у Главного архитектора, оплата госпошлины.

- Сдача комплекта документов в администрацию (Согласованный проект в двух экземплярах, технические условия, нотариально заверенные копии право подтверждающих документов, технический паспорт оригинал, заявление на перепланировку квартиры, при необходимости, требуется согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), если квартира находится в социальном найме (для нежилых помещений – согласие собственника помещения)).

- Получение разрешения на перепланировку.

4 ЭТАП. ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

5 ЭТАП. ПОЛУЧЕНИЕ НОВОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА

Необходимо повторно заказать вызов техников из Бюро технической инвентаризации для обмера квартиры после произведенной перепланировки и получить новый технический паспорт.

6 ЭТАП. ОБНОВИТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ

После повторного получения технического паспорта обычно выявляются расхождения в жилой или общей площади. Необходимо внести изменения в кадастровый паспорт и в свидетельство о государственной регистрации права.

Сначала вносят изменения в кадастровый паспорт, а потом только в Свидетельство о праве собственности. Чтобы внести изменения в кадастровый паспорт нужно обратиться к кадастровому инженеру, который имеет квалификационный аттестат и ЭЦП (электронно-цифровую подпись). Кадастровый инженер составит технический план. Технический план нужно сдать в кадастровую палату. Провека технического плана в кадастровой палате длится 18 календарных дней. После проверки Вы получите новый кадастровый паспорт на квартиру с измененной новой площадью.

И только после всего вышеописанного Вы можете обратиться в регистрационную палату. чтобы внести изменение и получить новое Свидетельство о государственной регистрации права.

Из вышеизложенной подробной инструкции становится понятно. что займет эта процедура не один день и не одну неделю! Придется потратить на это много времени, отпрашиваться с работы, обойти немало инстанций, узнавать куда идти и к кому, на какой это улице и в каком кабинете и в какие приемные дни Вас примут.

Наша компания GEOVIP готова помочь Вам в решении такой сложной задачи как перепланировка!

Мы пройдем этот путь вместе с Вами!

НАШИ УСЛУГИ:

  • Подготовка проекта перепланировки
  • Согласование перепланировки
  • Получение технического паспорта (закажем и получим ЗА ВАС)
  • Согласование со всеми необходимыми инстанциями
  • Получение разрешения на перепланировку
  • Получение акта о выполненной перепланировке
  • Внесение изменений в документы
Быстро! Качественно! Недорого!
    Арапко С.А.

юрист на сайте Лигостаева А.В.

юрист на сайте Косолапов А.Ю.

юрист на сайте Правовая звезда

юрист на сайте Попов Н.А.

юрист на сайте Левичев Д.А.

юрист на сайте Сапожников В. В.

юрист на сайте Кривонос О.С.

юрист на сайте Франгульян Р.П.

юрист на сайте Михайловский Ю.И.

юрист на сайте Буракова О. А.

юрист на сайте Смирнова Л.Н.

юрист на сайте Евдокимов А.А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 170 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Внесение изменений в кадастр.

Новый кадастровый паспорт после перепланировки. Внесение изменений в кадастровый паспорт производится в случае изменения технических характеристик квартиры:

  • изменения площади после перепланировки квартиры ,
  • объединения квартир,
  • разделения квартир.

    Изменения в ГКН (государственный кадастр недвижимости) вносятся на основании технического плана, изготовленного квалифицированным кадастровым инженером.

    Технический план на квартиру предоставляется на рассмотрение в территориальное отделение государственной регистрации, кадастра и картографии или в территориальное МФЦ. По истечении 10 рабочих дней выдается новый кадастровый паспорт с учетом произведенных изменений.

    При изменении площади квартиры после перепланировки, объединении квартир в одну или разделение квартир, на основании полученного кадастрового паспорта производится внесение изменений в ЕГРП и замена свидетельства о собственности.

    Кадастровый паспорт квартиры

    Часто кадастровая палата вместо нового кадастрового паспорта выдает приостановку сроком на 3 месяца или отказ в регистрационных действиях. Причиной этого может стать некорректно заполненная декларация в техническом плане или предоставление документов на CD диске не в том формате. Во избежание подобных проблем за данной услугой лучше обращается к профессионалам, имеющим многолетний опыт работы в данной сфере.

    Источники: http://geovip.ru/, http://www.9111.ru/questions/q2582251-kak-vnesti-izmeneniya-v-kadastroviy-pasport-kvartiri.html, http://www.2proektor.ru/soglasovanie_pereplanirovki_dokumenty/kadastroviy_pasport_posle_pereplanirovki.html






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением