Главная » Прописать человека, ребенка, мужа, жену

Кто сдает квартиру без посредников





Открытая группа

СРОЧНО#33;#33;#33;Сдаю комнату 16 тыс.ВЛАДЕЛЕЦ.Не агентство#33;#33;#33;

Очень классная комната в огромной новой 3 комнатной квартире.

***НИКАКИХ КОМИССИЙ

***Комната 22 кв.м,квартира 90 кв.м

***В 2 других комнатах проживают парень и молодая семейная пара.

***В комнате новая мебель и мини-кухня.

***В коридоре холодильник и стиралка.

***м.Щелковская 10 минут на автобусе (ходят каждые 5 минут)

***Депозит 16 тысяч рублей (разбивается на 2-3 месяца).

Снять квартиру без посредников в Орле практически невозможно, благодаря махинациям посредников

обновлено: 08.11. 03:03:20

В последнее время все больше и больше людей из Орла сталкивается с проблемой снятия квартиры в Орле без посредников. Редакция studio57 решила разобраться: почему так происходит и кто в этом виноват?

Оказывается, все дело в махинациях некоторых недобросовестных посредников, которые гордо именуют себя риелторами. Конечно, ко всем это не относится, но сегодня мы вскроем некоторых из этих недобросовестных посредников и дадим несколько советов, как без труда снять квартиру без посредников в Орле.

Снять квартиру без посредников Орел

Все началось с того, что один наш знакомый решил сдать свою квартиру без посредников, для чего разместил объявление о сдаче на сайтах irr.ru и avito.ru. Сайт #171;Моей рекламы#187; отпал, так как там размещение в рубрике сдачи квартир #8212; платное.

К счастью, на объявление нашего героя нашелся квартиросъемщик практически моментально. Но уже здесь возникло первое удивительное происшествие. В течение дня позвонила девушка, сказала, что она, муж и маленький ребенок хотят посмотреть эту квартиру. Договорились созвонится на определенное время. И о чудо. В назначенное время позвонил совсем другой человек и уточнил, когда можно посмотреть квартиру. На вопрос, где взял номер, ответил, что у АГЕНТА! После чего был в мягкой форме отослан обратно к агенту.

Оказывается, как только объявление попадает на сайты irr.ru и avito.ru, наши #171;добросовестные#187; посредники начинают его всем предлагать. При этом они не стесняются врать владельцу квартиры, представляясь молодой семьей, чтобы выведать информацию об актуальности объявления. Зато человеку, который ищет квартиру, посредники дают номер телефона владельца квартиры, которую они ни разу даже в глаза не видели, всего за скромные 3000 рублей. Как Вам бизнес?

Снять квартиру без посредников в Орле

Наш уставший герой в тот же день снял свое объявление с сайтов, но, как ни странно, звонки от обманутых посредниками людей поступали еще в течение 2-ух недель.

А теперь кульминация! Как замученные поиском квартиры без посредников в Орле люди попадают на посредников-обманщиков?

Все очень просто. Если вы зайдете на сайт avito.ru и попытаетесь снять квартиру без посредников, например, на ул. Картукова, то вам выпадет список из примерно 600 предложений. Круто конечно, только на ул. Картукова располагается всего порядка 20 домов. Делим 600 на 20, получаем 30. Следуя логике avito, в Орле в каждом доме в среднем сдается по 30 квартир (примерно половина одного подъезда). Как потом удалось выяснить, на ул. Картукова в тот момент сдавалось менее 10 квартир. И так по каждой улице. Такая жуть происходит из-за того, что посредники-обманщики размещают на avito липовые объявления, которые легко обнаружить. К сожалению, такие объявления, как правило, размещаются в самом верху поиска, так как посредники-спекулянты регулярно их обновляют.

Как выглядят объявления недобросовестных посредников

1. Фото #171;различных#187; квартир часто повторяются.

2. Так как на avito жесткая модерация объявлений, недобросовестные посредники, как правило, вынуждены оставлять подставные номера (типа +7999ххххх или +7950хххххх, которые не работают), а реальные номера размещаются на фотографиях (что, кстати, запрещено правилами avito).

3. Заведомо низкая цена. Ну это же ежу понятно, что не может квартира-студия с евроремонтом сдаваться за 5-7 тыс. рублей в месяц. На фото ниже одна кухня стоит тысяч эдак 150.

4. Часто в объявлении сказано, что квартира сдается #171;на длительный срок или посуточно#187;. Но это же бред! Те, кто сдает квартиру посуточно, не будет ее сдавать на длительный срок, так как там совершенного другой подход.

5. Фраза #171;риелторов не беспокоить#187; тоже сомнительна. Вряд ли кто-то, сдавая квартиру на длительный срок, будет отказываться от услуг риелторов, помогающих быстрее найти квартиросъемщика. (Даже написать слово риелтор правильно не могут #171;реэлтор#187;, чувствуется, что в школе плохо учились, поэтому и работают #171;реэлторами#187;).

А вообще мой вам совет: #171;забудьте про снятие квартиры без посредников в Орле через сайт avito.ru#187;. Сейчас там творится полный беспредел. А если уж попали на посредников, которые предлагают Вам приехать в офис и всего за 3000 рублей узнать номер арендодателя, шлите их и продолжайте поиски.

Проще всего снять квартиру без посредников в Орле через официальный сервис яндекс.недвижимость. Там, по крайней мере, большинство объявлений актуальны и правдивы.

Кто и за сколько сдает квартиры без посредников?

В кризис, большинство арендодателей были вынуждены отказаться от привычной схемы сдачи квартиры в Казани. Обращению в риелторские конторы и частным маклерам иногда не приводило к желаемому результату. Приходилось искать арендатора самому. В интернете не сильно, но легче становилось найти номер хозяина квартиры. не платя ни копейки за посреднические услуги. Некоторые квартиры Казани ждали своих жителей по 3-4 недели. Появились очень интересные предложения на горках, в центре и Ново-Савиновском районах. Возникал резонный вопрос - за сколько можно снять квартиру в казани.

  • В первую очередь это люди которые желают максимально выгодно сдать свое жилье. Одно дело когда у человека есть 12 тысяч рублей и он ищет квартиру через посредника, и совсем другое дело когда у него есть 12 тысяч рублей и он ищет квартиру напрямую - от хозяев. В первом случае максимум за сколько можно снять квартиру в Казани - 8 тысяч рублей ( т.к. как минимум 4 тысячи пойдут на оплату услуг посредника). Во втором случае уже можно подыскать адекватную квартиру за 10-12 тысяч рублей.
  • Так же сдают квартиру без посредников люди, которые предпочитают напрямую общаться со своими арендаторами. Непрофессионалы рынка недвижимости могут не заботиться о своей репутации и думать только о своем кармане, игнорируя требования наймодателя к арендаторам. В этом случае в Вашей элитной квартире может поселиться кто угодно - от преподавателя столичного Вуза до богатого, но с нарушенной психикой, подростка. Прямое общение с будущем жильцом сначала по телефону, а потом при осмотре квартиры часто помогает выявить и отсеять нежелательных элементов.
  • Без посредников сдают и люди которые предпочитают своих в качестве жильцов. Кому как не родственникам можно доверить свою пустующую квартиру? Однако этот метод сдачи имеет ряд недостатков, которые все же лучше иметь ввиду перед сдачей своей квартиры. Стоимость и регулярность платежей может быть не такой как Вы желали, т.к. свои же, деньги отдам. как будут может иметь место.
  • Нередко без посредников сдают на досках объявлений. Люди примерно уже представляют среднестатистического пользователя таких досок и готовы предоставить им жилье. Цена аренды в таких случаях может быть различной - от астрономических 12 тыс за средненькую однушку (за сколько?) до приятных 7-9 тысяч за хорошую квартиру.
  • Без посредников сдавать могут и те люди, которым дорог каждый день простоя своей квартиры. Те, кто умеет считать свои деньги, которые знакомы с понятием упущенная выгода . Те, кто понимает. что один профессиональный риелтор это хорошо, а 300-400 уникальных пользователей сайта Снять.ком в сутки - лучше. Нередко даже самые необычные варианты (аля 2-х ярусная 10-ти комнатная квартира в центре Казани) находят своего клиента с помощью нашего ресурса.
Если у Вас есть пустующая квартира в любом районе Казани.

Если Вы хотите ее сдать быстро.

Источники: http://vk.com/avito.moskva.nedvizhimost, http://studio57.ru//11/snyat-kvartiru-bez-posrednikov-orel/, http://snyat.com/kto_sdaet_bez_posrednikov.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением