Главная » Выписка из ЕГРП, квартиры, реестра

Выписка из технического паспорта бти





Выписка из технического паспорта на здание (форма 1а)

Как оформляется

Чтобы заказать выписку из технического паспорта на здание собственнику помещения необходимо обратиться  в территориальное отделение со следующими документами :

    Оригинал свидетельства о собственности (либо договора купли-продажи) Оригинал паспорта Ксерокопии этих документов

Сроки и стоимость оформления

После подачи заявления и оплаты квитанции Вам называют дату готовности документа (стоимость данной услуги зависит от площади квартиры). В назначенный день выписку из технического паспорта на здание можно получить в  территориальном бюро технической инвентаризации по Вашему округу на основании квитанции об оплате и паспорта собственника.

Состав документа

В документе содержится следующая информация об объекте:

Услуги БТИ - Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а).

Реестр выдаваемых документов.

Наименование: Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а).

Срок исполнения: не более 10 дней*.

Возмездность: 106 рублей.

Наименование документа: Выписка из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а).

Список нормативных документов:

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 года № 921 О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства ;

Постановление Правительства Москвы от 01.12.1998 года № 915 О выполнении программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Принадлежность: Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).

Для кого предназначен документ: физические и юридические лица.

Сроки выдачи документов (только рабочие дни): не более 10 дней*.

Документ выдаётся на возмездной основе.

Документ выдаётся в режиме одного окна .

Наименование документов, необходимых для предоставления заявителями:

- Документ, удостоверяющий личность;

- Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества;

- При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;

- Для физических лиц – заявление ;

В случае заказа документов на несколько объектов, или проведения инвентаризации, или площадь объекта недвижимости превышает 1000 квадратных метров (для документов с номерами 9, 10, 11 в графе № по разделам ), или площадь земельного участка превышает 50000 квадратных метров для документа с номером 8 в графе № по разделам ), а также в случае заказа двух или более экземпляров документов, срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса (объема полевых работ на конкретном объекте), общего количества обращений в данное территориальное подразделение ГУП МосгорБТИ. Время выполнения работ с соблюдением технологического процесса определяется Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 года № 79, зарегистрированными Минюстом России от 29.11.2002 года № 3980.

Получение выписки из технического паспорта для сделок с недвижимостью

Предоставляем выписки из Технического паспорта недвижимости для оформления домов, квартир, строений и зданий по формам 1а и 1б.

Правила оформления выписки, на какие объекты нужна выписка

Выписка необходима на жилые (квартиры, коммуналки , частные дома, коттеджи и прочие) и нежилые (гаражи, сараи, склады и прочие) объекты недвижимости. Как ранее писалось, сроков годности выписка не имеет. Основные способы оформления выписки:

  • Выписку можно заказать ее по уже имеющемуся техническому плану, либо
  • Можно сначала заказать новый план, на основе которого будет подготовлена выписка

Если вы выбрали второй вариант, то вам потребуется сначала оформить техническую документацию и подготовить (актуализировать) правоустанавливающий документ по которому перешел в собственность объект недвижимости (свидетельство, договор дарения. и т. д.). Возможно понадобится доверенность, если от вашего имени будет действовать наш представитель. Наш специалист изучает все имеющиеся у вас документы и сообщат о готовности к подготовке технического паспорта, паспорт технической оценки готовится примерно 2 недели. Как только этот документ подготовлен полностью, назначается конкретная дата, когда вы сможете его получить. Воспользуетесь услугами ПРАВОЗЕМ и получение выписки для вас не составит никаких затруднений.

Если вы производили перепланировку, то потребуется дополнительный осмотр объекта. Наш кадастровый инженер произведет все необходимые расчеты и обмеры строения, после чего составит свое заключение, включенное в технический документ. Не забудьте про квитанцию об уплате государственной пошлины.

Выписка из технического паспорта

Здравствуйте, возник вопрос. Собираю документы на продажу квартиры. Квартира была куплена в 1997 году, из правоустанавливающих документов на руках был только договор покупки, выданный БТИ. На днях получила технический паспорт на квартиру. составленный по состоянию на 17 января 2008 года.

В Росреестре для продажи требуют заказать кадастровый паспорт, для чего просят предоставить к техпаспорту выписку или технический план БТИ.

Но БТИ отказывает в выдаче выписки, а для технического плана требуют заказать новый техпаспорт, с которым выдадут и техплан.

Насколько правомерен отказ БТИ в выдаче выписки или техплана на дату последнего обследования - 17.01. 2008 года?

Татьяна. Краснодарский край, Городская недвижимость, 13 марта , 18:45

Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, выписка из тех. паспорта формы 1а, 1б

Торговые операции с недвижимостью плотно вошли в нашу жизнь. Нам всем приходилось совершать операции покупки недвижимости, вхождения в право наследства или оформления квартиры в дар.

К сожалению, большинство граждан РФ, не имеет даже примерного представления о законах регулирующих рынок недвижимости и не представляют, для чего нужны различные документы, связанные с недвижимым имуществом. В этой статье мы попытаемся разъяснить базовые понятия, связанные с регистрацией, перерегистрацией права собственности на недвижимость и внесения изменений в ЕГРП.

К основным документам на объект недвижимого имущества следует отнести:

  • Кадастровой паспорт – это документ, в котором содержатся все необходимые данные для регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также всех сделок связанных с ним. Кадастровый паспорт один из важнейших документов, который необходим для формирования современной базы учета рынка недвижимости в РФ. Все действия с кадастровым паспортом определены #8212; Законом о государственном кадастре недвижимости.
  • Экспликация помещений – пояснение к архитекторскому плану с указанием количества технических характеристик помещения. Наиболее распространённым видом экспликации помещений является таблица, которая содержит числовые значения общей площади и ее отдельных частей.
  • Поэтажный план – это документ, в который заносится поэтажный чертеж всех помещений, для комплексного преставления всего архитекторского плана сооружения. В поэтажном плане отображаются все стены, перегородки, перемычки, расположение и размер окон и дверных проемов, лоджии, антресоли, и т.д. Это важнейший документ, который выдается БТИ после соответсвующего осмотра помещения.
  • Выписка из технического паспорта по форме 1а – предоставляется по требованию собственника или доверенного лица и содержит детальную информацию о строении, а именно: ФИО собственника, подробный адрес расположения недвижимого имущества, общую жилую и нежилую площадь, функциональное назначение, площадь занимаемого земельного участка, номер акта на земельный участок, балансовую стоимость, и пр. Эта выписка необходима для перерегистрации права собственности и других с надвижимостью.
  • Выписка из БТИ по форме 1б – представляет собой детальную информацию о домовладении, а именно: подробный адрес, площадь земельного участка, количество сооружений, общую площадь застройки, наименование правообладателя, кадастровый номер, функциональное назначение, этажность, материал стен, объем в метрах кубических, год постройки, изношенность в процентах, балансовая стоимость и пр. Отличие между формами 1а 1б в том, что форма 1б выдается на основании данных БТИ, а не на основании технического паспорта.
Практика применения кадастрового паспорта, экспликации, поэтажного плана, выписок из тех. паспорта формы 1а, 1б

Чаще всего из БТИ требуются справки о поэтажном плане дома и экспликации помещения, потому что эти справки необходимы как для перерегистрации прав собственности, так и для согласования перепланировок.

Также, очень часто в БТИ обращаются для определения оценочной стоимости квартиры, такой документ нужен для вступления в право собственности, получения наследства, оформлении недвижимости в дар. Стоимость, показанная в такой справке, не отражает ее реальное значение, так как не учитывает месторасположения объекта, состояние ремонта, подведенных коммуникаций.

Мы в состоянии помочь вам оперативно получить кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, выписка из тех. паспорта формы 1а, 1б

Чтобы уточнить перечень справок необходимых в вашем конкретном случае, обратитесь к специалистам БТИ или нашим юристам, которые специализируются на операциях с недвижимостью.

Источники: http://zhilex.ru/pereplanirovka-documenti/vipiska-iz-tekhnicheskogo-pasporta-na-zdanie.html, http://www.domastik.ru/info/bti/document_4/, http://pravozem.ru/vypiska-iz-texpasporta.html, http://realty.dmir.ru/forum/200947/, http://mosregdom.ru/nezhiloj-fond/kadastrovyj-pasport-eksplikaciya-poetazhnyj-plan-vypiska-iz-tex-pasporta-formy-1a-1b/






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением