Главная » Получить расписку, выписку, право собственности

Порядок получения субсидии на жилье





Субсидия военным на покупку жилья: условия получения

Содержание статьи

Альтернативным вариантом получения ведомственной квартиры стала жилищная субсидия военнослужащим на покупку жилья. Кроме того, разрешается построить дом или взять ипотечный кредит. Часть собственных средств в общей доле трат на недвижимость невелика – около 20%. Это делает переезд для семьи военного не туманной перспективой, а реальностью.

Как субсидируется покупка жилья?

Согласно ему, семья военного может получить денежную сумму на приобретение своего жилья вместо квартиры. Разница в сроках предоставления: жилье можно было ждать десятилетиями, а средства выделяются гораздо быстрее.

Разработанная государством программа нацелена на повышение престижа профессии. Для военных она имеет несомненные :

  • значительно сокращается ожидание, отсутствуют очереди на квартиры;
  • сумма ЕДВ (денежной выплаты) увеличивается вместе со сроком службы;
  • использовать субсидию можно совместно с материнским капиталом, кредитными или личными средствами;
  • можно самостоятельно выбрать место жительства, площадь жилья и другие нюансы;
  • денежные средства, которые уже поступили на счет заявителя, принадлежат только ему и можно свободно ими распоряжаться.

Кто может получить субсидию?

  • Выслуга свыше 3 лет.
  • Семья не должна иметь других квартир или домов, принадлежащих ей по праву собственности.
  • Если семье принадлежит какое-либо жилье, оно должно быть меньше нормативной площади.

Потратить средства можно тремя путями:

  • покупка квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • строительство собственного дома;
  • погашение ипотечного кредита.

Документы для получения субсидии

Перед получением субсидии заявитель должен стать в очередь в своем регионе на выделение средств. Сотрудники принимают заявления о перечислении жилищной субсидии военнослужащим вместе со списком установленных документов. Жилотдел рассматривает претендентов с таких позиций:

  • те, кто стоял в первых номерах очереди на квартиру, будут первыми и на получение субсидии по их желанию;
  • если семья нуждается в улучшении условий проживания и подтверждает этот факт документами, ЕДВ выделяется ей в первую очередь;
  • наличие льгот также ускоряет получение помощи.

Получение субсидий Документы Условия

Субсидия на получение жилья?

Субсидия на получение жилья #8211; это финансовая помощь, которую предоставляет государство малообеспеченным гражданам. Как правило, субсидия не покрывает полностью расходы на покупку собственной квартиры, поэтому в любом случае необходимо иметь свои собственные финансовые средства для приобретения жилплощади. Кроме того, денежная помощь от государства положена только в том случае, если вы довольно длительное время стоите в очереди на получение квартиры.

Документы для получения субсидии

Чтобы рассчитывать на государственную поддержку, вам необходимо собрать и предоставить следующие документы для получения субсидии. Во-первых, это само заявление на получение субсидии. Вам также потребуется паспорт или иной документ, который подтверждает вашу личность. Во-вторых, нужно еще взять справку о составе семьи, а также документ о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на каждого члена молодой семьи и документ, который подтверждает, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий.

Имею ли я право на получение субсидии?

Первоочередным правом на получение субсидии пользуются следующие категории граждан. Во-первых, это пользователи жилого помещения в государственном жилищном фонде, во-вторых, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, в-третьих, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, и, наконец, в-четвертых, собственники жилого помещения.

Условия получения субсидии?

При получении денежной помощи от государства будьте очень внимательны, так как в договоре должны быть отражены следующие условия получения субсидии :

1. Получатель субсидии должен обязан использовать предоставленные средства только по целевому назначению.

2. Договор должен включать обязательство регионального оператора по перечислению денежных средств и обязательство заказчика перечислить региональному оператору средства бюджета в соответствии с реестром получения субсидий.

Получение жилищной субсидии

Как правило, после подачи всех основных документов и положительного решения комиссии, получение жилищной субсидии происходит в среднем через 6-9 месяцев. В течение этого времени вы стоите в очереди на получение жилищной субсидии. по истечение которой вам выдадут Свидетельство. Однако следует иметь в виду, что размер жилищной субсидии не будет соответствовать стоимости вашего текущего жилья, так что если вы намериваетесь переехать в более просторную квартиру, будьте готовы к дополнительным финансовым затратам.

Другие вопросы посетителей:

Бесплатная консультация юристов

09-11-: Приятное нововведение - Из-за большого числа вопросов бесплатная анонимная консультация будет проводится по телефону Это позволит юристам давать более полные консультации и сократить время ожидания ответа. Обращайтесь.

Жилищные субсидии, субсидии молодым семьям

Что такое Жилищные субсидии

Жилищные субсидии - это программы, созданные для адресной помощи малоимущим и наиболее незащищенным слоям населения, а так же гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавших из указанных территорий не ранее 1 января 1992 года. Жилищная субсидия является неденежной формой помощи семьям в оплате содержания жилья, то есть определенной льготой на оплату жилищных и коммунальных услуг. Либо это может быть безвозмездная жилищная субсидия на покупку квартиры взамен той площади, которая уже есть или в дополнение к ней. Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются на всех членов семьи, которые состоят в соответствующей очереди.

Условия и порядок получения субсидии

Очереднику, пожелавшему воспользоваться жилищной субсидией, необходимо обратиться в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда своего округа с заявлением и стандартным пакетом жилищных документов.

Управление подготавливает все необходимые документы и выдает свидетельство на выделение денежных средств для приобретения жилья. После открывается именной блокированный счет, на который и будет перечислена субсидия из бюджета города.

Субсидия может быть использована гражданами в течение 6 месяцев. Если срок пропущен, очередника ставят в начало очереди, и процедура ее получения начинается заново.

Жилищная субсидия выдается на всех членов семьи, которые стоят в очереди по улучшению жилищных условий. Учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия с учетом того, что:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от их регистрации, являются членами одной семьи;
  • граждане, проживающие в одном помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.
  • несовершеннолетние дети в «отдельную» семью не выделяются.

Сумма, выделяемая бюджетом города, зависит от нормы предоставления площади жилого помещения для семьи данной численности, средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения, устанавливаемой ежеквартально межведомственной комиссией, и количества полных лет, прошедших после постановки на учет. Самая большая сумма субсидии составляет 70% от стоимости жилого помещения. Этот процент - для очередников, состоящих на учете более 10 лет, и льготников.

Если граждане приобрели жилое помещение, стоимость которого меньше размера субсидии, предоставленной на его приобретение, то остаток средств перечисляется в бюджет города Москвы.

Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой застройки и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности в пределах социальной нормы.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения утверждается специальной комиссией Правительства Москвы. В последнее время она составляет порядка 24 200 рублей.

Практически, право на получение безвозмездной жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья может получить любой человек, стоящий на очереди на получение муниципального жилья. Нормы площади на одного человека для постановки на очередь по улучшению жилищных условий в Москве составляют: менее 10 кв. м - для отдельных квартир и менее 15 кв. м - для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа.

Выплата жилищной субсидии военнослужащим

В августе года вступил в силу приказ, определяющий порядок выплаты военнослужащим жилищной субсидии. Теперь вместо жилья отставные военные будут получать деньги на приобретение квартиры. Размер субсидии зависит от выслуги и состава семьи военнослужащего. Приобретать жилье по субсидии можно по своему усмотрению в любом регионе страны. Можно не только купить квартиру, но и вложить субсидию в строительство жилья.

Кому положена субсидия

Для получения субсидии необходимо соблюсти всего два условия:

  • выслуга не менее 10 лет;
  • отсутствие в собственности жилья или наличие у семьи жилья меньше стандартной площади.

Чтобы получить субсидию, нужно встать в региональную очередь на улучшение жилищных условий. И если раньше в этой очереди можно было простоять всю жизнь, то выплата субсидии вместо предоставления жилплощади способна решить квартирный вопрос довольно быстро.

Расчет суммы субсидии

Субсидия на приобретение или строительство жилья военнослужащим рассчитывается как произведение трех факторов:

  • площадь жилья, которое положено военнослужащему;
  • норматив стоимости кв. метра жилья (средний по стране, определяемый раз в полгода);
  • коэффициент стажа военной службы (1,85 при стаже от 10 до 15 лет, затем коэффициент повышается).

Площадь жилья рассчитывается по нормативам в зависимости от состава семьи военного, то есть одинокому военнослужащему положено 33 кв. метра, семье из двоих – 42 кв. метра, если в семье три человека и более, то каждому причитается по 18 кв. метров.

К обязательной площади при расчетах может быть приплюсована площадь дополнительная (15 кв. метров), на которую могут рассчитывать полковники, генералы и маршалы, а также капитаны 1 ранга и адмиралы. Также дополнительные метры полагаются преподавателям военных вузов, офицерам, имеющим ученую степень, командирам воинских частей.

Если же семья военнослужащего уже имеет жилье но площадь его меньше нормативной, то можно претендовать на субсидию, равную стоимости метров, которые необходимы для того, чтобы размер жилья соответствовал стандарту. К примеру, имея квартиру 33 кв. метра на двоих, можно получить субсидию в размере стоимости 9 квадратных метров – разницы между имеющимися 33 метрами и положенными 42 метрами. Эти деньги также должны быть потрачены на улучшение условий проживания.

Порядок выплаты жилищной субсидии

Военнослужащим, чтобы приобрести жилье по субсидии, стоит сделать следующее:

  • заключить договор на открытие счета с банком, куда будет перечислена субсидия;
  • написать заявление в орган, занимающийся жилищным обеспечением, о перечислении субсидии на открытый в банке счет;
  • заключить договор о покупке или строительстве жилья – тратить субсидию можно как на первичном, так и на вторичном рынке.

После написания заявления деньги должны поступить на счет в течение месяца, таким образом, купить квартиру военнослужащему по субсидии можно довольно быстро.

Объекты компании, по которым в качестве оплаты принимаются субсидии:

ЖК Новое Измайлово , корп. 6,9,10, ул.Ситникова д.6, 8

ЖК Западное Кунцево .

Государственные субсидии  - денежные средства, пособия, финансовая помощь, выделенные из государственного бюджета местным органам власти, предприятиям, населению и предназначенные на строго определенные цели.

Безвозмездная Жилищная Субсидия  - имеющая целевое назначение полная или частичная оплата стоимости жилого помещения.

Предлагаем Вам рассмотреть главные вопросы, которые возникают в связи с получением субсидии: как очередникам с помощью безвозмездной субсидии обзавестись жильем, каков порядок и условия предоставления такой льготы, и т.д.

1. Кто имеет право получить субсидии.

Право на безвозмездную материальную помощь имеют жители столицы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (но только те очередники, которые встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года). Порядок предоставления безвозмездных жилищных субсидий в Москве регулируется городским законом № 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения .

2. На что разрешено использовать субсидию.

Денежная помощь может быть использована по желанию очередников:

  • на финансирование для приобретения жилья высокой степени технической готовности;
  • на приобретение квартиры на вторичном рынке на выбор: как на территории Москвы, так и за ее пределами (на территории РФ);

3. На что запрещено использовать субсидию.

Субсидия не может быть использована на приобретение жилья:

  • не отвечающего стандартам благоустройства в Москве, при отсутствии одного из городских удобств, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта;
  • находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;
  • не соответствующего по размерам площади жилого помещения, в том числе с учетом занимаемого жилья, минимальной норме предоставления для семьи данного состава и численности.

Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади приобретаемого жилого помещения:

  • Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человек;
  • 36 квадратных метров на одинокого проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении.
  • 50 квадратных метров на двух граждан;
  • 70 квадратных метров на трех граждан;
  • 85 квадратных метров на четырех граждан;
  • по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.

Жители города Москвы, имеющие право на субсидию, вправе приобрести жилплощадь с помощью безвозмездной субсидии более установленной законной нормы и вообще без ограничения площади, если они доплатят за лишние метры за счет собственных или привлеченных средств, в том числе ипотечного кредита.

Нормативно-правовые акты:

О правилах и порядке оформления субсидий в городе Москве Вы можете ознакомиться:

1. Постановление правительства Москвы № 24-ПП от 23 января 2007 года.

2. Закон города Москвы от 14 июня 20065года № 29.

Источники: http://creditnyi.ru/subsidii/zhilishnaya-subsidiya-voennosluzhashim-280/, http://www.subsidii-info.ru/ask-616.htm, http://www.realtypress.ru/statji-ob-ipoteke/djilishnaya-subsidiya.html, http://lgotnik.com/subsidii/190-vyplata-zhilischnoy-subsidii-voennosluzhaschim.html, http://fsk-lider.ru/lider/subsidies/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением