Главная » Получить расписку, выписку, право собственности

Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям





Субсидия на покупку жилья молодой семье в году

В году, как и в предыдущих годах, решение проблемы недостаточной доступности жилья для молодой семьи стоит очень остро, ведь деньги, необходимые для приобретения жилья, нужны очень немалые. Неплатежеспособный спрос молодых семей на жилье вызывает серьезную озабоченность у муниципальных и государственных чиновников. Указанная проблема в свою очередь порождает множество других:

  • чрезмерная скученность населения, нарушение минимальных санитарных норм;
  • невозможность завести или растить детей в приемлемых жилищных условиях;
  • ситуация конфликта поколений, вынужденных жить под одной крышей;
  • откладывание заключения брака.

Перечисленные негативные последствия жилищной стесненности являются более чем достаточным основанием для разработки и введения государственных программ, способствующих обзаведению молодого поколения собственным отдельным жильем, пригодным для комфортной жизни не только родителей, но и нескольких детей. Правительство прилагает усилия для разработки как можно более эффективных субсидий на покупку жилья молодым семьям.

К сожалению, многие молодые семьи, имеющие право на получение субсидий для покупки жилья, даже не подозревают об этом. Такая ситуация является следствием низкой юридической и финансовой грамотности населения. Для того чтобы обойти это препятствие, необходимо предметно разъяснять каждой молодой семье положения программы на приобретение жилья и способы принять в ней участие.

Какие бывают программы на получение субсидий молодым семьям для приобретения жилья

Существует одна единая федеральная целевая программа, разработанная для увеличения доступа молодых семей к приобретению жилья, в числе прочего, она предполагает и такую меру, как субсидии. Эта программа разбивается на отдельные подпрограммы. Все они, так или иначе, посвящены созданию возможностей для молодых семей брать как можно более выгодные кредиты на приобретение жилья в банках. На федеральном уровне на данный момент действуют следующие подпрограммы:

  1. Подпрограмма «Молодая семья».
  2. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».
  3. Программа «Жилище».
  4. Подпрограмма «Молодым семьям – доступное жилье».

Способы стать участником федеральной программы для приобретения доступного жилья

Субсидия от государства на приобретение жилья – это безвозмездная государственная помощь в форме денежных или эквивалентных им переводов на четко обозначенные цели (в данном случае на улучшение жилищных условий). Для того чтобы стать участником программы, супруги должны постоянно проживать на территории Российской Федерации, являться ее гражданами и нуждаться в улучшении жилищных условий. Если их ячейка общества соответствует этим условиям, то им необходимо встать на учет в органах местного самоуправления.

Кроме того, молодая семья собственно должна быть признана таковой. Согласно законодательству Российской Федерации, под это определение попадает один человек до тридцати пяти лет или же женатая пара, в которой хотя бы одному супругу меньше тридцати пяти лет; имеющий на своем иждивении минимум одного несовершеннолетнего ребенка. Решение о том, является ли семья нуждающейся в улучшении жилищных условий, принимается органами местного самоуправления. Кстати, решением местного самоуправления возможно предоставление жилья в обход очереди, такая возможность возникает при следующих обстоятельствах:

  • при проживании в ветхом или аварийном жилье, представляющем опасность для жизни;
  • при наличии у одного из супругов или у обоих двух хронических заболеваний.

Дополнительным условием для получения субсидии является возможность оплачивать оставшуюся после получения субсидии стоимость жилья, для этого хотя бы один из супругов должен представить доказательства уровня своих доходов, достаточных для этого. Кстати, субсидия на улучшение жилищных условий выплачивается только один раз.

На основании чего определяется размер субсидии

Для вычисления стоимости применяются такие показатели, как расчетная стоимость жилья, средняя стоимость муниципального жилья в данном образовании (при этом она не может превышать аналогичную величину для субъекта федерации), размер выделяемой площади. Нормой для каждого члена считается 18 квадратных метров, но если семья состоит лишь из двух человек, то им полагается жилье общей площадью в 42 квадратных метра.

Именно исходя из этих параметров и показателей наибольшей целесообразности производится расчет стоимости начисляемой субсидии. Она не может быть меньше 30 процентов для двух супругов и 35 процентов для супругов с одним или более детей. Также стоит помнить, что при прочих равных условиях предпочтение в получении субсидий будет отдано льготникам.

Процедура получения субсидии

Для того чтобы встать на учет на получение субсидий для улучшения жилищных условий, молодой семье нужно подать заявление в местный департамент или комитет, работающий при администрации населенного пункта, в котором семья прописана. К заявлению необходимо прилагать следующие бумаги:

  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, также следует представить копии этих документов или позволить сделать их работникам администрации муниципалитета;
  • справки, указывающие, что семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • если в семье есть супруги, то они должны представить свидетельство о браке и его копию;
  • извещение или справку из банка с подтверждением способности семьи выплачивать кредит.

После представления всех необходимых документов, семье, скорее всего, придется долгое время ожидать решения выдачи соответствующих бумаг. Ориентировочно ожидание затянется на два-три месяца. После этого соответствующие органы выдадут сертификат, свидетельствующий о выделении субсидии, его нужно будет представить в банк. Дальнейшие расчеты между банком и государством будут произведены уже без вашего участия. Вам остается довести дело до конца с банком.

Жилье молодым семьям Оренбуржья

Документы по программе

В Оренбуржье действует целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на – годы», согласно которой молодые семьи, подходящие по условиям, могут получить жилье или субсидии на жилье.

В первую очередь, прежде чем подать заявку на участие в программе, молодые семьи должны подходить по следующим условиям: возраст каждого из супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет, все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области и являются гражданами Российской Федерации. Кроме того, молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Также следует помнить, что государственная поддержка выплачивается единожды.

При формировании очередности списка претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилья в первую очередь учитывается количество детей в семье. Так, на первые места попадут молодые семьи, имеющие четырех и более детей. Если среди этих молодых семей есть те, у которых двойня или тройня, то они имеют преимущество перед остальными семьями с таким же количеством детей. Затем в список попадут молодые семьи, имеющие троих детей. При этом семьи с двойней или тройней также имеют преимущество при получении субсидии. После них в очередь попадают молодые семьи, усыновившие ребенка, затем молодые семьи, в которых родилась двойня, после них молодые семьи, имеющие двоих детей, только после них молодые семьи, имеющие одного ребенка и в последнюю очередь – молодые семьи, не имеющие детей.

Кроме основных условий получения субсидий на жилье также имеют преимущества ряд молодых семей, в которых:

  • утрачено жилое помещение в результате стихийных бедствий, в том числе пожара,
  • хотя бы один из супругов является лицом из числа детей-сирот,
  • хотя бы один из супругов имеет удостоверение, подтверждающее наличие прав и льгот, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ «О ветеранах»,
  • хотя бы один из членов семьи является инвалидом,
  • один из детей является инвалидом,
  • мать имеет статус одинокой матери,
  • умер один из супругов (неполная семья),
  • имеется один и более опекаемых детей.

В рамках Программы предусмотрена социальная выплата при получении кредита на приобретение жилья, если:

  • молодая семья является участницей Программы,
  • кредитная организация считает возможным предоставить кредит на приобретение (строительство) жилья не менее 600 тысяч рублей на первичном рынке и 360 тысяч рублей на вторичном рынке в сельской местности.

При этом социальная выплата установлена в процентах от расчетной стоимости жилья:

  • 20 % – при приобретении жилья на вторичном рынке;
  • 25% – при приобретении квартиры на первичном рынке;
  • 30% – при приобретении (строительстве) дома на первичном рынке.

Правом приоритетного получения социальной выплаты обладают следующие категории молодых семей:

  • в которых хотя бы один из членов молодой семьи внес заметный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области,
  • изъявившие желание приобрести жилье на первичном рынке,
  • в которых хотя бы один из супругов является работником бюджетной организации и проработал в этой организации на момент предоставления документов для постановки на учет не менее одного года.

В рамках Программы молодым семьям может предоставляться социальная выплата на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребенка если:

  • молодая семья состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве участницы Программы,
  • молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий,
  • приобретенное молодой семьей жилое помещение расположено на территории Оренбургской области,
  • не прошло трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка,
  • молодая семья имеет остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения, непогашенного кредита или займа, полученного на приобретение жилого помещения, или подтверждение использования собственных средств на приобретение жилого помещения.

Условия, на которых в - году молодым семьям предоставляется субсидия на приобретение жилья

Впервые государство начало оплачивать часть стоимости квартиры для молодых семей в 2006 году.

Чтобы принять участие в той программе, оба родителя должны были быть не старше 30 лет и иметь постоянный доход. Государство в данном случае оплачивало 35% от стоимости квартиры.

Оглавление статьи

Действие программы «молодой семье -доступное жилье» в - году

С 2006 года программа сменила множество названий и сейчас она входит в федеральную целевую программу «Жилище». Она также обзавелась несколькими практически самостоятельными подпрограммами.

Однако цели государства остаются одной и теми же:

  • увеличение количества жилья эконом-класса;
  • уменьшение количества молодых семей, нуждающихся в дополнительных квадратных метрах.

Кто может претендовать на субсидию?

Правом получения субсидии на покупку новых квадратных метров могут воспользоваться следующие категории населения:

  1. Молодые семьи с ребёнком (детьми). Таковыми по действующему законодательству признаются те семьи, взрослым членам которой (мужу и жене) нет 35 лет. Если такая ячейка общества решит обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ с заявлением о выдаче субсидии, то через некоторое время заявители получат 35% от стоимости приобретаемого жилья .
  2. Молодые семьи без детей. Если у молодоженов на момент подачи заявления нет рождённых или усыновлённых детей, то максимальный размер помощи, на который могут рассчитывать заявители, снижается до 30% от стоимости жилья .

Условия предоставления средств на покупку жилья

Молодые семьи, собирающиеся обратиться в отделение Пенсионного фонда с заявлением о предоставлении субсидии. должны отвечать следующим требованиям:

  1. Возраст обоих супругов (или родителя-одиночки) не должен превышать 35 лет .
  2. Семья должна иметь подтверждённые документально источники дохода, позволяющие банку рассчитывать, что ипотечный кредит, выданный на покупку новой квартиры, будет возвращён полностью и в срок.
  3. Семья признана нуждающейся в получении субсидии.

Претендовать на улучшение жилищных условий можно в следующих случаях:

  • если общий доход всех членов признан недостаточными для обеспечения нормального уровня жизни;
  • если семья проживает в квартире, общая площадь которой меньше региональной учётной нормы квадратных метров на каждого ее члена;
  • заявители проживают в условиях, признанных непригодными для проживания людей, или вообще не имеет постоянного жилья.

Кроме того, молодые семьи, претендующие на получение субсидии, должны быть осведомлены о следующих моментах программы:

  1. На приобретение жилья получить субсидию можно только один раз. Если же недобросовестная семья попытается получить деньги по программе молодых семей во второй раз, то им, в случае обнаружения, грозит штраф или уголовная ответственность.
  2. Выдача сертификатов осуществляется в порядке общей очереди. которая в некоторых регионах настолько большая, что ждать получения денежных средств придётся несколько лет.
  3. В случае, если деньги, получаемые по программе, идут на погашение остаточной задолженности по ипотечному кредиту, то максимальный размер субсидии равняется сумме остаточного долга по кредиту. Если же семья попытается получить больше денег, чем ей осталось заплатить, то к ее членам могут быть применены санкции вплоть до лишения права на получение субсидии.

Документы для получения субсидии, актуальные в - году

Чтобы рассчитывать на получение средств на улучшение жилищных условий. члены семьи должны собрать следующий пакет документов:

  1. Оригиналы и копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельств о рождении детей, чей возраст меньше 14 лет.
  2. Оригинал свидетельства о заключении брака.
  3. Для неполной семьи потребуется свидетельство о расторжении брака.
  4. Документы, подтверждающие получение членами семьи стабильных доходов и справки из банка, о готовности финансового учреждения выдать кредит (в случае, если заявители планируют оплачивать стоимость квартиры за счёт средств ипотечного кредита).
  5. Свидетельства, подтверждающие количество прописанных на жилплощади граждан (такими документами могут быть домовая книга или выписка из неё ).

В случае, если молодая семья проживает в жилье, признанном ветхим. то представители органов местного самоуправления могут потребовать от заявителей документы, подтверждающие нахождение жилого помещения в таком состоянии.

В отдельных регионах страны к указанному пакету документов требуют также предоставление справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги .

Отсутствие данного документа не может послужить причиной отказа в постановке в очередь на получение материальной помощи.

Порядок получения материальной помощи от государства

Члены семьи для получения субсидии составляют и подписывают заявление о выдаче средств на улучшение жилищных условий, которая направляется в территориальный орган местного самоуправления .

Профильный комитет чиновников местной администрации проверяет истинность изложенных в заявлении сведений. Если ошибок и ложных сведений в заявлении нет, отправляет на адрес заявителя письмо с датой. в которую заявителю необходимо явиться для получения сертификата.

Заявители приходят в отделение органа местного самоуправления, получают сертификат на предоставление субсидии. Также они проходят инструктаж, касающийся целевого расходования полученных средств .

Стоит отметить, что средства, на которые заявитель имеет право по сертификату, не выдаются в денежной форме, а перечисляются на счёт в один из отобранных для участия в программе банков.

В течение двух месяцев с даты получения сертификата на субсидию заявитель должен появиться в отделении банка и предъявить документ, удостоверяющий право на получение госпомощи.

Банк сверяет сведения, указанные в сертификате и в паспорте заявителей, и, если сведения в разных документах правдивы и соответствуют друг другу, банк заключает с клиентом договор об открытии банковского счёта.

На данный счет перечисляются средства, полученные в качестве материальной помощи.

Стоит отметить, что сертификат имеет срок годности .

Если заявитель предъявил сотруднику банка документ, с момента выдачи которого прошло более двух месяцев, банк имеет полное право отказать клиенту в открытии счёта.

В случае просрочки получателю субсидии придётся ещё раз обращаться в территориальный орган местного самоуправления и ждать, пока документ будет переоформлен.

Видео: Ключевые условия программы #171;Молодая семья#187;, актуальные на - год

Источники: http://molsemja.ru/lgoty/subsidiya-na-pokupku-zhilya-molodoj-seme-v--godu.html, http://kdm56.ru/house/, http://propertyhelp.ru/materniskiy-kapital/usloviya-predostavleniya-subsidii.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением