Главная » Выписка из ЕГРП, квартиры, реестра

Выписка о правах на объект недвижимого имущества





Выписка о правах на объект недвижимого имущества

Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества

Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества содержит информацию обо всех зарегистрированных правообладателях в порядке владения объектом недвижимости. В данной выписке ЕГРП указывается вид зарегистрированного права каждого из правообладателей, дата и номер регистрации права собственности, а также информация о самом объекте недвижимости. Получение выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества возможно только для действующих правообладателей и их законных представителей, лиц, получивших нотариально заверенную доверенность, а также судебных, налоговых и иных контролирующих органов власти.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

Важно знать, что выписка ЕГРП не имеет срока действия и действительна только на дату и время формирования. Практически это обозначает, что уже через небольшой промежуток времени, существует вероятность изменений таких сведений, поэтому, при проведении сложных сделок, для снижения рисков рекомендуется отслеживать все изменения в ЕГРП и получать сведения из него как можно чаще.

Ведение ЕГРП осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним .

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном указанным законом. На сегодняшний день — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Ведение ЕГРП осуществляется путем проведения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним. Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него (например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект).

Выписка из ЕГРП — документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, получив информацию по объектам, расположенным на всей территории страны.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП:

  • описание объекта недвижимости;
  • данные о правообладателях;
  • зарегистрированные на объект недвижимости права;
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
  • срок ограничение права;
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.

Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства.

Предоставление сведений из ЕГРП

Копия одностороннего договора с объектом недвижимости в простой письменной форме

Справка о содержании правоустанавливающих документов

Справка о содержании правоустанавливающих документов в электронном виде

Выписка из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным

Выписка из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным в электронном виде

Выписка из ЕГРП по объекту

Выписка из ЕГРП по объекту в электронном виде

Список необходимых документов от физического лица

    Заявление по форме. Квитанция об оплате в определенном размере. Указание типа недвижимости. Адрес объекта.

Наши специалисты окажут содействие в проведении государственной регистрации заключенного договора (договор купли- продажи, аренды, залога и т.д.), либо права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

Мы обеспечим Вам грамотное решение вопросов, связанных с регистрацией сделок с недвижимостью, регистрацией прав на недвижимость, регистрацией прав собственности, что сохранит Ваше время и нервы.

Источники: http://www.egrp-reestr.com/index-10.htm, http://www.vipiska-egrp.ru/index-2.htm, http://www.kad-uslugi.ru/stati/edinyj-gosudarstvennyj-reestr-prav-na-nedvizhimoe-imuschestvo-i-sdelok-s-nim-egrp-/, http://www.mfcsakha.ru/services/105, http://krymzhemchyg.ru/service/egrp-statements.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением