Главная » Выписаться или выписать человека (мужа, жену, мать, отца, ребенка) из квартиры, дома

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры





Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры?

Надежда (27.01. в 18:11:43)

Добрый вечер!

Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства одного из родителей без согласия собственников.

Выписать же ребенка Вы можете только в судебном порядке.

Вам следует обратиться в суд с иском об утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ребенка.

В суде укажете, что ребенок на протяжении многих лет не живет в квартире. а постоянно проживает с матерью, за коммунальные услуги за него никто не платит, у матери имеется жилая площадь.

В соответствии с п. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Для того, чтобы подтвердить факт выезда на постоянное место жительство в другую квартиру необходимо предоставить справки о том, что он в старой квартире не проживает, законный представитель не вносит денежные средства за данное жильё, отсутствие ребёнка в квартире может подтверждаться справками из поликлиники, садика, от участкового. также необходимо указать где ребёнок проживает в данный момент и на каких условиях, так как органы опеки и попечительства следят за тем, чтобы жилищные условия несовершеннолетних детей не ухудшались.

Хотят выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Добрый день!

Может быть подскажите, можно ли что-то исправить в такой ситуации.

Моя дочь (11 лет) прописана в муниципальной квартире бывшего мужа.

Мы развелись в этом году и муж женился еще раз.

В той же квартире прописаны и проживают сестра моего мужа и ее муж.

Моя дочь никогда в той квартире не жила и даже в гости приходила два или три раза всего.

Я решила подать на бывшего мужа на алименты и для этого по совету юриста написала заявление

участковому уполномоченному того района, где прописана дочь, заявление

с просьбой подтвердить, что ребенок там никогда не проживал

и отец теперь не принимает участие в финансировании ребенка.

Сестра брата это заявление подписала, но тут же за него ухватилась,

получив возможность выписать ребенка.

Теперь у нее есть на руках копия этого моего заявления.

Плюс она подала заявление в ЕИРЦ и ребенка сняли с оплаты коммунальных платежей.

Соотвественно есть у нее и такой документ.

Они получили справку из детской поликлиники,

что ребенок по данному адресу никогда не наблюдался.

Как говорят, есть соседи, которые придут в суд и подтвердят, что ребенок не жил по адресу прописки.

(Я уверена, что эти соседи есть).

Плюс есть друзья и родственники, которые тоже все это могут подтвердить.

Где прописан ребенок - 2-комнатная квартира.

Я прописана в 1-комнатной муниципальной квартире с матерью.

Сейчас живу в гражданском браке с новым мужем у него.

Они действительно смогут выиграть это дело?

Есть у меня хоть какой-то шанс сделать так, чтобы ребенка не выписали?

На что мне рассчитывать? Что можно использовать против таких их доводов?

Да, забыла сказать, что дом, где прописана дочь идет на снос.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: рекомендации юриста

Оглавление:

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 - Москва

+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

Эксперты в сфере жилищного права не зря считают решения вопросов, связанных с детьми, самыми сложными. И дело даже не в том, что от их имени должен действовать его законный представитель и предоставлять дополнительные бумаги. Проблема в том, что за соблюдением прав ребенка жестко следят органы опеки и попечительства. И законодательных тонкостей, связанных с этим, огромное количество.

Все эти нюансы действуют и на процедуру выписки ребенка из квартиры.

Общие правила

Если вы не хотите, чтобы снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета по месту жительства не затянулось на многие месяцы, не закончилось судебными разбирательствами с органами опеки, следует несколько основных моментов:

  • выписываться (как, впрочем, и прописываться) ребенок может только вместе со своими законными представителями – родителями или опекунами;
  • чтобы выписать ребенка из квартиры, принадлежащей ему на правах собственности, необходимо добиться разрешения органов опеки. В равной степени это правило действует и для тех случаев, когда несовершеннолетний владеет долей в жилом помещении;
  • в отличие от взрослого человека детей нельзя выписывать «в никуда» - в любом случае они должны иметь постоянную или временную регистрацию;
  • на новом месте регистрации условия проживания должны быть не хуже, чем по прежнему адресу. То есть, если на малыша раньше приходилось 15 квадратных метров, то в новом жилье эта доля не должна быть меньше;
  • выписка несовершеннолетнего из квартиры после развода родителей должна проводиться с письменного согласия и матери, и отца. Даже в том случае, если они проживают в разных городах;
  • выписать детей из помещения, в которой они не проживают, получится только в соответствии с решением суда.

Вышеперечисленные нормы отражены в законодательстве Российской Федерации и действуют независимо от того, откуда вы выписываете ребенка, в какой форме собственности находится недвижимость и обладает ли несовершеннолетний имущественными правами.

Выписываем ребенка из приватизированной квартиры

Процедура снятия детей с регистрационного учета из приватизированной квартиры может различаться. Это зависит от того, является ли несовершеннолетний собственником жилплощади (или доли в ней) или нет. Само собой, в каждом индивидуальном случае будут имеется и собственные дополнительные нюансы.

Когда ребенок собственник

Существует еще несколько условий выписки несовершеннолетнего владельца квартиры, предназначенной для продажи:

  • чтобы совершить любую имущественную сделку с недвижимостью (продажу, обмен или дарение), нужно получить письменное разрешение органов опеки;
  • согласие должно быть оформлено до того, как будет заключен договор между сторонами сделки;
  • если после выписки и продажи квартиры не покупается новая недвижимость (например, у родителей есть второе жилье, куда они и переехали вместе с малышом), то органы опеки потребуют завести на имя несовершеннолетнего лицевой банковский счет. На него необходимо будет положить сумму, равную стоимости квартирной доли, которая принадлежала ребенку.

При несоблюдении любого из этих требований снятие с регистрационного учета признают незаконным и восстановят через суд.

Порядок выписки следующий:

1. Получаем разрешение от органов опеки и попечительства. Чтобы получить эту бумагу, понадобятся документы:

  • справка о зарегистрированных в квартире жильцах (выдается паспортистами управляющей компании или ТСЖ);
  • свидетельство о праве собственности на квартиры, которые продаются и покупаются;
  • кадастровые паспорта и технические планы на оба объекта недвижимости;
  • паспорта законных представителей (родителей или опекунов);
  • удостоверение личности несовершеннолетнего (свидетельство о рождении или паспорт);
  • заявление о совершении купли-продажи жилья (пишется каждым законным представителем ребенка и им самим после достижения 14 лет).

После подачи всех этих бумаг органы опеки в течение двух недель проверяют будущую сделку на юридическую чистоту и на факты ущемления прав несовершеннолетнего. Если все в порядке, то выдается письменное разрешение.

Согласие органов опеки на продажу и покупку квартиры распространяется на конкретную недвижимость. Если сделка по приобретению изначально запланированной квартиры сорвалась, но появился другой вариант для покупки, то справку придется получать заново с указанием нового объекта недвижимости.

2. Далее сделки по продаже прежней жилплощади и покупке новой оформляются в Росреестре в стандартном порядке. К пакету необходимых документов добавляется ранее полученное разрешение органов опеки.

3. Уже после того, как приобретено новое жилье (подтверждается свидетельством о праве собственности), ребенка можно выписывать из бывшей квартиры. То есть, недвижимость продается с прописанным в ней несовершеннолетним. Именно из-за этого условия продавцы квартир, чьими собственниками выступают дети, сталкиваются с пониженным спросом.

Чтобы снять малыша с регистрационного учета, в паспортный стол нужно предоставить следующие бумаги:

  • заявление на выписку установленного образца (пишется одним из родителей/опекунов и ребенком, если ему уже исполнилось 14 лет);
  • паспорт родителя/опекуна и удостоверение личности несовершеннолетнего (свидетельство о рождении или паспорт);
  • свидетельство о праве собственности на купленную квартиру, где в числе владельцев указан несовершеннолетний;
  • разрешение органов опеки (оригинал вам вернут в Росреестре);
  • листок убытия (заполняется прямо в паспортном столе).

Вам назначат день, в который вы сможете забрать документы. Как правило, вся процедура выписки длиться не более семи дней.

Обратите внимание: если ребенок достиг 14-летнего возраста, его присутствие обязательно на каждом этапе процедуры.

После того как несовершеннолетний выписан из одной квартиры, его необходимо зарегистрировать по новому адресу в установленном законом порядке.

Если ребенок не является собственником

В том случае, когда в числе владельцев продаваемой квартиры не значится несовершеннолетний, процедура его выписки упрощается. В такой ситуации разрешение органов опеки не требуется – ведь имущественные права ребенка никак не изменяются.

Однако существует другое обязательное условие: в соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ после выписки с прежнего места жительства дети должны быть зарегистрированы по одному адресу хотя бы с одним из родителей или опекунов.

Порядок выписки очень похож на вышеописанный, есть лишь незначительные отличия.

1. В паспортном столе по прежнему месту жительства необходимо заполнить заявление на снятие с регистрационного учета и листок убытия.

2. Вместе с заявлением сдаются документы (оригиналы и копии):

  • паспорт родителя или опекуна;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего (или паспорт);
  • кадастровый паспорт и технический план квартиры, куда будет прописан ребенок.
Обратите внимание, что прописывать несовершеннолетнего необязательно в жилье, принадлежащее его родителям. Собственником недвижимости может выступать другой родственник – бабушки, дедушки, тети и дяди, братья или сестры. В этом случае в паспортном столе может потребоваться присутствие владельца жилья. От него будут нужны документы, удостоверяющие его личность и права собственности.

3. После приема документов вам назначат день их возвращения. Как правило, срок снятия с регистрационного учета не превышает 7 дней.

4. После получения листка убытия необходимо прописать ребенка в другом месте с одним из его родителей или опекунов.

Выписываем ребенка из муниципальной квартиры

Выписка несовершеннолетнего из квартиры, которая арендуется по договору социального найма, по сложности сравнима с ситуацией, когда ребенок выступает собственником жилья.

  1. В управляющей компании, ТСЖ или УФМС берете справку о зарегистрированных в арендуемом помещении лицах.
  2. В бухгалтерии паспортного стола необходимо взять лицевой счет.
  3. Далее оба родителя (даже если они разведены) обращаются в органы опеки и попечительства за разрешением на выписку. Для этого потребуются следующие документы:
    • паспорта родителей или опекунов;
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
    • справку о прописанных жильцах, полученную ранее;
    • договор соцнайма или ордер на прежнюю квартиру;
    • свидетельство о праве собственности на жилье, куда будут прописывать несовершеннолетнего (если это снова будет муниципальная квартира – то договор социального найма или ордер);
    • кадастровые паспорта с техпланами на оба объекта недвижимости;
    • лицевой счет;
    • заявление о выписке установленного образца (от каждого законного представителя и самого ребенка, если он уже достиг 14 лет).
  4. В течение двух недель органы опеки проверяют информацию и дают свое письменное согласие на выписку.
  5. После этого один из родителей вместе с ребенком (если ему уже исполнилось 14 лет) направляется в паспортный стол. Там они заполняют заявления на выписку, к которому прикладывают пакет документов:
    • паспорт родителя;
    • свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего;
    • разрешение, полученное от органов опеки;
    • договор социального найма;
    • листок убытия, где указывается новый адрес регистрации ребенка (заполняется в паспортном столе).
  6. После приема всех бумаг сотрудником паспортного стола в течение 7 дней несовершеннолетнего выписывают из съемной квартиры и возвращают все оригиналы документов вместе с листком убытия.

Как видно, в большинстве случаев снятие ребенка с регистрационного учета – довольно-таки трудоемкий процесс. К тому же длится он в два-три раза дольше, чем обычная процедура выписки взрослого человека. Не забывайте также, что участие несовершеннолетнего в имущественных операциях крайне строго контролируется надзорными органами. И в случае возникновения споров суд всегда встанет на сторону детей.

Остались вопросы? Узнайте как решить именно вашу проблему — прямо сейчас звоните

+7 (499) 703-44-28 - Москва

+7 (812) 309-68-04 - Санкт-Петербург

Поделитесь статьёй в соц. сетях:

Источники: http://www.9111.ru/%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C_%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B1%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BA%25D0%25B0_%25D0%25B8%25D0%25B7_%25D0%25BC%25D1%2583%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B/, http://www.yurist-online.net/question/12516, http://www.zonazakona.ru/forum/forum/%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2589%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B5-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D1%258E%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2581%25D1%2583%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F/%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0/127385-%25D1%2585%25D0%25BE%25D1%2582%25D1%258F%25D1%2582-%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2588%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B1%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25BC%25D1%2583%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B, http://pravometr.ru/kvartira/propiska/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-rekomendacii-yurista.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением