Главная » Снять, сдать квартиру, договор аренды, сколько

Стоимость перепланировки квартиры в бти





Простая перепланировка квартир не нуждается в согласовании

Согласование перепланировки

тел: 8 (917) 520-73-69

Мы занимаемся согласование любых перепланировок квартир в Москве. в том числе очень сложных и проблемных + перепланировки нежилых помещений в жилых домах.

Для определения стоимости оказания услуг по оформлению документации на перепланировку вашей квартиры необходимо сообщить нам следующие исходные данные по дому, квартире и выполненных или планируемых к выполнению работ, а именно:

1. Какой дом: кирпичный, монолитный, блочный, панельный, если панельный, то какая серия и год постройки ?

2. Квартира: сколько комнат, на каком этаже, сколько всего этажей в доме?

3. По работам: сделаны или будут сделаны и какие именно. Затрагиваются ли несущие стены (в панельных домах это все бетонные стены толщиной более 13 см), изменяется ли фасад (кондиционеры, остекление балконов и т.д.)?

4. Лучше всего отправить по e-mail первичное планировочное решение БТИ и схематично отобразите новую планировку (можно от руки).

После получения данной информации наши специалисты свяжутся с вами в течение 24-48 часов, сообщат что можно согласовать и что нельзя, а также примерные сроки и стоимость оказания услуг. Оставляйте свои контактные номера телефонов. Мы не консультируем по электронной почте. слишком много уходит на это времени, ведь нужно задать ряд уточняющих вопросов.

Обращаем внимание: только при таком подходе можно более-менее точно определить общий бюджет оформления необходимой документации, учесть все риски и возможность или невозможность утверждения недопустимых видов работ.

Рекомендуем осторожно относиться к случаям, когда некоторые фирмы делают оценку услуг сразу по телефону, причём обычно называется заведомо более низкая цена. чем в последующем может оказаться на самом деле, внимательно изучайте договор на предмет возможных дополнительных платежей, дабы это не стало для вас приятной неожиданностью .

Основные этапы сопровождение перепланировки квартир

Для самостоятельного оформления разрешительных документов на перепланировку квартиры (проект или эскиз, согласование, разрешение, приемка выполненных работ, внесение в БТИ) запаситесь терпением и обращайтесь сразу в мосжилинспекцию вашего округа.

После получения разрешения на перепланировку обращайтесь в Слом-Сервис для выполнения строительных работ согласно полученному проекту.

Прайс-лист услуг на согласование перепланировки

Все нижеприведённые цифры являются ориентировочными, приближенными к среднестатистическому заказу по каждому виду услуг.

Согласование перепланировки жилых помещений

Любая перепланировка в квартире – вопрос, не только требующий затрат времени и материальных ресурсов, но и подразумевающий согласование всех проводимых «мероприятий» с соответствующими инстанциями.

. Согласование перепланировки – обязательный этап, который необходимо выполнить еще до того, как в квартире начались какие-либо работы. То есть, сразу после составления дизайн-проекта следует узаконить перепланировку:

  • разрешение на перепланировку квартиры (Распоряжение) необходимо получить в МосЖилИнспекции;
  • разрешение на перепланировку нежилого помещения выдает Префектура округа (МВК).

Ответы на часто задаваемые вопросы

Поскольку перепланировка подразумевает ряд технических работ, связанных с изменением поэтажного плана БТИ (а именно:

  • снос или установку стен, перегородок;
  • перенос дверных проемов;
  • изменение функционального назначения помещений;
  • перенос сантехнического оборудования и т.п.),

то – не имея согласования – квартира потеряет юридическую «чистоту». Это значит, что в дальнейшем Вы не сможете продать такое жилье, подарить кому-либо из наследников, родственников, совершать с жильем другие юридические действия. Точно так же будут проблемы с получением кредита под залог жилья – такое обеспечение не будет рассматриваться банками.

Лишь после того, как соответствующие Разрешения (и документы) получены - можно приступать к работам. Во избежание ненужных осложнений на этапе регистрации перепланировки, следует привлекать к работам лишь тех подрядчиков, те строительно-ремонтные бригады, которые обладают высокой квалификацией, имеют надлежащую сертификацию и лицензирование, способны выполнить работы точно в соответствии с изначально принятым проектом. Помните, что в случае отклонения от первоначального плана - контролирующие органы могут отказать в регистрации перепланировки, что будет иметь ряд неприятных последствий.

Стоимость услуг по согласованию перепланировки

Согласование перепланировки в БТИ и МНИИТЭП: стоимость, документы, условия

Решили произвести модернизацию своего жилья? Хотите сделать его более комфортным? Тогда в первую очередь задумайтесь о согласовании всех Ваших действий соответствующими государственными органами. Многие люди ошибочно считают, что данный процесс ничего сложного и себя не представляет, достаточно провести согласование перепланировки в БТИ и можно спокойно заняться ремонтными работами. Это совершенно не так. Начнем с того, что БТИ вообще не согласовывает перепланировку. Бюро технической инвентаризации всего лишь выдает технический паспорт квартиры, ее экспликацию и поэтажный план. Это основные документы, на которые следует ориентироваться, производя переустройство. Однако, разрешительную документацию выдают совершенно другие инстанции.

Кто же занимается согласованием?

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ разрешение на перепланировку выдается органом местного самоуправления. В Москве такой организацией является Мосжилинспекция. Однако, до того, как туда попасть перепланировку нужно согласовать со всеми нижестоящими инстанциями, так как именно они дают заключение о возможности воплощения в жизнь проекта перепланировки. Если Вы выбрали простую перепланировку по эскизу, то Вам достаточно отметить на плане БТИ все изменения и подать документы на получение разрешения. Если перепланировка планируется сложная, то лучше обратиться к специалисту по согласованию перепланировок. Как правило, проектная организация, составляющая проект перепланировки сможет помочь Вам этот проект согласовать. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем в одной и той же организации заказывать и проект, и услугу по его согласованию. С БТИ разобрались. Однако, есть люди, которые считают, что согласование перепланировки возможно в МНИИТЭП. Это тоже ошибочное мнение. Данное унитарное предприятие только дает техническое заключение о возможности провести перепланировку, после проверки представленного Вами проекта. Помимо нее заключение так же Вы должны получить и в Роспотребнадзоре и в ГУ МЧС.

Документы, которые предоставляются в Мосжилинспекцию:

  • Заявление от собственника помещения по установленной форме;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Проект перепланировки;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Разрешение Роспотребнадзора и МЧС;
  • Техническое заключение от МНИИТЭП или МОСЖИЛНИИПРОЕТ (в зависимости от того, кто проектировал дом).

Сколько стоит согласование перепланировки?

Однозначного ответа на данный вопрос нет. Тут все будет зависеть от вида перепланировки, от наличия документации, от сложности проекта, от стоимости услуг проектной организации и услуг по согласованию.

Помните только одно, если перепланировка не согласована, то Вы теряете право совершения с квартирой юридически значимых действий.

БТИ до и после перепланировки

Мосжилэкспертиза - комплексное решение взаимосвязанных задач

  • внесение перепланировки в поэтажный план БТИ
  • получение документов БТИ до и после перепланировки квартир и нежилых помещений (поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта)
  • внесение изменения фасада в поэтажный план БТИ
  • получение документов БТИ (поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта, справка о стоимости) для регистрации отчуждения и аренды нежилых помещений
  • решение сложных проблем с документами БТИ

  • Согласование перепланировки
  • Получение документов БТИ
  • Согласование перепланировки квартир

    Чтобы законно начать перепланировку в своей квартире, Собственник обязан согласовать проект перепланировки в Мосжилинспекции и получить разрешение на проведение ремонтно-строительных работ.

    Согласование перепланировки по эскизу

    Эскизный проект

    перепланировки квартиры

    Согласование по эскизному проекту требуется в том случае, если при перепланировке не затронуты несущие конструкции и другие конструктивные элементы, коммуникации, гидроизоляция полов и т.д. например:

    Согласование перепланировки по проекту

    Проект перепланировки

    и переустройства квартиры

    В более сложных случаях для согласования перепланировки требуется изготовление проекта перепланировки. который дополнительно содержит в себе такие разделы, как вентиляция, канализация, отопление, гидроизоляция полов и др.

    Проект перепланировки, необходим для проведения следующих работ:

    Источники: http://www.slom-servis.ru/price-planirovka.htm, http://mirproektov.ru/soglasovanie-pereplanirovki, http://proekt-plus.com/stati-soglasovanie-pereplanirovok/78-soglasovanie-pereplanirovki-v-bti-i-mniitep.html, http://www.mosku.ru/facilities5.html, http://www.2proektor.ru/kvartira.html






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением