Главная » Регистрация права собственности на жилье, дом, квартиру

Зарегистрировать право собственности на квартиру в мфц





Регистрация права собственности на наследство

  • Защитить права и интересы в Росреестре, а также МФЦ в процессе регистрации прав на наследство;
  • Осуществить сбор документов, необходимых для регистрации прав на наследство.

Оставьте заявку для бесплатного анализа проблемы

Наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут

Вы получили свидетельство о праве на наследство и стали обладателем наследственного имущества. Теперь, чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом необходимо соблюсти важное правило. Если в наследство Вам перешли, квартира, земельный участок, дачный дом, транспортное средство Вам в обязательном порядке необходимо оформить свои права, в частности – зарегистрировать имущество .

Регистрация права на наследство происходит в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Для удобства граждан, в Москве, по заявлению физических лиц, такая регистрация осуществляется в режиме «единого окна» - через Многофункциональные центры (МФЦ). Если Вы не готовы тратить свое время на прохождение всех формальностей, Мой Семейный Юрист сделает это за Вас максимально быстро и комфортно. Выход есть!

Государственная регистрация наследства происходит после подачи заявления о государственной регистрации права и предоставления в регистрирующий орган следующих документов:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени правообладателя действует его представитель) - оригинал и копия;
  • свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия);
  • соглашение о разделе наследственного имущества (соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников) – если такое соглашение заключалось. Если соглашение совершено в простой письменной форме, предоставляются оригинал и копия; если соглашение нотариально удостоверено – не менее 2 экземпляров, один из которых - оригинал.

Если проводится регистрация квартиры по наследству, регистрирующий орган может попросить предоставить также дополнительные документы, например, правоустанавливающие документы на квартиру, долю в квартире наследодателя (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).

Государственная пошлина за регистрацию наследственного имущества составляет 1 000 рублей. Регистрация права собственности по наследству происходит в течение 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги.

По результатам регистрации, заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации права. По желанию правообладателя, также может быть выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Таким образом, если Вы получили свидетельство о праве на наследство, но не зарегистрировали наследственное имущество в установленном законом порядке, Ваши правомочия по распоряжению будут ограничены. Например, Вы не сможете продать, подарить или воспользоваться иным способ отчуждения указанного имущества. Регистрация прав – наиболее цивилизованный и комфортный способ разрешения данной ситуации. Мой Семейный Юрист всегда на страже Ваших интересов.

© - ЗАО Семейный Юрист . Все права защищены

Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Государственная регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация недвижимости.

Регистрация права собственности на недвижимость - квартиру, долю квартиры, комнату, дом, земельный участок в Москве, Московской области.

Срочная регистрация права собственности на недвижимость.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимым имуществом производится в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменения ми и дополнениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г. 11 апреля 2002 г. 9 июня 2003 г. 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г. 5, 31 декабря 2005 г. 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г. 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г. 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г. 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г. 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г. 20 марта, 4 июня, 1, 18, 19 июля, 21 ноября, 3, 6, 7, 8, 12 декабря г. 5, 29 июня, 10, 28 июля, 30 декабря г. 5 апреля, 7 мая, 23 июля, 2 ноября, 21 декабря г. 12 марта, 23 июня, 21 июля, 22 октября, 24 ноября, 22, 29, 31 декабря г.

А также в соответствии с Гражданским кодексом России, в том числе, со статьями 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», ст. 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость».

В отличие от общих правил, применимых к купле-продаже (ст. 454, части 2 ГК РФ), право собственности на недвижимое имущество на основании возмездных сделок (купли-продажи, мены, и.т.п.) и дарения переходит к покупателю, одаряемому не в момент фактической передачи ему недвижимости, а в момент государственной регистрации перехода права собственности на это имущество.

При этом, заключённый договор отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, мены, дарения), вступает в силу в момент его заключения (подписания) сторонами договора, а не с момента государственной регистрации перехода права собственности по этому договору.

После заключения указанного договора у сторон возникают обязательства по его исполнению: у продавца – выполнить все действия, необходимые для государственной регистрации прекращения права собственности у продавца и перехода права собственности на отчуждаемую недвижимое имущество к покупателю и передать недвижимость покупателю, у покупателя – оплатить стоимость купленной недвижимости, зарегистрировать право собственности на купленную недвижимость на своё имя и фактически принять эту недвижимость.

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество производится Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Документы на регистрацию права собственности на жилую недвижимость можно сдать в любом Многофункциональном центре (МФЦ) г. Москвы вне зависимости от территориальности (места нахождения недвижимого имущества). Приём документов в МФЦ г. Москвы осуществляется преимущественно по предварительной записи.

Сама регистрация прав на недвижимость производится непосредственно в Управлениях Росреестра, куда МФЦ передают документы курьерской службой, а затем, посредством той же службы, получают документы после регистрации.

Срок регистрации прав на недвижимость в МФЦ значительно больше, чем в Росреестре. Поскольку МФЦ осуществляют только приём документов на регистрацию и сдают их в Росреестр. Сроки регистрации недвижимости через МФЦ увеличиваются на срок, требуемый для доставки документов из МФЦ в Росреестр и обратно, после регистрации, в МФЦ.

В отношении государственной регистрации прав на нежилую недвижимость в Москве применяется территориальность. Регистрация нежилого (коммерческого) недвижимого имущества производится исключительно по территориальной принадлежности в соответствующих Управлениях Росреестра. Территориальность регистрации недвижимости в Москве делится на Административные округа. В каждом Административном округе г. Москвы находится Управление Росреестра, которое занимается регистрацией прав на нежилую недвижимость.

Документы для регистрации недвижимости

- заявления от всех участников сделки на регистрацию права;

- квитанция об оплате госпошлины;

- паспорта всех участников сделки или доверенности на регистрацию;

- договор отчуждения недвижимости, заключённый между участниками сделки (купли – продажи, дарения, мены, и.т.д.);

- правоустанавливающий документ собственника на недвижимость (договор купли-продажи, договор передачи, дарения, свидетельство о праве на наследство, и.т.д.);

- согласие супруга/супруги сторон на заключение сделки;

- если прописаны несовершеннолетние граждане - копии Свидетельств о рождении;

- выписка из домовой книги или единый жилищный документ (ЕЖД);

- если недвижимость находится в общей долевой собственности – отказ сособственников от преимущественного права покупки недвижимости;

- если владельцем недвижимости является несовершеннолетний – разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение недвижимости;

- иные документы по требованию регистратора.

Наша Организация оказывает услуги государственной регистрации прав на жилые и нежилые объекты недвижимости в кротчайшие сроки с прямым контролем процесса и сроков регистрации.

Услуга – «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость » включает в себя следующие действия:

- Консультация;

- Представление Ваших интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или МО;

- Осуществление всех действий и формальностей, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость;

- Оплата государственной пошлины;

- Решение возникающих вопросов в процессе регистрации;

- Получение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрированных правоустанавливающих документов на недвижимость и свидетельства о государственной регистрации права.

Мы занимаемся государственной регистрацией права собственности на недвижимость - квартиры, доли квартир, комнаты, жилые и нежилые дома, земельные участки, нежилые помещения) - более 8 лет.

Весь процесс регистрации отработан досконально, осуществляется в минимальные сроки, без приостановок, напрямую через Росреестр.

Стоимость регистрации права собственности на жилую недвижимость – от 7000 рублей.

Источники: http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/uslugi/nasledstvo/registracziya-prava-sobstvennosti-po-nasledstvu.html, http://www.9111.ru/%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C/%25D0%25BC%25D1%2584%25D1%2586_%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0_%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F_%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B0_%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8/, http://xn-----7kcpmhfjqyicnzgg0nhe4h.xn--p1ai/index.php/gosudarstvennaya-registratsiya-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением