Главная » Паспорт кадастровый, технический на квартиру

Внесение изменений в технический паспорт





Внесение изменений в план БТИ

Если у вас одна из следующих ситуаций:

    Есть разрешение на переоборудование (перепланировку) и акт о произведенном переустройстве (или перепланировке) и нужно внести изменения в документы БТИ. Необходимо оперативно пригласить техника БТИ в свою квартиру и получить требуемые документы . Вам выдали планы БТИ с красными линиями . «Горит» сделка с недвижимостью. а документы БТИ отсутствуют или не готовы .

Мы вам поможем!

Бюро технической инвентаризации  (унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро) – это специализированные государственные и муниципальные организации осуществляющие государственный учет жилого и нежилого фонда в Российской Федерации.

В городе Москве БТИ существует в каждом административном округе. Для получения разрешения на перепланировку квартиры в качестве первого этапа необходимо заказать и получить технический паспорт на квартиру в органах БТИ. Этот документ будет являться  исходным графическим документом, на основе которого будет разрабатываться эскиз перепланировки или проект.

Последним этапом, завершающим весь процесс документального оформления произведенной перепланировки (переоборудования), после оформления акта о произведенном переустройстве (или перепланировке),  будет являться фиксация в техническом паспорте БТИ произведенных в результате ремонтно-строительных работ изменений. Процесс внесения этих изменений в документы БТИ несложный. Для этого нужно свободное время и опыт работы с документами БТИ.  Опыт необходим, чтобы тщательно сверить, что все изменения в планировке и метраже помещения зафиксированы в полном объеме в конечном документе БТИ, в противном случае все предыдущие труды и затраты которые предшествовали внесению изменений в документы БТИ могут пройти даром.

Изменения в документы БТИ вносятся на основании разрешения о переоборудовании (перепланировке) помещения, которое вместе с утвержденным проектом (эскизом) перепланировки пересылается в территориальные органы БТИ, по месту нахождения квартиры, органом выдавшим такое разрешение (в Москве – Мосжилинспекция).

Важно знать!

  • Если ваша квартира по плану БТИ не имеет балкона или лоджии, а фактически они есть, это не означает, что их нужно сносить.  Технические ошибки в документах БТИ случаются, но, к сожалению, исправлять их придется Вам самим.  Для этого нужно будет написать  заявление на внесение  в техническую документацию Б ТИ или искать архивные данные по дому.
  • Если площадь квартиры в результате перепланировки изменится  в сторону уменьшения, вспомните про возведенные Вами перегородки и оштукатуренные стены.  Споры с сотрудниками БТИ по неизменности площади Вашей квартиры чаще всего в таких случаях нужного для Вас результата не принесут.

Кроме того. приобретая квартиру, юридически Вы приобретаете объект, который отображен в документах БТИ (план помещения в кадастровом паспорте БТИ). Перед принятием решения о приобретении квартиры необходимо самостоятельно проверить отличается ли планировка квартиры в документах БТИ от фактической планировки  или нет.  Если квартира очень сложная по конфигурации, то можно пригласить специалистов в области согласования перепланировки. Если Вы хотите заплатить свои деньги за юридически «чистый» объект, то проверьте, осуществлена  ли предыдущим собственником перепланировка, возможно ли ее согласование в установленном законодательством порядке, каковы финансовые затраты на приведение документов на квартиру в соответствие с ее фактическим состоянием (метраж, планировка).

Помните, что не все изменения. произведенные в результате ремонтно-строительных работ по переоборудованию и перепланировке квартиры, можно согласовать в уполномоченных органах .  Такие работы как, например, демонтаж несущих стен, устройство ванных комнат и кухонь над жилыми помещениями, демонтаж вентиляционных шахт, присоединение лоджий (балконов) к комнатам и многие другие запрещены действующим законодательством и обнаружение в Вашей будущей квартире таких «переделок» чревато большими финансовыми затратами по приведению помещения в первоначальный вид.

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Внесение изменений в технический паспорт

(после получения свидетельства о регистрации права в Управлении Росреестра по Ивановской области)

Основания для оказания услуги:

#183; Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 г. №921 #171;О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства#187;;

#183; Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 г. №1301 #171;О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации#187;;

#183; Постановления Правительства от 10.09.2010 г. №318-п #171;Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации из архивов организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Ивановской области#187;.

Документы, необходимые для оказания услуги:

2. оригинал технического паспорта.

Ивановский филиал ФГУП #171;Ростехинвентаризация #8211; Федеральное БТИ#187; принимает решение об отказе в предоставлении услуги в случае, если:

Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Источники: http://zhilex.ru/uslugi/vnesenie-izmeneniy-v-plan-bti.html, http://r37.rosinv.ru/oformlenie/yrliza/texpasport/, http://www.9111.ru/%25D1%258E%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F_%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2581%25D1%2583%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F/%25D0%25B2%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5_%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B9_%25D0%25B2_%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9_%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582_%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BA%25D1%2582%25D0%25B0/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением