Главная » Прописать человека, ребенка, мужа, жену

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника





Порядок выселения из квартиры

Право всех жителей России на жилище провозглашается и охраняется государством. Впрочем, это совсем не отменяет возможности выписать и выселить человека из жилья при наличии достаточных для этого оснований.

Выселение из квартиры – это процесс, порядок которого жестко регламентирован государством и решается только судебным путем.

Основания

Причины, которые приводят к подаче искового заявления о выселении различны. Во многом они зависят от того:

  • является гражданин собственником или нет;
  • зарегистрирован (прописан) ли он на этой жилплощади.

Труднее всего добиться выселения из квартиры собственника, ведь он имеет самый большой объем прав по отношению к своему жилью.

А вот лишить права проживания в квартире нанимателя уже значительно легче. Но и здесь многое зависит от того, какой договор найма с ним заключен:

  • коммерческого;
  • социального.

Выселение возможно на основании заявления собственника квартиры, который должен иметь для подачи его основания, предусмотренные законом.

Особенно это касается таких собственников, как государство и муниципалитеты, которые принадлежащие им квартиры передают в пользование по особому договору: социального найма. Все причины для выселения жильцов из таких квартир перечислены в Жилищном кодексе.

В большинстве случаев суд примет решение о лишении жилья только если гражданам будет предоставлено другое, на тех же условиях.

Выселение из квартиры в другую, того же качества и размера возможно только если:

  • дом является аварийным и идет под снос;
  • квартира переводится в нежилые помещения;
  • дом признан непригодным для жизни;
  • изымается земельный участок под домом;
  • капитальный ремонт привел к уменьшению площади квартиры;
  • на дом претендует религиозная организация.

А вот выселить «на улицу» нанимателей можно только если они:

  • не платят квартплату более полугода;
  • разрушают или иным образом портят жилье;
  • систематически беспокоят соседей;
  • вместо проживания используют квартиру для других целей.

Внесудебное выселение

В ряде случаев выселение производится, не доводя дело до суда. Прежде всего, в ситуациях, когда возникает угроза жизни и здоровью жильцов. Например, при обрушении части здания или угрозе такового.

Промедление может иметь весьма печальные последствия, поэтому ждать судебного решения не представляется возможным. Но это исключительный случай.

Уведомление

Не требует вмешательства суда и ситуация, когда инициатором расторжения договора найма, особенно социального, выступает сам наниматель. У него нет необходимости согласовывать свое желание покинуть социальное жилье с собственником или положениями закона. Необходимо только соблюсти определенный порядок.

В частности о своем желании расторгнуть договор найма следует уведомить владельца жилья. Сделать это необходимо:

  • за три месяца;
  • обязательно письменно.

По истечении этого времени договор будет считаться расторгнутым автоматически. Если инициатор выселения собственник, то он также обязан направить нанимателю уведомление.

Письменное согласие

Кроме того, если наниматель живет в квартире не один, то ему потребуется письменное согласие всех тех, кто постоянно с ним проживает, на добровольное расторжение договора найма.

В случае их согласия, подтвержденного письменно, никаких препятствий к прекращению действия договора не будет.

Интересует выселение собственника из жилого помещения? Читайте здесь .

Порядок выселения из квартиры

Во всех прочих случаях, а также по желанию любой из сторон отношений по социальному найму, договор может быть расторгнут в судебном порядке.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи обращения в суд, когда требуется выселение из квартиры прописанного человека не собственника.

Прописанного

Регистрация по месту жительства, которую по старой памяти называют пропиской, не дает прав на жилое помещение. Она лишь подтверждает законность проживания в нем.

Принудительно выписать из квартиры бывшего родственника или другого жильца может:

  • только собственник;
  • только на основании судебного решения.

Другие жильцы, пусть и прописанные в данной квартире, такой возможности не имеют.

Иск в этом случае будет подаваться на признание выселяемого жильца утратившим право проживать в данной квартире. При этом придется представить доказательства того, что имеются действительно веские основания для лишения человека такого права. Это возможно только в том случае, когда непрописанный жилец не является собственником квартиры.

Непрописанного

В случае, когда брак не был оформлен юридически, но имело место проживание в квартире одного из супругов, часто возникает проблема как выселить гражданского мужа или жену. Если такой человек в квартире не прописан и не связан родством с проживающими в ней людьми, то никаких законных прав находиться в ней он не имеет.

В такой ситуации, при нежелании сожителя добровольно покидать жилье можно прибегнуть к помощи полиции.

Второй случай, когда требуется выселить непрописанного человека — расторжение договора коммерческого найма по инициативе наймодателя (собственника). Но здесь только один путь — обратиться в суд. Если, конечно, речь не идет о договоре, срок которого истек, а жилец не желает покидать не принадлежащую ему квартиру. Тогда опять можно прибегнуть к помощи полиции.

Не собственника

Не имеющего имущественных прав на данную квартиру жильца выселить достаточно просто. Потребуется лишь представить доказательства того, что нет никаких оснований для его проживания на данной жилплощади. Например, что он является бывшим супругом  владельца квартиры.

Подать заявление об этом может лишь тот из супругов, который является собственником жилья.

При продаже квартиры новый владелец вправе требовать выписки и выселения всех бывших жильцов, даже если они прописаны. Снятие с учета (выписка) будет произведена на основании судебного решения, и этим людям придется покинуть чужую собственность.

Исключение – несовершеннолетний ребенок. продажа доли которого не может быть оформлена без разрешения органов опеки.

Муниципальной

Из муниципальной квартиры. полученной по социальному найму выселить может только собственник. А он связан положениями закона, который устанавливает:

  • обязательный судебный порядок выселения;
  • перечень оснований для этого.

Причем, чаще всего, выселение возможно только если взамен будет выделено другое жилье. Это указывается в решении суда.

К таким случаям относится выселение за долги по коммунальным платежам. Но взамен предоставляется жилье меньшей площади, по нормам общежития.

А если жильцов выселяют за шум и нарушение прав соседей, то другого жилья им не положено.

Иногда выселение касается не всех жильцов социальной квартиры. А, например, лишенного родительских прав члена семьи. Или бывшего родственника, который не вписан в договор социального найма, то есть не является нанимателем. Заявление в этом случае все равно подает собственник на основании обращения к нему нанимателя.

Приватизированной квартиры

Приватизация — это переход жилья в частную собственность. По окончании этой процедуры новый владелец вправе попросить покинуть ее всех, кто такого права не имеет.

Исключением являются:

  • несовершеннолетние;
  • иждивенцы;
  • добровольно отказавшиеся от участия в приватизации граждане, зарегистрированные в данной квартире.

Еще одним основанием выселения из приватизированной или купленной квартиры является требование банка, выдавшего кредит поз залог этого имущества (ипотека).

При невозможности продолжить погашение кредита, банк вправе заложенное жилье продать, получив, таким образом, свои средства назад.

При этом из ипотечной квартиры будут выселены все ее жильцы, так как она обретет нового владельца.

За неуплату коммунальных услуг

Просрочка по коммунальным платежам более полугода – основание для того, чтобы попросить освободить помещение нанимателей муниципального жилья. При этом им будет предоставлено другое, меньшей площади, чтобы они были в состоянии его оплатить.

Выселить по такой причине собственника нельзя. Но можно через суд добиться взыскания с него долга.

Подать иск должна управляющая компания. На основании решения судебные приставы могут произвести опись или даже арест имущества, а также составить график погашения задолженности.

Бывшего супруга

Бывшего супруга можно выселить не во всех случаях. Если спорная квартира была куплена во время брака, то она чаще всего будет признана общей собственностью, принадлежащей обоим супругам поровну. А выселить собственника нельзя.

Если же бывший супруг никаких прав на данное жилье не имеет, то развод прекращает его право проживать в нем. И суд примет решение о выселении.

Из муниципальной квартиры бывшего супруга можно выселить только если он (или она) не вписан в договор. Тогда обращение в суд и представление доказательства прекращения семейных отношений станут основанием для выселения.

Если оба являются нанимателями, то:

  • права на квартиру они имеют равные;
  • жилье фактически превращается в коммунальное.

Незаконно проживающих

Прежде всего необходимо убедиться в том, что факт незаконного проживания действительно имеет место. А затем собственник подает заявление в суд. Представив доказательства своего права на данную жилплощадь, а так же отсутствие такового у незаконных жильцов, легко выиграть данное дело и добиться выселения.

Если речь идет о бывшем супруге, утратившем право на жилье в результате развода, то стоит учесть вероятность того, что суд может принять решение о сохранении за ним право пользоваться квартирой на определенный период времени.

Например, для нахождения другого жилья, если такового пока не имеется. Но это временная мера, а затем незаконно занимающему помещение гражданину придется съехать.

Несовершеннолетнего ребенка

Закон предусматривает такую возможность только в одном случае: если квартира продана родителями ребенка. Новый собственник вправе требовать освободить ее от всех бывших жильцов, включая несовершеннолетних.

Если речь идет о ребенке, над которым установлена опека, то выселить его можно только с согласия органов опеки, даже при продаже квартиры.

До достижения совершеннолетия нельзя выселить ребенка из муниципальной квартиры. Не может он быть выселен и из квартиры одного из родителей после развода.

Даже если суд оставил его с другим супругом, ребенок:

  • не может быть признан бывшим родственником;
  • имеет право проживать в квартире любого из родителей, не лишенных родительских прав.

Требуется исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих? Смотрите тут .

Можно ли выселить из приватизированной квартиры непрописанного человека? Подробно в этой статье .

Выселение в судебном порядке

Выселение из квартиры осуществляется только в судебном порядке. Для обращения в суд необходимо подготовить правильно составленное исковое заявление и все необходимые документы.

Исковое заявление

Выселение из квартиры в судебном порядке начинается с подачи искового заявления.

Другие документы

К исковому заявлению следует приложить довольно внушительный пакет документов. Среди них должны быть:

  1. Подтверждение прав на квартиру (свидетельство о собственности, договор социального найма и т. д.).
  2. Квитанция уплаты госпошлины (в году это 200 рублей для граждан и 4000 — для организаций).
  3. Доказательства оснований для выселения.
  4. Сведения о предоставляемом взамен жилье (при выселении из муниципальной квартиры).
  5. Другие данные, подтверждающие позицию истца.

Решение суда

Решение суда, принятое на основании иска и всех доказательств даст право истцу выписать и выселить всех, кто утратил право на пользование данным жилым помещением даже без их на то согласия.

Для этого решение должно в установленном порядке вступить в силу.

Судебная практика

Как показывает судебная практика, при наличии законных оснований, подтвержденных большим количеством доказательств, суд принимает сторону истца — собственника жилого помещения.

Можно ли выселить из квартиры прописанного человека (не собственника)?

Содержание:

Человеческие отношения – вещь крайне нестабильная и переменчивая. Те, кто еще вчера мечтали быть вместе навеки, сегодня и видеть друг друга не могут. И все бы было просто – разошлись, пострадали да и начали жизнь с чистого листа. Но как быть, если в дело вмешивается пресловутый квартирный вопрос.

Слово – за собственником

Жилищный кодекс исключительными правами на объект недвижимости наделяет собственника. Он может жить в нем сам, распоряжаться им, предоставить возможность пользоваться помещением (с соблюдением целевого назначения) своим домочадцам или иным гражданам, заключив с ними соответствующий договор.

Но если вписывать, то есть предоставлять право проживания на своей жилплощади, домовладелец может кого угодно, и для этого достаточно исключительно его собственного волеизъявления, снятие с регистрационного учета возможно либо с согласия зарегистрированного, либо по решению суда.

Наличие в квартире или ином объекте недвижимости прописных лиц накладывает на собственника ряд обязательств. Например, при оплате ряда коммунальных услуг учитывается количество зарегистрированных лиц, а не площадь объекта. Разделяют ли эти граждане с собственником квадратные метры фактически, или уже давно всего лишь числятся жильцами, значения для коммунальщиков не имеет.

Ну а самое главное, наличие прописанных фактически лишает собственника полноценно распоряжаться квартирой или домом. Хотя формально препятствовать решению собственника расстаться с объектом недвижимости они не могут, желающие приобрести квартиру, обремененную довеском в виде пусть даже просто числящихся в ней граждан, находятся не всегда.

Выписка #8212; дело добровольное

Идеально, если прописанные готовы изменить место регистрации добровольно. В этом случае они просто пишут заявление о своих намерениях в отделении паспортного стола и спустя несколько дней будут сняты с регистрационного учета.

Как правило, вопрос о выписке решается добровольным соглашением сторон при продаже жилого помещения. Законодательные нормы дают довольно туманное определение периоду, в течение которого бывшие собственники должны выписаться из дома или квартиры, называя его «разумным».

Обычно таковым считается один месяц. Однако, что принимать за точку отсчета – момент передачи денег от покупателя продавцу, факт подписания договора или получение новым собственником свидетельства о регистрации? Поэтому при составлении договора следует оговорить срок, в течение которого бывший собственник «сотоварищи» снимутся с регистрационного учета. А равно и физически освободят занимаемое помещение.

Важно! Прежде чем принимать решение о покупке объекта жилой недвижимости обязательно потребуйте у продавца справку о составе зарегистрированных в нем граждан.

Марш, несогласные!

А что если согласие сторонами не достигнуто? Ситуации, в которых необходимо снятие с регистрации не по доброй воле, нередки. В таком случае разрешить конфликт приходится судебным органам. По иронии судьбы, по противоположные стороны процесса чаще всего находятся ранее самые близкие люди.

Говоря в общем, основания для принудительной выписки наступают в двух случаях: если проживание лиц на территории жилплощади не имеет законных причин или эти основания утрачены, например, в результате расторжения семейных отношений.

При разрешении споров суд, как правило, становится на сторону собственника жилья, однако решить этот вопрос автоматически, простым обращением в паспортный стол, не получится. Чтобы исключить нежеланное соседство, необходимо запастись соответствующими документами и правильно составить заявление.

Основания и условия выписки человека из квартиры

Итак, снятие с регистрации гражданина #8212; не собственника жилья #8212; на основании решения суда производится в следующих случаях:

  • доказанное отсутствие жильца в течение длительного срока, признание его без вести пропавшим;
  • в связи со смертью указанного лица либо объявлении его умершим;
  • если основания для пользования им помещением были утрачены (например, истечение срока договора, расторжение семейного союза);
  • если в документах, на основании которых этот гражданин был зарегистрирован изначально, обнаружились сведения, не соответствующие действительности, либо установлен факт фиктивной регистрации.

Выписка человека из квартиры без согласия

Технически процедура снятия с регистрационного учета через суд выглядит следующим образом:

  • Составление заявления (иска). При разработке этого документа следует учитывать все обстоятельства, например, припомнить, как и при чьем участии проводилась приватизация жилья. Кто участвовал в приобретении квартиры? В этом непростом деле стоило бы заручиться поддержкой опытного юриста, который сможет учесть все возможные тонкости судебного разбирательства и аргументы противоположной стороны.
  • Подготовка правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
  • Подготовка документов, подтверждающих наличие у вас причин для выписки нежеланной персоны – иными словами доказательной базы. Например, свидетельство о разводе.
  • Передача заявления (в 2-х экземплярах) в канцелярию суда и его регистрация.
  • О дате рассмотрения дела вас уведомят повесткой. Приглашена на заседание будет и вторая сторона, однако данный вопрос может рассматриваться и в ее отсутствие.
  • Если суд примет вашу сторону, вы можете начать процесс снятия с учета в паспортном столе, предъявив специалистам полученное судебное решение.

Особенности муниципального жилья

Основания для выселения граждан, которые пользуются жилплощадью по договору соцнайма, приведены в ст. 90,91 ЖК РФ. Итак, наймодатель, а им в данном случае является муниципальное образование, может лишить права быть зарегистрированными и проживать на муниципальной квартире нанимателя и членов его семьи в ряде случаев.

Рассмотрим их вкратце:

  • Если эксплуатация помещения производится с нарушением его целевого назначения. Например, если жильцы приспособили квартиру для осуществления какой-либо коммерческой деятельности #8212; открыли подпольный цех либо ведут торговую деятельность.
  • «Попросят» с жилплощади и дебоширов, которые не дают жизни соседям, угрожают общественной безопасности, наносят вред или ненадлежащим образом обращаются с помещением, что приводит к его порче и разрушению. Ответственность наступает в случае, если граждане продолжают вести себя подобным образом даже после официального предупреждения со стороны наймодателя.
  • В целях ограждения несовершеннолетних детей, государство может лишить права совместного с ними проживания на муниципальной квартире, родителей, переставших считаться таковыми в силу судебного предписания, то есть лишенных родительских прав.

Занимаемого муниципального жилья могут лишиться и задолжники по «коммуналке» #8212; наниматель и члены его семьи, которые на протяжении полугода не оплачивают услуги и не вносят плату за жилое помещение. При этом суд учтет веские обстоятельства, которые помешали нанимателю выполнять свои обязанности вносить оплату #8212; например, нетрудоспособность по причине болезни или утрату места работы.

Примечательно, что в последнем случае законодательство предусматривает возможность предоставления гражданам другого, меньшего помещения, и перезаключение договора социального найма на новых условиях.

Для перерасчета предоставляемой площади применяются нормы общежития, то есть неплательщикам может быть предложено жилье площадью не более шести квадратных метра на человека. В первых двух ситуациях принудительного расторжения договора социального найма и снятия с регистрации такая альтернатива не предусматривается.

Если жилье приватизировано

Приватизация #8212; это передача права собственности на жилой объект от государства гражданину, который по факту совершения этой сделки становится собственником жилья. Если квартира или дом приватизированы всеми членами семьи, проживавшими там на тот момент, все они в равной степени являются собственниками жилья. Соответственно, решением одного из собственников снять с регистрационного учета другого – невозможно.

Одним из самых проблематичных вариантов в практике разбирательства дел о принудительном снятии с учета считаются случаи, если гражданин на момент приватизации квартиры проживал в ней, но от участия в приватизации отказался в пользу будущего собственника.

Таким образом, он как бы заменил свое право на получение доли в объекте недвижимости возможностью беспрепятственного и безвременного проживания. Даже в случае, если семейные связи будут утеряны, и он станет бывшим родственником по отношению к собственнику жилого помещения (например, при разводе супругов), ни снять с регистрационного учета, ни выселить его из квартиры принудительно будет невозможно.

Во всех прочих случаях ситуация с выпиской из приватизированного жилья решается относительно просто. Всех «бывших» можно снять с регистрационного учета на том основании, что они перестали являться родственниками собственника жилого помещения.

Подарок… с нагрузкой

Случается, что вместе с подаренной жилплощадью новому обладателю квадратных метров достается сомнительное наследство в виде прописанных в доме или квартире посторонних и далеко не всегда желанных жильцов. Такие ситуации в общем объеме дел о принудительном снятии с учета достаточно редки, но все же встречаются.

Обычно пункт о праве проживания посторонних людей, если таковые имеются, оговариваются в договоре дарения. Но если этого не произошло, получатель ценного подарка имеет полное право снять с регистрационного учета любого прописанного в объекте недвижимости жильца, поскольку, после заключения договора дарения и обязательной регистрации права собственности, он становится новым собственником и, как мы помним, имеет полное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В том числе и снимать с регистрационного учета через обращение в суд.

А значит, все права пользования жилым помещением у членов семьи дарителя – бывшего собственника пропадают по определению. Это положение регламентировано статьей 292 Гражданского Кодекса.

Разумеется, это утверждение применимо только в случае, если снимаемые с регистрации жильцы не являются собственниками жилья, но в этом случае без их согласия совершение сделки оказалось бы невозможным в принципе.

Однако, суд в некоторых случаях склонен проявлять снисхождение, если выписываемым некуда податься, и оставляет за ними право в течение некоторого времени проживать на подаренной жилплощади.

Интересно, что процедура передачи права собственности по договору дарения нередко используется как раз в качестве меры борьбы с нежеланными жильцами, которых не удается снять с регистрации по доброй воле.

Если же передаваемый в дар объект недвижимости был сдан в аренду и срок действия этого договора еще не истек на момент передачи права собственности, смена владельцев не означает автоматического расторжения соглашения. То есть нужно будет или дождаться завершения срока аренды, или прекратить его действие через суд.

Выписка бывает разной

Итак, как видим, процедура снятия с учета отличается в зависимости от того:

  • по доброй воле или же по решению собственника она проводится;
  • собственным или муниципальным является жилье;
  • каков статус выписываемого лица по отношению к собственнику, есть ли между ними родственные связи.

Выписка членов семьи

Члены семьи квартировладельца имеют право пользоваться жилплощадью и быть на ней прописанными. В случае распада семьи эта привилегия утрачивается. Если, конечно, бывшие родственники не сочтут необходимым оставаться зарегистрированными в одном объекте недвижимости – как известно, ради прописки в мегаполисе граждане способны терпеть и не такое. Если квартира приобретена не в супружестве, и бывшая вторая половина не принимала никакого участия в приватизации жилья, это довольно шаткое соглашение сторон может быть всегда расторгнуто волею собственника.

Выписка с условием

Несмотря на то, что суд, как правило, становится на сторону собственника жилья, у него есть право предоставить отсрочку бывшему члену семьи собственника в снятии с регистрационного учета и, соответственно, выселении.

Решение принимается на основании анализа имущественного положения и жилищной ситуации бывшего члена семьи. С соответствующим обращением, предоставив доказательства своего бедственного положения, в суд может обратиться выселяемый жилец.

Как выписать несовершеннолетнего

Еще один важный момент, который кардинальным образом определяет стратегию поведения при необходимости принудительного снятия с регистрационного учета, является факт достижения совершеннолетия зарегистрированным лицом.

При наличии несовершеннолетнего члена семьи процесс снятия с регистрационного учета существенно усложняется.

При такой коллизии возможны два варианта:

  • Если несовершеннолетний ребенок – собственник жилья либо доли в нем, в процесс выступают органы опеки. Они вправе отказать в выписке по причине того, условия жизни ребенка ухудшаются или нарушаются его имущественные права.
  • Процесс выписки ребенка несколько проще, если он не является собственником жилья. В этом случае вмешательства органов опеки не требуется. Общее правило в обоих случаях: прежде чем снять ребенка с регистрационного учета, необходимо озаботиться, где он будет прописан сразу вслед за этим.

При этом, согласно положениям ст. 20 ГК, до достижения четырнадцатилетнего возраста местом жительства ребенка признается адрес регистрации его родителей, опекунов или усыновителей. Необходимо учитывать и то, что новое жилье не должно уступать прежнему #8212; ни в количестве жилых метров, ни в их состоянии.

Выписка собственника из приватизированной квартиры

Несмотря на то, что имущественные права владельцев жилья святы и практически неприкосновенны, есть ряд случаев, когда законный хозяин может быть вынужден освободить занимаемую жилплощадь.

Жилое помещение может быть изъято, если земля, на котором оно находится, необходима для государственных или муниципальных нужд. По такой схеме, например, производится выселение граждан из аварийного жилья.

В этом случае стоимость недвижимости собственнику будет возмещена.

Законодательство предлагает два варианта компенсации:

  • выплата денежного эквивалента по рыночным расценкам, причем #8212; с компенсацией издержек, связанных с поиском и переездом в новое жилье;
  • предоставление другого помещения, взамен изымаемому.

Лишиться права проживания и прописки могут и самовольные «архитекторы», которые производят перепланировку и переустройство без соответствующего согласования. Им, в силу ст. 29 ЖК РФ, сначала будет настоятельно предложено привести жилье в прежнее состояние. Если же это требование не будет выполнено, помещение будет продано с торгов. Денежные средства получит  бывший собственник – но за вычетом расходов на судебные издержки.

Лишиться квартиры можно и в силу закона «Об ипотеке». Он разрешает банку обратить взыскание на квартиру задолжавшего заемщика.

Примечательно, что в отношении владельцев приватизированного жилья не действует правило для нанимателей муниципального жилья – за долги по коммуналке их выселить не могут. Для воздействия на должников-собственников у государства есть иные рычаги.

Если заселение незаконно

Помните старую сказку о лисе, которая нагло разместилась в лубяной заячьей избушке? Увы, подобные ситуации возможны и в реалиях современной жизни. Заселение и законная регистрация на жилых квадратных метрах допускается исключительно с согласия собственника или ответственного нанимателя, если мы говорим о муниципальном жилье.

Причем в последнем случае, за счет обязательств по внесению изменений в договор, о факте вселения потребуется уведомить и наймодателя. В противном случае заселение противозаконно.

Также неправомочным заселением признаются случаи, если гражданин занял нежилое помещение либо выстроил его сам, заселился в помещении, на которое наложен арест; если документы, ставшие основанием для вселения, признаны судом недействительными. Во все этих случаях выселение производится в кратчайшие сроки без предоставления альтернативного варианта жилья и каких-либо компенсаций.

Подводя итоги, отметим, что собственники недвижимости находятся в значительно более выгодном положении в сравнении с нанимателями. Количество оснований для их выселения очень ограничено. Еще один важный вывод – даже владелец жилья в выселении зарегистрированных граждан не может руководствоваться исключительно своей собственной волей. Если согласия нет, решить, кто из прописанных остается, а кто покинет жилье, может только суд.

Источники: http://77metrov.ru/vyselenie-iz-kvartiry.html, http://houseconnect.ru/reg/vyselenie/ne-sobstvennika.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением