Главная » Программа покупка квартиры

Оформление декларации на покупку квартиры





Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья

Рекомендуем посмотреть видео инструкцию по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ.

В настоящей статье мы представим образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья .

Мы поможем разобраться с такими вопросами, как: как заполнить лист «И» налоговой декларации 3-НДФЛ в случае получения имущественного вычета при покупке квартиры; как правильно отразить в листе «И» суммы уже предоставленных ранее имущественных налоговых вычетов (например, если гражданин подает 3-НДФЛ не первый раз); где отражать суммы уплаченных процентов по жилищному кредиту и т.п.

Какие «окошки» следует заполнять?

Первое – надо внести личные данные гражданина. Сразу обращаем внимание налогоплательщиков – если вы не знаете ваш ИНН, то заполнять соответствующее поле не надо, программа в таком случае «поймет», что необходимо сделать и запросит вас указать паспортные данные и дату рождения.

Если гражданин заполняет налоговую декларацию впервые, то он должен отметить это, как показано на рисунке,

если же налогоплательщик решил внести исправления (корректировки) в уже ранее поданную декларацию, то он заполняет и сдает корректирующую 3-НДФЛ. Если корректировка подается первый раз – то ее номер будет, соответственно, № 1.

А вот пример заполнения номера корректировочной налоговой декларации № 2:

Особое внимание хотим обратить на заполнение ИНН и адреса. ИНН (как мы писали выше) заполнять надо только в том случае, если он известен. Если же нет – то тогда программа запросит паспортные данные. При заполнении адреса надо быть внимательным, название региона писать самому не надо – справа есть «стрелочка», которая поможет выбрать нужный регион и нажав на него, он автоматически «попадет» в нужную строку.

Как только вы заполните одну виртуальную страничку программы, внизу есть кнопка «Сохранить и продолжить». Нажав на нее, вы сохраняете все заполненные данные (повторно набирать не надо).

Переходим к набору данных о коде ИФНС и ОКТМО (ОКАТО). На рисунке видно, что есть специальный «выпадающий список», с помощью которого можно выбрать нужный код. При поиске кода ИФНС и ОКТМО (ОКАТО) надо повторить процедуру (как при наборе адреса).

Так как мы рассматриваем порядок заполнения налоговой декларации в сервисе на примере получения имущественного вычета при покупке жилья, то вам необходимо обязательно указать источники дохода за прошедший год. Но, как мы знаем, для получения имущественного вычета необходимо указывать доходы, которые облагались НДФЛ по ставке 13%. В нашем примере этот доход – работа. Мы у нужного пункта ставим «галочку» и переходим к заполнению следующего раздела.

Но, возможно, что вы не работали, а просто сдавали имущество в аренду или, напротив, продали автомобиль, тогда вы выбираете соответствующие виды доходов среди представленного списка. Если у вас было несколько видов дохода, надо отметить несколько позиций.

После выбора вида дохода программа предложит заполнить соответствующие разделы. Посмотрим, как верно заполнить данные о работодателе. Поможет заполнить этот раздел справка по форме 2-НДФЛ, которую бухгалтер на вашей работе обязан вам выдать. При запросе ИНН в данном разделе надо указать ИНН вашего работодателя, а не ваш, так как заполнение личных данных уже позади. Теперь мы описываем работодателя – налогового агента.

Какие цифры – сумму дохода надо указывать? Многие спрашивают – а надо ли включать в сумму дохода все стандартные вычеты, которые были предоставлены за прошлый год?

Ответ – нет, не надо. Порядок заполнения следующий:

– на вопрос программы «Общая сумма дохода за год» вы указываете сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки 2-НДФЛ;

– на вопрос программы «Налоговая база (облагаемая сумма дохода) за год» вы указываете сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки 2-НДФЛ. Смотри рисунок № 6;

– на вопрос программы «Сумма налога удержанная» вы ставите цифру, которая указана в пункте 5.4 справки 2-НДФЛ.

Далее, мы должны выбрать вид налогового вычета – в нашем случае мы выбираем имущественный налоговый вычет.

Теперь мы подошли к заполнению основного шага, при котором и формируется тот самый «трудный» лист «И» налоговой декларации. Первая часть – заполнение описания приобретенного имущества. Что это? Квартира или комната, дом или доля в праве собственности на жилье. Мы отвечаем на предлагаемые вопросы.

Ниже идет вопрос об уплаченных процентах по жилищному кредиту. Если вы не оформляли такой кредит или оформляли, но пока проценты по нему не уплачивали, то заполнять данную строку не надо.

А вот если вы в том году, за который заполняете декларацию заплатили проценты по кредиту, то необходимо указать сумму уплаченных вами процентов.

После того, как данные внесены в нужные строки, надо обязательно нажать кнопку “Сохранить и продолжить” и программа предложит заполнить заявление на возврат налога. Мы рекомендуем вам выбрать данную функцию, чтобы программа автоматически за вас сформировала документ.

Заявление на возврат налога является одним из важных документов для возврата НДФЛ. Именно в заявлении указывается сумма для возврата налога, банковские реквизиты вашего счета.

Кроме заявления программа формирует реестр документов, который мы также рекомендуем заполнять. Данный реестр необходим, чтобы в дальнейшем вы смогли доказать факт предоставления в налоговый орган декларации на покупку жилья. Функцию по формированию реестра также надо выбрать “галочкой”.

Теперь декларация 3-НДФЛ на покупку жилья готова. При формировании декларации в нашем сервисе, налоговые консультанты помогут вам не только заполнить декларацию, но и ответят на все ваши вопросы. Приглашаем вас заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ в мастере NDFLka.ru .

Удачного вам декларирования!

Заполнение деклараций на налоговый вычет

Казанцева Валентина Степановна

тел. 8 (3462) 97-84-85

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ РИЦ ПРЕДЛАГАЕТ НОВУЮ УСЛУГУ – ЗАПОЛНЕНИЕ ДЕКЛАРАЦИЙ НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В Г. СУРГУТЕ.

Вы стали счастливым обладателем долгожданной собственности (квартиры, дома, земельного участка, или квартиры в строящемся доме).

Средства, потраченные на покупку, достались Вам не легко. Приходилось копить, ограничивать себя, а тут еще и кредит и необходимость платить по нему проценты!

Как же компенсировать все эти расходы, учитывая то, что на протяжении всей трудовой деятельности с Вас постоянно удерживают 13% налога на доходы ?

Выход есть, и он состоит в Вашем праве заявить имущественный налоговый вычет! Но помните, что если Вы его не попросите, то Вам его и не дадут.

Что из себя представляет этот вычет? Проще говоря, это возврат уплаченных Вами налогов (удержанных сумм налогов с получаемых доходов).

Вычет, который предоставляется при приобретении (строительстве) жилья, включает две составляющие:

1) по расходам на строительство или приобретение на территории РФ жилья;

2) по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

Теперь Вы знаете, что имеете право на вычет, но сталкиваетесь с рядом вопросов, таких как:

В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?

С КАКОГО МОМЕНТА ПРИМЕНЯЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?

КАКИЕ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ?

КАКАЯ ФОРМА РАСХОДОВ МОЖЕТ УЧИТЫВАТЬСЯ?

КАК ЗАПОЛНЯТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ?

Наши специалисты помогут Вам разобраться в вопросах возможности использования имущественного налогового вычета, возврат НДФЛ, а также помогут составить необходимые документы (справки, декларации, заявления).

Более подробную информацию Вам предоставят специалисты нашей компании, которые проведут с Вами консультацию по Вашим вопросам.

А также:

Быстро и качественно заполнят ДЕКЛАРАЦИИ на возврат 13% НДФЛ :

  • при покупке-продаже недвижимого имущества;
  • при оплате за лечение;
  • при оплате за собственное обучение;
  • при оплате за обучение детей.

Бесплатные консультации.

Телефон специалиста по налоговым вычетам: 8 (3462) 44-45-45, 97-84-85 Казанцева Валентина Степановна .

Продали дом или квартиру? Составим декларацию 3-НДФЛ за один день

Вы продали дом, квартиру или дачный участок, находившийся в вашей собственности менее трех лет? Тогда вы обязаны подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию и, возможно, заплатить налоги.

Ответственность за непредставление декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

  • Если налог к уплате по декларации не возникает – штраф 1000 рублей.
  • Если налог к уплате по декларации возникает – от 5 до 30% от суммы налога, но не менее 1000 рублей.

Как рассчитать сумму налогов? 3 случая

Сумма налога зависит от стоимости продажи жилья и того, сохранились ли у вас документы о покупке.

1. Сумма продажи жилья 1 млн. рублей или меньше

В этом случае сумма продажи полностью покрывается вычетом (1 млн. рублей). Соответственно, налоги платить не нужно, нужно лишь подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

2. Сумма продажи — больше 1 млн. рублей и у вас сохранились документы о его покупке

Если сумма продажи меньше, чем сумма покупки, то налог платить не нужно, нужно лишь подать налоговую декларацию.

А если сумма продажи больше, чем сумма покупки, то налог составит 13% от разницы между стоимостью продажи и покупки жилья либо 13% от разницы между стоимостью продажи и вычетом в 1 млн. рублей — на выбор.

Специалисты сервиса Онлайн-налоги составят декларацию 3-НДФЛ на продажу квартиры, которую быстро примут и рассмотрят в налоговом органе, а также предоставят консультации по всем вопросам, касающимся подачи декларации и уплаты налогов.

Почему мы? Для этого есть 3 причины:

Документы для оформления декларации 3-НДФЛ

2. Копия свидетельства о праве собственности (желательно)

!Дополнительно (если сумма продажи больше 1 млн. рублей)

Сколько стоит оформление декларации?

Источники: http://ndflka.ru/question/67897-obrazets_zapolneniya_3_ndfl_pri_pokupke_jilya, http://anrits.ru/deklaraciy-na-nalogovyy-vychet, http://online-nalogi.ru/3_ndfl_prodazha_kvartiry






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением