Главная » Прописать человека, ребенка, мужа, жену

Если прописан в квартире но не собственник





Если человек прописан в квартире, но не собственник, можно ее разделить?

если человек прописан в квартире, но не собственник, можно ее разделить?

  • Нельзя делить то, что тебе не принадлежит. Живи и спи спокойно.
  • Нет. У прописанного есть только право проживания, более того, его условия (в том числе и срок) могут быть ограничено соглашением с собственником. Невозможно просто так отнять чью-то вещь или часть ее, если Вам просто дали ей попользоваться.
  • #171;Вот ведь до чего некоторые люди до чужого добра жадные#187; (с) Почтальон Печкин
  • Конечно можно, если кроме него прописан кто-то еще
  • Квартира не подлежит разделу, поскольку по правилам ГК РФ при разделе необходимо предусмотреть отдельные вход, места общего пользования. У нас еще таких квартир не строют. Поэтому разделить можно только частный дом и то это не всегда технически возможно (износ большой и т.п.). Более того, раздел возможен только между сособственниками.
  • Нет, так как он имеет право на проживание и не более.
  • нет, нельзя. у прописанного человека есть только право пользования. вот пусть и пользуется.
  • Право распоряжения квартирой принадлежит исключительно собственнику квартиры. Лицо прописанное в ней имеет только право пользования и, следовательно, разделить ее не получиться. Однако, если собственник квартиры так сильно хочет ей поделиться, то может оформить договор дарения и подарить прописанному в ней лицу долю в праве собственности указанной квартиры или, если это как минимум двушка, подарить команату.
  • даже если квартира неприватизированная и второй проживающий тоже несобственник и там 2 изолированные комнаты с отдельным входом, то такую квартиру можно только разменять. заключение отдельных договоров найма на комнаты (это называется #171;раздел лицевых счетов#187;) сейчас не осуществляется. все равно это геморройно#8230;.
  • да ему достанется половичок у дверей
  • он может быть вообще от туда выселен, а прав у него никаких нет и быть не может
  • Регистрация по месту жительства, то что вы безграмотно обзываете #171;пропиской#187; никаких прав не порождает.

ЖКХ в России

Здравствуйте, Алена Олеговна!

Я полагаю, что с Вашей проблемой Вам нужно обратиться с письмом в отдел социальной защиты населения района, или в Управление социальной защиты города – лучше прийти лично с письмом и попросить письменно же ответить на него. Но можно послать письмо по обыкновенной почте или по электронной почте. Письмо лучше посылать от имени папы – ветерана войны.

Если Вашему папе позволяет состояние здоровья, ему также целесообразно обратиться за консультацией (бесплатной) к юристу.

Дело в том, что ряд льгот, помимо федеральных, устанавливают региональные власти, и в Вашем городе они могут отличаться от нашего города. Поэтому конкретных советов я Вам дать не могу.

Мой личный пример: я имею льготы - как инвалид 2 гр. как пострадавший от политических репрессий и как ветеран труда. Я не собственник квартиры, но мои льготы (вернее – почти все) распространяются на остальных трех членов семьи, проживающих вместе со мной. Все это в соответствии с Федеральными законами и с региональными законами Нижегородской области.

Алена Олеговна! Сообщите, в каком городе (области) Вы живете. Если Вы не сможете сами найти в Интернете соответствующие законы Вашей области, я попытаюсь сделать это.

Если органы социальной защиты на Ваше письмо не дадут положительного ответа, сообщите его мне в виде вопроса на этом сайте. Если смогу – постараюсь помочь, хотя бы в оформлении письма на сайт Министерства соц.защиты – в эл. форме.

Удачи Вам!

ответ от Калнин Юрий - �ет назад

0 0

yana-43 16-07-2010 22:02

Здравствуйте. Муж имеет 1/5 доли в квартире родителей. С 2005 года он в ней не проживал, но был прописан. В 2008 году муж из квартиры выписался. Сегодня к мужу на работу пришел исполнительный лист на 67 тысяч рублей. Удерживать будут 50% от зарплаты. Суд постановил взыскать солидарно со всех собственников. Наложили арест на дом. Кроме мужа все остальные в квартире прописаны и проживают, но платить за квартиру не хотят. Мы съездили в ЖКХ и узнали, что муж как собственник все равно должен платить за отопление и содержание домовладения и предложили разделить счета. Кроме того, в ЖКХ мы узнали, что долг уже 184 тыс. руб, так что это не последний исполнительный лист. Помогите, пожалуйста, разобраться как нам наименьшими потерями из этой ситуации выйти.

1. Счета мы разделим обязательно, чтобы долг для нас не рос. Может быть можно как то существующий долг тоже разделить? Или может быть от доли лучше отказаться? И сможет ли муж отдать долю, если квартира у них арестована уже давно еще по поводу неоплаченного кредита.

2. Можно ли как то уменьшить % вычета зарплаты? Для нас очень сложно будет отдавать 50% от зарплаты, т.к. я сижу в декретном отпуске с ребенком и мы имеем кредит на машину и кредит на недвижимость. Получится, что нам даже будет не хватать на свои кредиты, не говоря уже о том, чтобы жить на что-то.

3. И если мы заплатим этот долг, то сможем ли мы в свою очередь подать в суд на родственников, проживающих в квартире?

4. Свекровь собралась продавать гараж, но его не хватит на весь долг и где гарантия, что деньги не заберут по другим долгам по кредитам. И сможет ли она вообще его продать, если у них все имущество арестовано?

vipu 18-07-2010 12:30

Запустили вы проблему!Надо было раньше об этом думать т.е.по квартплате а теперь только в суд т.е.еще затраты. andr3412 18-07-2010 13:08

к адвокату срочно ) yana-43 18-07-2010 20:33

Мы вот и не ждали такой подставы. Наша безграмотность юридическая Думали раз не прописан, то ничего не надо контролировать есть там долги ли нет. Завтра пойдем к адвокату.

andr3412 19-07-2010 02:38

к рокеру на форуме обратитесь он по долгам работу любит ) Mmartina 19-07-2010 13:34

quote: Думали раз не прописан, то ничего не надо контролировать есть там долги ли нет. Завтра пойдем к адвокату.

странная позиция - собственность нужна. а платить за вашу собственность должны другие7 Почему вы думали так? Коммунальные услуги начисляются не только с числа прописанных в квартире лиц. есть начисления и с собственности, проще с квадратьных метров. которыми ваш муж владеет yana-43 24-07-2010 12:45

quote: Originally posted by Mmartina:

странная позиция - собственность нужна. а платить за вашу собственность должны другие7 Почему вы думали так? Коммунальные услуги начисляются не только с числа прописанных в квартире лиц. есть начисления и с собственности, проще с квадратьных метров. которыми ваш муж владеет

Вы, наверное, юрист и сталкивались с этим в своей практике. А наши с мужем специальности далеки от юриспруденции, поэтому мы серьезно думали, что раз не прописан, то платить не надо. Сейчас знаем, что раз собственник, то должен платить за некоторые услуги. Счета мы разделили и теперь будем платить за свою долю сами. И не надо так говорить, что нам так нужна эта собственность. Эта собственность в лучшем случае когда-нибудь достанется нашим детям, если ее еще за долги не заберут. Раньше многие так приватизировали на всех членов семьи. У меня тоже есть доля в квартире родителей.

adept-ak-57 24-07-2010 11:12

О, сколько ещё проблем и конфликтов из-за приватизации жилых помещений мы получим в ближайшем будущем. Сейчас пошла только первая волна. А лет через 10-15, когда доли по наследственным делам будут делиться на какие-нибудь цатые , подобных ситуаций возникнет еще больше. U-la-la! 24-07-2010 20:43

1. опротестовывать заочное решение суда и требовать применить исковую давность - должны отменить.

2. долг 184 штуки за квартиру. это что за квартира опять же и за какой срок такой долг.

в следующем суде по долгам более 3х лет требовать применить исковую давность.

3. чтобы никого не выселили из квартиры - нужно хотя бы 10 рублей раз в 6 месяцев оплачивать. U-la-la! 24-07-2010 20:44

quote: Originally posted by adept-ak-57:

О, сколько ещё проблем и конфликтов из-за приватизации жилых помещений мы получим в ближайшем будущем.

я думаю первую волну мы получим, когда в нашем дебилизме реализуют любимую идею МВП - платить налог с рыночной стоимости этих квартир. вот народ то сразу прочухает за кого голосовал. vipu 25-07-2010 15:04

Да уж платить налог с рыночной стоимости это убойная идея. Налог возрастет в десяток раз-тяжело придется! yana-43 26-07-2010 22:22

Сейчас мы составили возражение в суд, чтобы отменить судебный приказ. Разделили счета в ЖКХ. При разделении счетов оставшийся долг с мужа списали, родители взяли его на себя. Но в ЖКХ нам сообщили, что в 2008 году они направляли в суд еще один долг в 40 тыс. Он где-то ходит. По подсчетам все долги получаются менее 3 лет. Не понимаю, почему долг так быстро растет. На май 2008 - 40 тыс, на октябрь 2009 - 67 тыс, на сегодня уже опять набежало 77 тыс. Наверное, там штрафы идут и пени какие-нибудь.

Мне больше что обидно. Я очень ответственный и дисциплинированный человек. Всегда все плачу вовремя. И вот случилась такая проблема. Почему судебный приказ нам не послали по почте. Почему они узнали где муж работает без проблем, дом арестовать они смогли, значит знали где живем, но приказ послать не посчитали нужным. В суде, когда мы официально пришли его получить, сказали, что мы вроде как уже получили. Почему роспись мамы считается одна за всех. А если муж не живет там уже лет 5. Мы с родителями общаемся, но они никогда ничего не говорит про долги. И про приказ мама умолчала. Когда я пришла к судебному приставу он так со мной разговаривал как будто я должна лично ему, разговаривал сквозь зубы и посоветовал копить деньги. Ведь так нельзя. U-la-la! 26-07-2010 22:30

ну судебный приказ это не так страшно еще.

quote: Originally posted by yana-43:

По подсчетам все долги получаются менее 3 лет. Не понимаю, почему долг так быстро растет. На май 2008 - 40 тыс, на октябрь 2009 - 67 тыс, на сегодня уже опять набежало 77 тыс. Наверное, там штрафы идут и пени какие-нибудь.

за какие периоды какие суммы, из ваших объяснений я ничего не понял. yana-43 26-07-2010 22:50

Подскажите, а как долго судом рассматривается возражение на судебный приказ? yana-43 26-07-2010 22:55

Ну в мае 2008 в суд из ЖКХ ушло 40 тыс, в октябре 2009 еще 67 тысяч. И сейчас уже опять накопилось 77 тысяч, но их на мужа уже не повесят, так как мы счета разделили и в ЖКХ написали заявление, чтобы родители взяли долг на себя, а они согласились. Катавасия такая с этими долями. U-la-la! 26-07-2010 22:57

7,7 тысяч в месяц получается. явно мошеннические действия со стороны УК.

quote: Originally posted by yana-43:

Подскажите, а как долго судом рассматривается возражение на судебный приказ?

Источники: http://bestanswer.ru/raznoe/esli-chelovek-propisan-v-kvartire-no-ne-sobstvennik-mozhno-ee-razdelit, http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopros-otvet/view/1108-lbgoty, http://izhevsk.ru/forummessage/30/931599.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением