Главная » Получить расписку, выписку, право собственности

Получение свидетельства о собственности на квартиру





Пошаговая инструкция по оформлению квартиры по наследству в собственность

На предыдущих шагах мы рассмотрели, что нужно сделать в первую очередь и в какой срок, а именно,

1. в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо обратиться к нотариусу, чтобы заявить о ваших правах на наследство ,

2. рассмотрели, какие документы необходимо представить нотариусу,

3. нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело .

Шаг четвёртый:

Получение свидетельства о праве на наследство

Получив все необходимые документы, нотариус назначает день, когда вы должны явиться за свидетельством о праве на наследство. Это будет уже третий ваш приход к нотариусу. Если вы собрали все необходимые документы и передали их нотариусу до истечения шести месяцев с даты смерти наследодателя, то нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство не ранее, чем закончится шестимесячный срок с даты смерти.

В назначенный день вы яляетесь к нотариусу и, заплатив пошлину, получате на руки свидетельство о праве на наследство. Затем вы отправляетесь регистрировать этот документ в ФРС для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру, полученную вами по наследству.

Сокращения: ФРС - Федеральная регистрационная служба (ранее ГБР - городское бюро регистрации прав на недвижимость.

Новостройки регистрация права собственности

 Мы осуществляем грамотную регистрацию права собственности в новостройках .

Регистрация права собственности в новостройке первоочередная необходимость, если Вы приняли участие в долевом строительстве.  Вы намереваетесь стать собственником квартиры, в результате  участия в долевом строительстве. Вами подписан договор на участие в данном действии, вы дождались окончания самого строительства, но не торопитесь делать преждевременные положительные выводы. Необходимая процедура теперь – это регистрация права собственности на недвижимость. Исключительно с точки зрения права – наличие ключей от квартиры или даже проживание в ней еще не есть право собственности на нее.

Для того чтобы это право возымело действие, вам необходимо пройти в установленном законом порядке процедуру регистрации права собственности на имеющуюся квартиру в новостройке. К сожалению, нередко процесс прохождения этой процедуры сильно затягивается в силу тех или иных причин, чаще всего из-за бюрократических проволочек в органах регистрации .

Поэтому не стоит поддаваться той путанице, когда  регистрируется договор на участие в долевом строительстве, и проводится государственная регистрация оформления  права собственности на имеющееся жилье. Это два разных договора.

До того, как станет возможным регистрировать право собственности на жилье, необходимо, чтобы застройщик передал в органы государственной регистрации сделок с недвижимостью копию разрешения на ввод  нового дома в эксплуатацию. До получения такого разрешения  производится еще ряд процедур, таких как:  приемка дома различными комиссиями и инспекциями (о чем составляются отдельные акты), обмер квартир дома органами БТИ и другие.

Одной из частых причин задержки регистрации права собственности на жилье в новостройке. является причина того, что застройщику не дают разрешение на право ввода нового дома в эксплуатацию в силу ряда обстоятельств. На этом этапе процедуры мало, что зависит непосредственно от участников договора о долевом строительстве. Здесь необходимо решать вопросы, связанные с отсрочкой  получения  разрешения об эксплуатации дома, то есть устранять возможные недостатки.

Когда разрешение на ввод  дома в эксплуатацию наконец-то получено, между застройщиком и участником долевого строительства необходимо  подписать передаточный акт на квартиру. И только после этого приобретатель квартиры вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности   на данное жилище.

Для регистрации права собственности в государственных органах необходимо предоставить. кроме инвестиционного контракта, разрешения на ввод в эксплуатацию нового дома и других документов от застройщика, еще также само заявление о регистрации права собственности. документ об оплате государственной пошлины, договор об участии в долевом строительстве, акт приема – передачи квартиры, поэтажный план дома и экспликацию органов БТИ, которые необходимо получить на руки независимо от застройщика.

Если все документы в наличии и в полном порядке, после проведения необходимых процедур, которые могут занять до 30 дней, выдается свидетельство о праве собственности на квартиру. Теперь участник долевого строительства именуется собственником квартиры и имеет право регистрации по новому месту жительства, либо право на совершение сделок с имуществом, как то: продажа квартиры, передача ее в залог (ипотека), дарение, мена и другое.

Часто случается, что процесс регистрации права собственности на квартиру затягивается по вине застройщика, который в силу каких – либо причин уклоняется от выполнения надлежащих ему действий.  Тогда становится  возможной  подача искового заявления в суд и регистрация права собственности на квартиру в судебном порядке независимо от застройщика. Подача  исков осуществляется, как коллективно, так и индивидуально. И как свидетельствует судебная статистика, в большинстве случаев дел по таким искам принимается решение в пользу участников долевого строительства.

Документы для получения свидетельства собственности на квартиру

Вопросы и ответы по ипотечному кредитованию

Я военнослужащий, участник НИС, пожалуйста, объясните алгоритм работы после получения свидетельства участника НИС, и какие при этом необходимы документы, я служу в Иркутске, и получить жилье планирую тоже в Иркутске. Я хочу купить квартиру миллиона за два, но нет первоначального взноса. Но я имею в собственности дом и землю, можно в качестве залога. Возможно ли получить по этой схеме ипотеку?

Вопрос 3. У меня уже оформлена ипотека с сентября 2009 года через один из банков. Возможно ли перекредитоваться в вашем агентстве и под какой процент. Если я пойду созаемщиком, какие гарантии у меня могут быть: возможны ли два собственника приобретаемой квартиры, или есть какой то другой вариант? Созаемщиком может быть любое лицо?

Вопрос 5. Здравствуйте, я военнослужащий, участник НИС.

Как оформить недвижимость?

На вопрос как оформить недвижимость – нельзя ответить, потому что он поставлен некорректно и является слишком общим. А все потому, что оформлять недвижимость в собственность можно по-разному. Это может быть приватизация, купля-продажа, вступление в наследство, ипотека или оформление недвижимости в жилищном кооперативе, квартира может передаваться вам в собственность по решению суда. В этой статье мы коснемся всех этапов оформления недвижимости (квартиры). Расскажем о тонкостях этого процесса.

Для того, чтобы оформить недвижимость в собственность, в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надо подавать следующий набор основных документов.

Какие документы необходимо получить для получения свидетельства права собственности на землю. (на

Задан -06-16 10:37:16 +0400 в тематике Недвижимость Какие документы необходимо предоставить для получения свидетельства на квартиру(оформляется договором дарения)? — Какие документы необходимо предоставить для получения свидетельства на квартиру(оформляется договором дарения). Задан -02-12 07:55:47 +0400 в тематике Другие вопросы Получения права собственности на змлю — Получения права собственности на змлю. Задан -06-16 10:35:53 +0400 в тематике Недвижимость Какие документы (оригиналы и копии) нужны для сдачи документов для получения свидетельства о государственной регистрации — Какие документы (оригиналы и копии) нужны для сдачи документов для получения свидетельства о государственной регистрации.

#1 Aлекcей83

Aлекcей83

Активный участник

Участники+ 207 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)

    Отправлено 07 Февраль - 16:49

    #3 Diode

    Активный участник

    Участники 103 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

    Каталог новостроек

    Долевое строительство. последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

    27.10. - новостройка от Мосэнергостроя

    Ольга

    СПК Мосэнергострой - не выполняет свои обязательства по строительству жилого дома по адресу г. Павловский По.

    18.10. - Оцените, пожалуйста, состояние компании

    при смене наименования застройщика с ЗАО на АО -Как быть в данной ситуации по договорам долевого участия зак.

    Гость

    Сижу на чемоданах. Надеялась, что получу жилье в новостройке от Мортона в срок, но не сложилось. Хотя по ДДУ н.

    Долевое строительство. последние обсуждения объектов строительства

    06.11. - Мкр. Мегаполис

    Егор

    Необычный проект - вокруг лес. Давно хотели жить в таком тихом месте, но чтобы в Москве с хорошей транспортной.

    26.10. - Терлецкий парк (Московские окна)

    Карина

    Странные тут фотки объекта. В реале он намного симпатичнее. Там во первых рядом Терлецкий парк и Измайловский.

    Срочно продам квартиру в доме у пруда,самый красивый дом, площадь-46,3, высокий второй этаж, окна на пруд. Выс.

    Источники: http://mamadu.ru/nasled4.htm, http://www.ur-assistent.ru/novosrtoyki-reg-prava-sobstvennosty/, http://a-cus.ru/dokumenty-dlya-polucheniya-svidetelstva-sobstvennosti-na-kvartiru, http://new.msk.ru/topic/389-brak-do-polucheniia-svidetelstva-o-prave-sobstv/, http://www.realtylaw.ru/forum/%3FSubdiv_ID%3D9%26Topic_ID%3D56






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением