Главная » Выписка из ЕГРП, квартиры, реестра

Может ли кадастровая выписка заменить кадастровый паспорт





Услуги

Получение кадастровых выписок / кадастровых паспортов.

Срок исполнения - 5 - 10 рабочих дней.

Цена:

Получение кадастровых выписок - от 3000руб.

Получение кадастровых паспортов - от 1500руб.

Оформление технического плана помещения/квартиры.

Срок исполнения - от 12 календарных дней.

Цена:

10000руб. (площадь до 50м2)

12000руб. (площадь от 51м2 до 100м2)

15000руб. (площадь от 101м2 до 150м2)

20000руб. (площадь от 151м2 до 200м2)

более 201м2 - по договорённости

*при наличии кадастрового паспорта(кадастровой выписки) срок изготовления 7-10 календарных дней

Оформление технического плана здания/сооружения/строения.

Срок исполнения - 12 календарных дней.

*при наличии кадастрового паспорта(кадастровой выписки) срок изготовления 7-10 календарных дней

Получение кадастровых паспортов на основе тех.планов (представление интересов заказчика в отделениях МФЦ и Кадастровой палате).

Цена: от 15000руб.

Кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом называется выписка из государственного кадастра недвижимости. В кадастровом паспорте на квартиру, здание, помещение, отражаются все наиболее важные сведения и характеристики данного объекта, а именно: его площадь и объем, планировка, конфигурация, этаж и другие данные.

К выписке прилагается графическая часть с подробным планом помещения (здания), его метражом и изменениями после планировки, если такие вносились.

Но для того, чтобы распоряжаться своим имуществом и осуществлять с ним сделки, собственник должен иметь на руках кадастровый паспорт, который является паспортом его собственности.

Для чего нужен кадастровый паспорт?

Кадастровая выписка на помещение – это один из важнейших документов, без которого собственник не может:

  • совершить с недвижимостью любые сделки, а именно: купить ее или продать, а также подарить, обменять или сдать в
  • зарегистрировать квартиру нежило помещение;
  • приватизировать;
  • оформить субсидии или получить ипотечные кредиты;
  • решить судебные споры, касающиеся недвижимости, и многое другое

Как получить кадастровый паспорт?

Получить кадастровый паспорт можно, обратившись с заявлением в Кадастровую палату или МФЦ по месту жительства.

Процедура получения выписки, сделанной из ГКН, заключается в предоставлении в Кадастровую палату или МФЦ пакета документов:

  • заявления, написанного владельцем помещения, о получение кадастрового паспорта или постановке на учет как ранее учтенного;
  • личного паспорта оформителя;
  • технического паспорта с последними измененными данными о квартире;
  • оригиналов справок, которые подтверждают право обладания данным жильем, и их копий;
  • документов, полученных после согласования перепланировки;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Если раньше получение кадастровых выписок требовало личного присутствия владельца жилья или его представителя, имеющего нотариально оформленную доверенность, то сейчас любой человек может заказать кадастровый паспорт через сайт Росреестра или в Земельной кадастровой палате.

Уже готовый кадастр можно забрать через 5 дней после подачи документов в Управлении инвентаризации и оценки недвижимости города или района.

Как внести изменения в связи с перепланировкой?

Иногда владельцу квартиры могут отказать в решении вопроса получения свидетельства. Такие сложности возникают, если предоставлены не все нужные для оформления документы или не совпадают сведения в представленных справках и данные из Росреестра.

Чтобы внести в кадастровый паспорт на квартиру новые данные, связанные с изменением площади жилья, следует обратиться в кадастровую палату и предоставить туда вместе с заявлением технический план перепланировки подготовленный кадастровыми инженерами.

  • личного паспорта оформителя;
  • технического паспорта с последними измененными данными о квартире;
  • оригиналов справок, которые подтверждают право обладания данным жильем, и их копий;
  • документов, полученных после согласования перепланировки;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

После внесения изменений в кадастр Росреестр выдаст новое свидетельство.

Как видите, внесение изменений в кадастровый паспорт – процедура требующая затраты сил и времени. Мы можем облегчить процесс получения кадастрового паспортова, взяв на себя большую часть проблем владельца помещения – оформлению документов по согласование перепланировки.

Кадастровый паспорт на квартиру

цена услуги, руб срок, дней

Кадастровый паспорт на квартиру – обязательный документ, который позволяет вам полноценно использовать свое право собственности на квартиру. По сути, это документ, который представляет выписку технических данных помещения из кадастра объектов недвижимости.

Паспорт необходим для регистрации собственности на квартиру. Документ представляет собой элемент системы учета недвижимой собственности. Паспорт необходим для операций по купле и продаже имущества.

Документ включает ряд технических показателей:

Особенности планировки;

В документе фиксируют наличие балкона, расположение квартиры;

Этаж.

Кадастровый паспорт на квартиру включает графическую и текстовую часть – в них полноценно изложена информация про объект.

Кадастровый паспорт на квартиру и его функции:

Используется для осуществления сделок, связанных с недвижимостью;

Для фиксации перепланировки в помещении;

В случае судебного разбирательства, связанного с принудительным выселением одного из собственников.

Кадастровый паспорт необходимо получить при заселении в новую квартиру. Причем получение паспорта необходимо осуществить вовремя – в случае необходимости осуществить операции с недвижимостью, отсутствие паспорта может вызвать ряд серьезных затруднений.

Поставить квартиру на учет могут только собственники, а получить паспорт можно и на чужую собственность. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями необходимо после проведения перепланировки.

Процесс внесения объекта в кадастр:

Необходимо осуществить сбор всех необходимых документов. В первую очередь, необходимо иметь при себе паспорт – при его наличии можно получить кадастровую выписку на любую квартиру. Это позволит получить кадастровый паспорт.

Если нужно поставить объект недвижимости на учет, при себе нужно иметь:

Документы, подтверждающие личность;

Документы, которые говорят о праве собственности на объект недвижимости;

Если в учреждение обращается не собственник, у него должен быть документ, на основании которого он имеет право на подобные действия – нотариально заверенная доверенность.

Если обращение в кадастр основано на необходимости внести изменения в техническую документацию на квартиру – понадобятся документы, которые подтверждают законность перепланировки помещения.

Кадастровый паспорт не имеет срока действия. Рекомендуется менять его при условии перепланировки помещения. Инвентаризация проводится раз в 5 лет, но это не требует замены кадастрового паспорта – особенно, при условии отсутствия качественных или количественных изменений в квартире.

Специалисты компании оказывают профессиональные услуги в области жилищного права:

Профессионально будет подготовлен пакет документов;

Специалисты имеют высокий уровень квалификации;

Все работы будут выполнены качественно и в срок;

Специалисты используют индивидуальный подход к заказчикам.

При помощи сайта можно ознакомиться с полным спектром услуг от специалистов компании.

Получение кадастрового паспорта, кадастровой выписки, выписки из ЕГРП

О компании Получение кадастрового паспорта, кадастровой выписки, выписки из ЕГРП

Для государственной регистрации прав на недвижимость требуется собрать немалое количество документов. В определенных законодательством случаях в их число входит и кадастровый паспорт. При переходе права на объект недвижимости государственный регистратор непременно изучает указанный документ, по причине того, что в нем могут содержаться сведения, препятствующие совершению сделки.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости – это сформированный кадастровой палатой документ, в котором перечислены все сведения об объекте недвижимости, его особенности и уникальные характеристики, зафиксированные в государственном кадастре недвижимости.

В случае изменений каких-либо характеристик объекта недвижимости, нужно внести изменения в его кадастровый паспорт. Например, в случае перепланировки квартиры, либо изменения конфигурации земельного участка, и т.п. Устранение содержащихся в кадастровом паспорте ошибок, неточностей и несоответствий с другими правоустанавливающими документами на этот же объект недвижимости также производится путем внесения в него изменений. Процедура эта непростая, требующая определенных временных затрат даже для специалиста, но необходимая, особенно при реализации собственником полномочий по распоряжению объектом недвижимости – например, в случае продажи, сдачи в аренду, получении кредита под залог недвижимости и пр.

Для оформления кадастрового паспорта требуется наличие определенной документации, состав которой зависит от того, на какой объект недвижимости требуется получить кадастровый паспорт – на квартиру, земельный участок, нежилое помещение, многоквартирный дом или объект незавершенного строительства. Наши специалисты выяснят для Вас полный перечень требующихся документов и помогут Вам получить кадастровый паспорт на вашу недвижимость, а также внести необходимые изменения в уже имеющийся кадастровый паспорт.

Кадастровая выписка – это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит запрашиваемую информацию об объекте недвижимости – сведения о его площади, стоимости, имени правообладателя и пр. Наличие кадастровой выписки требуется во многих ситуациях, связанных с учетом объектов недвижимого имущества – к примеру, при создании или уточнении границ земельного участка; в случае если необходимо поставить на учет по капитальному строительству какой-либо объект, находящийся на участке; или для проверки расчета налога на землю; наконец, для выяснения вопроса о том, содержатся ли сведения об этом объекте в ГКН.

Выписка из ЕГРП — это документ, который указывает на наличие или отсутствие прав на недвижимость, а также ограничений и обременений. В выписке содержится описание объекта недвижимости (его наименование, адрес, площадь, целевое назначение, кадастровый или условный номер), информация о правах, зарегистрированных на этот объект, сведения о правообладателях, об ограничениях и обременениях, а также правопритязаниях и судебных разбирательствах, существующих в отношении данного объекта на момент выдачи выписки. Выписка из ЕГРП может потребоваться для подтверждения права собственности на недвижимое имущество при совершении сделок с ним; для защиты в судебном порядке своих прав на недвижимость; при оформлении наследственных прав; для постановки на учет с целью улучшения жилищных условий.

Законом установлено, что запросить и получить сведения из ГКН и ЕГРП может любое заинтересованное лицо. На практике, при оформлении заявления о выдаче, а затем при получении выписки из ЕГРП, или кадастровой выписки, либо кадастрового паспорта, в очередях теряется несколько часов, а порой и дней. Такая трата времени неприемлема для деловых людей.

Наша компания окажет Вам услуги по получению необходимых сведений в Новой Москве и Ленинском районе. Оперативно получим для Вас кадастровый паспорт, кадастровую выписку или выписку из ЕГРП, сэкономив, таким образом, Ваши силы и время.

Где заказать кадастровый паспорт, стоимость, срок действия?

Кадастровый (или технический) паспорт #8211; это выписка из Государственного кадастра недвижимости. В паспорте содержится важная необходимая информация об объекте недвижимости. При отсутствии выписки из ГКН невозможно осуществить регистрацию права собственности на недвижимые объекты.

Технический (кадастровый) паспорт является бессрочным документом. Но если, после получения паспорта, характеристики дома или квартиры были изменены, то кадастровый документ будет считаться недействительным. В этом случае его необходимо заменить на новый.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру, земельный участок, дом#8230;

Чтобы получить технический паспорт, необходимо оформить запрос в органах кадастрового учёта. Для этого следует предоставить документ, удостоверяющий личность и заполнить соответствующее заявление. Специалист органа кадастрового учёта выдаст расписку о том, что заявление было получено. В расписке будет указан регистрационный номер заявки, а так же сроки, в течение которых можно забрать готовый паспорт.

Орган кадастрового учёта может отказать в выдаче выписки по следующим причинам:

  • отсутствие сведений об учтенном объекте;
  • отсутствие сведений о нахождении координат точек генеральных границ земельного участка;
  • в случае, если одна из границ участка пересекается с границей соседнего земельного участка.

В вышеуказанных случаях придётся обратиться в специальные фирмы, которые помогут в получении необходимой выписки.

Вопросами регистрации прав на недвижимость занимаются кадастровые инженеры.

Процедура получения и оформления технического паспорта у кадастрового инженера состоит из следующих этапов:

  1. заполнение онлайн анкеты или заказа, с указанием полного адреса объекта недвижимости и кадастрового номера (если он известен);
  2. обработка заявки в компании, уточнение полученных данных;
  3. подготовка необходимых документов;
  4. отправка запроса на получение технического паспорта в ГКН;
  5. получение кадастровой выписки в офисе компании.

Стоимость готового кадастрового паспорта составляет от 1400 до 6000 рублей, в зависимости от региона. Сроки получения выписки из ГКН #8211; 3-13 рабочих дней.

Источники: http://www.redlines.ru/uslugi/poluchenie_kadastrovogo_pasporta/, http://h-co.ru/kadastrovyi-pasport-na-kvartiru.html, http://nmdom.ru/uslugi/poluchenie-kadastrovogo-pasporta-kadastrovoj-vypiski-vypiski-iz-egrp.html, http://kudavlozitdengi.adne.info/kadastrovyj-pasport/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением