Главная » Выписка из ЕГРП, квартиры, реестра

Выписка из регистрационной палаты о наличии собственности





Юридическая консультация онлайн

(зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи и

массовых коммуникаций (Москва, Китайгородский проезд, д. 7).

Свидетельство о регистрации ИА № ФС 77-33620 от 03 октября 2008 г.)

© www.9111.ru 2000-. Копирование материалов сайта www.9111.ru допускается с разрешения администрации сайта .

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации - www.9111.ru прямой ссылкой на источник - www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации www.9111.ru

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы - зарегистрированные на сайте пользователи.

Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

2. Выписка из лицевого счета

3. Документ подтверждающий родство (копия св-ва о

браке)

4. Копия справки из регистрационной палаты о

наличии собственности

5. Копия паспорта квартиросъемщика

6. Копия ордера на квартиру

По п.4 - а может им старая справка подойдет, ведь не указан срок давности выдачи

Грубо говоря, Вы не нарушите требования, если представите любую справку из ЕГРП (ведь срок давности ее не указан в перечне требуемых документов)

Но лучше, конечно, во избежание споров, взять сведения из ЕГРП непосредственно перед подачей заявления

Выписка ЕГРП из регистрационной палаты: заказать и проверить наличие собственности

Для чего может понадобиться выписка из ЕГРП ?

1)Чаще всего такую выписку запрашивают в официальных органах или через частные компании для совершения сделок с квартирой, то есть купля-продажа.

2)Также внесение изменений в форму выписки необходимо сделать при оформление договора дарения недвижимости или вступление в наследство на недвижимость. При этом обязательное присутствие нотариально оформленного заявления наследства.

3) Для установление обладателя недвижимости, чаще всего такую информацию запрашивают банки при оформлении кредита или иных выплат, под залог которых этот кредит предоставляется.

4)Установить есть ли на собственности какое-либо обременение, которое может повлиять на стоимость и условия продажи недвижимости.

5)Если на квартиру какими-либо органами принимается решение наложить обременение, то для этого также судебные органы и органы власти могут затребовать предоставление выписки ЕГРП из регистрационной палаты.

Вся эта информация может во многом повлиять на возможность и сумму, за которую вы сможете продать свою недвижимость, по этой причине, совершая любые сделки с ней, требуйте от продавца такую выписку, тем более. Что получить ее сейчас не составляет большого труда. Вообще выписки ЕГРП из регистрационной палаты являются открытыми сведениями, которые могут быть доступны любому человеку, которые просто подает запрос, оплачивает государственную пошлину и может получить такой документ. По этой причине, если вам отказываются предоставить документы те люди, у которых вы приобретаете недвижимость, вы можете без согласования с ними запросить и получить такую информацию.

Варианта для получения выписки у вас два:

1)Официальный — обратиться в официальный подведомтсвенный орган кадастровой Палаты и подать заявление на получение такой выписки из реестра, а также оплатить заранее государственную пошлину на предоставление такой информации она составляет в среднем около 500 рублей. По прошествии 3-7 рабочих дней регистрационная палата обязана предоставить запрашиваемую информацию на текстовом носители.

2)Коммерческий способ — вы можете обратиться к сторонним организациям, таким, как наша компания, для получения сведений о недвижимости в виде выписки ЕГРП. Такой способ имеет ряд преимуществ перед официальным, так как сроки рассмотрения заявки исчисляются в часах, а предоставление самой выписки мы осуществляем от 1 до 3 дней. Выписка может предоставляться, как на бумажном носителе, так и в электронном варианте, от этого зависит и стоимость услуги.

Выписка ЕГРП часто принимается без синей печати, то есть копия, соответственно, возможность получить нужный документ за 3 дня у вас есть. Наша компания работает с данными услугами по предоставлению выписок ЕГРП очень давно и имеет большую официальную базу с информацией о недвижимости. Большим плюсом такой формы получения выписки ЕГРП также можно назвать то, что вам не придется стоять в очередях, оплачивать государственную пошлину в банке и вообще не придется совершать никаких телодвижений. Государственная пошлина уже заложена в стоимость услуг, которые предоставляет наша компания.

Как заказать выписку через наш сервис?

Чтобы оформить запрос на выписку, необходимо заполнить простую форму на нашем сайте, где нужно указать ваши данные, адрес объекта, выписка из реестра которого, вас интересует. В течение часа с вами свяжется наш менеджер, который скажет есть ли такой адрес в нашей информационной базе. После положительного ответа вам будет предложен способ оплаты услуги на официальный банковский счет компании. Когда мы увидим оплату, наши менеджеры подготовят ваш документ, который будет отправлен в соответствии с формой, требуемой клиенту (Просьба указывать электронный или бумажный носитель выписки вам требуется с самого начала).

Выписка ЕГРП из регистрационной палаты: заказать и проверить наличие собственности можно через нашу компанию, в выписке обязательно должна содержаться информация обо всех владельцах с момента регистрации недвижимости (это может быть, как частное лицо, так и жилищная или иная организация), полный адрес объекта, этаж, на котором находится ваша собственность, вид собственности (жилая/нежилая, коммерческая/некоммерческая недвижимость), данные лица или организации, которая предоставляет выписку ЕГРП, печать организации и подпись руководителя или ответственного лица.

Наша компания готова сотрудничать с вами по предоставлению выписок ЕГРП на самых выгодных условиях. Мы предлагаем качественные услуги по низким ценам и тем самым бережем ваше время.

Выписка из ЕГРП в Самаре

Что такое выписка из ЕГРП? Для чего ее заказывать? Где? Сколько стоит? Сроки годности?

Выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП (Е диного Г осударственного Р еестра П рав)– документ, что подтверждает права, физического или юридического лица (организации) на управление тем или иным недвижимым имуществом. Относится к основным информационным документам на недвижимость, и определяет собой возможность осуществления любых сделок связанных с её куплей продажей.

Н ет времени и желания стоять в очереди при заказе выписки егрп, потом в очереди что бы ее получить? Мы с удовольствием поможем Вам - закажем - получим - и привезем с курьером по г.Самара или отправим по почте в электронном виде. Стоимость- услуги .

Основное назначение Выписки из ЕГРП

Первый вопрос, интересующий покупателя во время подписания любых сделок связанных с недвижимым имуществом, это права собственности на потенциальный объект у продавца.

Другими словами, даже если они и существуют, должно быть, официальное подтверждение тому, что на нем нет обременений. Как правило, это касается банковских застав, судебного залога (ареста), и прав собственности на объект у других совладельцев имущества.

Решает эти вопросы, именно этот документ.

Во время проведения правовой экспертизы, Выписка из ЕГРП является основным наиболее необходимым документом, гарантирующим покупателю на протяжении всей сделки полную безопасность от риска быть обманутым мошенниками.

Кроме того, для некоторых сделок связанных с недвижимостью, наличие Выписки из ЕГРП, обязательное.

Кратко о главном или содержание Выписки из ЕГРП

Выписка из ЕГРП отвечает на такие вопросы, как:

    Название органов управления, которыми была осуществлена регистрация прав объект; Дата оформления Выписки, и её серийный номер; При наличии – кадастровый номер объекта; Условная площадь объекта и его адрес; ФИО и другие сведения, подтверждающие лицо правообладателя (или правообладателей, если объект была зарегистрирована на нескольких человек); Вид регистрационного права; Любые установленные обременения прав, дата их установления, период действия и регистрационный номер; ФИО лица того кто обратился в ЕГРП за выпиской;

Как различаются Выписки из ЕГРП

В настоящее время существует несколько вариаций такого документа. Самой распространенной считается Выписка, что свидетельствует о правах собственности на недвижимость. В её содержании указанна краткая информация о потенциальном объекте, сведения обо всех зарегистрированных в нем жильцах, и наличие любых государственных обременений.

Выписка ЕГРП на объект

Также существуют Выписки, сведения которых считаются закрытыми. Выдача такого документа происходит только при наличии доверенности подписанной правообладателем, самого собственника или официального запроса административных органов.

Основное содержание условно закрытой Выписки состоит из сведений о правоустанавливающих документах. Например выписка ЕГРП о правах отдельного лица

Срок годности Выписки из ЕГРП

Состоянием на сегодняшний день, время действия Выписки из ЕГРП составляет не больше одного месяца со дня её подписания и выдачи правообладателю на руки.

При покупке жилья мы рекомендуем заказать выписку ЕГРП дважды:

1. До передачи задатка или аванса продавцу. (что бы проверить действительно ли продавец имеет статус собственника на приобретаемый объект, и нет ли каких ограничений, обременений и т.д.)

2. Непосредственно перед сделкой и основными расчетами.( Для чего: иногда от передачи задатка продавцу до самой сделки проходит довольно много времени, за которое возможно провести не одну операцию с продаваемой квартирой, для собственного спокойствия лучше не полениться и за пару дней до подписания основного договора купли/продажи и передачи финансов заказать справку ЕГРП еще раз!)

Нужно знать

Выписка из ЕГРП обязательна в тех случаях, когда:

    Сделку купли продажи недвижимого имущества осуществляется с помощью кредитования (путем оформления ипотек и прочего); В случае если покупатель обретает недвижимость, взятую из-под залога; Во время перехода прав собственности на недвижимость по наследству; Во время расторжения брака и деления нажитого имущества; Во время оформления граждан РФ на учет по улучшению жилищных условий, и прочее;

Обратите внимание – все выше приведенные категории лишь пример основных и наиболее распространенных ситуаций, разрешение которых требует обязательного наличия Выписки из ЕГРП. Однако приведенный здесь список далеко не основной. Подробнее об условиях выдачи этой документации и другие интересные факты, вы узнаете на страницах нашего сайта.

Будьте с нами в самый ответственный момент в вашей жизни! И мы поможем вам в решении всех интересующих вас вопросов связанных с проведением сделок купли продажи недвижимого имущества.

Подпрограмма Обеспечение жильем молодых семей ФЦП Жилище на 2002-2010 годы

Уважаемые молодые семьи!

Обращаем ваше внимание, что в соответствии с Постановлениями Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани от 30.07.2009 №6278 «Об утверждении Порядка формирования Администрациями районов Исполнительного комитета г.Казани списков молодых семей – участников целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в г.Казани на 2008-2010 годы» и от 07.12.2009 №10494 «Об организации работы по проверке сведений, подтверждающих признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты», изменился перечень документов, необходимых для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Перечень документов для постановки на учет по подпрограмме см. ниже.

1.Копии паспортов (все страницы)

2.Копия свидетельств о браке (расторжении брака)

3.Копии свидетельств о рождении детей

4.Финансово-лицевой счет

5. Выписка из домовой книги

6.Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю (свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение и землю, договор передачи жилого помещения в собственность гражданам, договор купли-продажи, договор мены, ордера, договор аренды (субаренды), договор найма (поднайма), договор безвозмездного пользования, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы)

7.Копия технического паспорта жилого помещения, выданного отделом технической инвентаризации РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ

8.Справки о наличии жилья в собственности или осуществление сделок по его отчуждению на всех членов молодой семьи:

а) из регистрационной палаты (со всех районов РТ и регионов России, где были прописаны с 2000). По г.Казани – ул.Авангардная, д.74;

б)из отдела технической инвентаризации РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ (включительно до 2000 года).

9.Копии пенсионного страхового свидетельства обоих супругов

10.Копии ИНН обоих супругов

11.Документы, подтверждающие занятость заявителя и членов его семьи (справки с места работы (учебы) всех членов семьи), либо копии документов, подтверждающих статус неработающего гражданина (пенсионное удостоверение, другие документы), включая временно отсутствующих членов семьи:

- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

- копия трудового контракта, заверенная работодателем.

12.Документы, подтверждающие поступление доходов по основному месту работы, месту работы по совместительству, за сверхурочную работу, а также премий (справка по форме 2-НДФЛ за предыдущий и текущий годы).

Официальный документ (справка, выписка и т.д.), полученный в организации (учебном заведении), осуществляющий выплату стипендии.

13.Документы, подтверждающие иные доходы (справка, выписка о получении пособий, пенсий, алиментов и т.д.).

14.Документы, подтверждающие наличие движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи с заключением об их рыночной стоимости, произведенным оценочной организацией в порядке, установленным, законодательством Российской Федерации:

- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества (квартира, дача, гараж, земельный участок и т.д.);

- копии документов, подтверждающих владение движимым имуществом (автомобиль, мотоцикл, яхта и т.д.);

- документы, подтверждающие наличие счетов в банке (выписки со счетов за последние 6 месяцев, копии сберкнижек, др.)

- документы, подтверждающие наличие ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).

15.Документы, подтверждающие доходы от индивидуальной предпринимательской деятельности, в зависимости от режима налогообложения:

- копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за последний истекший период с отметкой налогового органа о принятии;

- копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последний истекший налоговый период с отметкой налогового органа о принятии;

- книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, выполненная по форме, утвержденной в соответствии с законодательством, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа.

16.Документы, подтверждающие наличие сбережений молодой семьи:

- копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная и оформленная на одного из членов молодой семьи;

- выписка с накопительных счетов членов молодой семьи.

17.Документ кредитной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам либо одному из них с указанием максимального размера кредита.

18.Копия материнского (семейного) капитала.

При предоставлении копий документов наличие оригиналов является обязательным условием.

тел. (843) 519-34-31 Отдел жилищной политики Муниципального учреждения «Администрация Ново – Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани

Приемные дни: вторник с 13.00 до 18.00 (консультации), четверг с 13.00 до 18.00 (прием документов).

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы в Казани предполагает выделение социальной выплаты на приобретение жилья в размере:

35% средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

40% средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.

Основные условия для признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий и участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище»

на 2002-2010 годы в Казани

Молодая семья (в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей) должна соответствовать следующим условиям:

1. Возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет.

2. Регистрация по месту постоянного жительства на территории муниципального образования города Казани всех членов молодой семьи, включая детей.

3. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством (в соответствии с решением Казанской городской Думы от 01.11.2006 №10-13 «Об учетной норме жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» общая площадь на одного человека не должна превышать 12 кв.м. При наличии у членов молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения будет осуществляться исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений) .

4.Наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

необходимых для постановки на учет по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы

1.Копии паспортов (где фотография, место прописки, дети, семейное положение).

2.Копия свидетельства о браке (о разводе).

3.Копия свидетельства о рождении.

4.Выписка из домовой книги.

5.Финансово-лицевой счет.

6.Справка с места работы (учебы) всех членов молодой семьи (в справке должны содержаться сведения: ИНН предприятия, юр.адрес, в какой должности работаете, с какого времени). Справка предоставляется, даже если находитесь в отпуске по уходу за ребенком. Если не работаете, то справка с районного центра занятости, о том, что состоите на учете в качестве безработного или копия пенсионного удостоверения.

7.Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии:

справка о заработной плате за предыдущий год (по форме 2НДФЛ);

справка о заработной плате за текущий год (по форме 2НДФЛ);

справка о получении стипендии (для студентов);

справка о получении пенсии, пособий;

другие документы, подтверждающие получение доходов или наличие собственных средств

9.Справка с регистрационной палаты о наличии жилья в собственности или осуществление сделок по его отчуждению (справку можно взять в регистрационной палате тех районов РТ и регионов России, где были прописаны с 2000 года). Справки предоставляется для всех членов молодой семьи.

10.Справка о наличии жилья в собственности или осуществлении сделок по его отчуждению из БТИ (включительно до 2000 года).

11.Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю (свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение и землю, договор передачи жилого помещения в собственность гражданам, договор купли-продажи, договор мены, ордера, договор аренды (субаренды), договор найма (поднайма), договор безвозмездного пользования, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы)

12.Копия технического паспорта жилого помещения, выданного отделом технической инвентаризации РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ;

13.Копии страхового свидетельства обоих супругов.

14.Копии ИНН обоих супругов.

При предоставлении копий документов наличие оригиналов является обязательным условием.

тел. (843) 5193431 Отдел жилищной политики

Муниципального учреждения «Администрация Ново – Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»

Перечень нормативно-правовых актов,

используемых для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

1.Жилищный кодекс Российской Федерации.

2.Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 №865 «О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы».

3.Постановление Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы».

4.Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 №979 «О внесении в акты изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации

5.Закон Республики Татарстан от 19 октября 1993 г. № 1983-ХП «О молодежи и государственной молодежной политике в Республике Татарстан» (с изменениями от 26 мая 2005 г.).

6.Закон Республики Татарстан от 21 октября 1999 г. № 2443 «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» (с изменениями от 30 ноября 2006 г.).

7.Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.03.2006 № 133/1 «О целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан» на 2006-2007 годы».

8.Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 30.07.2009 №6278 «О признании молодых семей проживающих в г.Казани нуждающимися в улучшении жилищных условий».

9.Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 12 июля 2006 г. № 1401 «О нормах площади жилья при постановке на учет и предоставлении жилья гражданам по договору социального найма в рамках государственных жилищных программ».

10.Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 21 сентября 2006 г. № 480 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан» на 2006-2007 годы».

Источники: http://www.9111.ru/%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F/%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0_%25D0%25B8%25D0%25B7_%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9_%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258B/, http://forum.garant.ru/%3Fread, 7, 1214323, http://free-egrp.ru/online/116-vipiska-egrp-proverit-sobstvennost.html, http://anmelnitsa.ru/poleznaya-informatciya-pri-kupli-prodazhe-nedvizhimosti/vypiska-egrp-v-samare, http://www.kzn.ru/old/page8679.htm






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением