Главная » Земельный участок

Условия участия в программе жилище





Социальная помощь населению: государственная программа #171;Жилище#187; и условия участия в ней

Федеральная целевая социальная программа #171;Жилище#187; была разработана более десяти лет назад. В 2010 году её дополнительно продлили до конца года.

Оглавление:

Благодаря такой схеме будет происходить быстрое и качественное формирование рынка жилья экономкласса, поэтому квартиры станут доступными для большинства граждан России .

Общая информация

Самый сложный вопрос почти для каждого гражданина нашей страны #8212; это жилищный.

Реализация целей данной программы заключается в том, чтобы все субъекты России способствовали в решении жилищных проблем.

Многие регионы создают свои программы, позволяющие получать субсидии многодетным или малообеспеченным семьям на покупку квартиры или дома.

Такая бюджетная поддержка помогает улучшать условия проживания многих семей. Специалисты уже подвели итоги реализации данной государственной схемы и отмечаются такие достижения:

  • ипотека, как банковский продукт, получает значительное развитие;
  • увеличилась доля частного жилья;
  • увеличиваются объёмы строительства жилья.

Подпрограммы

Создание данной государственной программы происходит при помощи образования таких подпрограмм :

  1. Жильё #8212; молодым семьям.
  2. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  3. Исполнение гособязательств по предоставлению жилья гражданам определённых категорий.
  4. Эффективное развитие строительства жилья при помощи стимулирования региональных программ.

Такая программа является основным инструментом в реализации данного проекта нашей страны, как #171;Доступное и комфортное жильё #8212; гражданам нашей страны#187;.

Действие такой уникальной программы, как #171;Молодая семья#187;, помогает молодым семьям легко и быстро приобрести жилища в виде комфортных и современных квартиры.

Исследователи жилищного рынка уверяют, что противопоставление спада экономики происходит через плановую активацию спроса потребителей через строительство.

Данная мощная строительная программа позволит дать всем нуждающимся гражданам квартиры, а также создать дополнительные высокооплачиваемые рабочие места.

Изыскание средств происходит за счёт ограничения вывоза капитала из нашей страны. поэтому у государства всегда будут деньги на строительство новых и современных многоквартирных домов.

Участники

Естественно, что участником данной программы хочет быть каждая семья, но это невозможно, и жильё будут предоставлять только нуждающимся.

К таким семьям относятся:

  1. Молодые семьи. Родителям должно быть не более 35 лет, и они должны иметь несовершеннолетних детей.
  2. Молодые семьи, в которых только один из родителей воспитывает несовершеннолетнего ребёнка. Такая семья должна состоять на учёте в государственном органе по улучшению условий жилья.
  3. Молодые учёные. К данной категории относятся кандидаты и доктора наук, возраст которых не должен превышать 35 и 40 лет соответственно. Учёный должен отработать пять лет в научном отделе, и состоять на учёте по улучшению жилищных условий.
  4. Госслужащие. Сотрудники государственных управлений, работники ОВД и прокуратуры имеют право на комфортные квадратные метры.
  • Переселенцы. которых вынудили уехать со своей Родины.
  • Специалисты МЧС имеют право на улучшение квартирного вопроса без определённых критериев отбора.
  • Жители Крайнего Севера. если они не могут проживать в данном регионе. Им должны предоставить жильё, не смотря на возраст и другие условия отбора.
  • Пострадавшие на ЧАЭС и на производстве #171;Маяк#187; также имеют право получить новые квартиры. Они должны иметь на руках документы, подтверждающие тот факт, что они подверглись радиационному воздействию.
  • Куда обращаться?

    Обращаться молодой семье необходимо в администрацию города или района. Нужно собрать все необходимые бумаги, к которым относятся:

    • ксерокопии паспортов всех страниц, это удостоверяющие личность документы, необходимые для всех членов семьи;
    • выписка из госреестра прав на недвижимость для каждого из супругов;
    • документ из органов местного самоуправления на учётную норму жилплощади, которая установлена на одного члена семьи;
    • паспорт из кадастра на квартиру;
  • справка о регистрации родителей по месту их проживания;
  • справка о составе семьи для владельцев квартир и выписка из домового журнала #8212; для жителей индивидуальных домов;
  • справка о том, что данная семья состоит на учёте как нуждающаяся в улучшении условий проживания;
  • ксерокопия свидетельства о заключения брака;
  • ксерокопия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Реализовать полученную субсидию можно только в том регионе, в котором её выдали. Её можно использовать:

    • для оплаты договора купли-продажи квартиры;
    • для оплаты подрядного договора на строительство своего жилого дома;
    • в качестве первоначальной оплаты при оформлении ипотеки;
    • для погашения кредитных сумм, если ипотека была оформлена до января года.

    Сначала необходимо записаться на очную консультацию в департамент жилищной политики по месту проживания.

    Приём ведёт жилищный инспектор.

    Ему нужно представить все собранные документы и оформить заявку.

    Наиболее подробную информацию по каждому региону предоставят специалисты госадминистрации.

    Необходимо помнить, что оформление ипотеки нужно производить только после получения сертификата на субсидию!

    Условия

    К условиям федеральной программы #171;Жилище#187; следует отнести:

    • оба супруга не достигли возраста 35 лет. Если это неполная семья, тогда родителю не должно быть более 35-ти лет;
  • размер жилой площади, где проживает и прописана семья, не должен превышать 15 квадратных метров на одного члена семьи;
  • принимать участие в программе могут только граждане России (это нужно будет подтвердить документально);
  • доход, который должен быть подтверждён документально. Требуемые суммы ежемесячного дохода различные в каждом регионе РФ.
  • По последнему пункту у граждан часто возникают вопросы. Специалисты предоставляют объяснения, которые заключаются в том, что государство помогает семьям и выплачивает разовую помощь.

    Остальную сумму по ипотеке придётся платить самостоятельно, поэтому банк должен обеспечить кредитование необходимыми документами.

    Процентная ставка ограничивается государством и Законом.

    Размер субсидии

    Размер субсидии рассчитывает местный бюджет. Это определённый процент, который будет выплачиваться при приобретении квартиры или дома.

    Рассчитывая размер данной выплаты по социальной государственной целевой программе Жилище для молодых семей, специалисты предусматривают несколько главных факторов :

    • возможный размер социальной выплаты;
    • размер общей жилой площади;
    • средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья.

    Для расчёта социальной выплаты перемножается два последних показателя.

    Стоит помнить, что сертификат действует только 8 месяцев.

    За это время необходимо оформить кредит и найти подходящее жильё .

    Программа #171;Жилище#187; помогает молодым и нуждающимся семьям приобрести комфортные и современные квартиры и дома.

    Такая программа также помогает государству эффективно развивать жилищное строительство при помощи стимулирования региональных программ.

    Участниками данной программы могут стать семьи, в которых родители не достигли 35-летнего возраста и имеющие несовершеннолетних детей.

    Для получения субсидии нужно обратиться в госадминистрацию города или района. Специалист департамента жилищной политики поможет собрать все необходимые документы и предоставит все необходимые консультации.

    К условиям программы Жилище относится возраст участников, гражданство РФ, маленький размер жилой площади и необходимый ежемесячный доход для обеспечения выплат по кредиту.

    Размер субсидии определяется каждым регионом индивидуально #8212; это определённый процент выплат, в зависимости от размера общей площади и средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилья.

    О государственной программе #171;Жилище#187; и ее целях рассказывается в видео ролике:

    Федеральная целевая программа «Жилище»: условия в году, продление до 2020 года

    Правительство Российской Федерации в году постановило продление федеральной целевой программы «Жилище» до года. Подпрограммы, которые включало в себя «Жилище» изначально, были несколько изменены. Также изменились и некоторые условия участия в этой программе. ФЦП «Жилище» показала себя с наилучшей стороны – более полумиллиона россиян получили в собственность жилье, смогли улучшить свои жилищные условия, а также увеличили площадь жилья в связи с рождением ребенка. Однако в конце года срок действия этой программы заканчивается, и на данный момент неизвестно, продлится ли инициатива в следующих годах. Стоит ли ожидать продления ФЦП «Жилище» с до 2020 года?

    О федеральной целевой программе «Жилище»

    Целью программы «Жилище» является предоставление доступного недорогого жилья класса «эконом» гражданам Российской Федерации. Правительством предприняты такие меры, как массовые застройки эконом-класса. Квартиры в этих домах предоставляются самым разным слоям населения – от жителей Крайнего Севера страны до ликвидаторов последствий аварии атомной электростанции в городе Чернобыле. За девять лет работы федеральный целевой программы «Жилище» более 500 тысяч семей стали обеспечены собственным жильем.

    Для обеспечения своих граждан жильем государство в рамках программы проводило улучшение жилищно-коммунальных инфраструктур, производило строительство экологичных и комфортных многоквартирных домов и предоставляло участникам программы субсидии и сертификаты.

    Результаты проведения целевой программы

    К году программа «Жилище» помогла достичь отличных результатов в развитии строительства, ипотечного кредитования и обеспечения жильем семей Российской Федерации. Среди самых значимых достижений за годы проведения программы можно отметить:

    1. Значительно увеличилась доля частной собственности в сфере недвижимости. Этот показатель говорит об обеспеченности граждан квартирами и домами.
    2. Банковские отчеты указывают на резкий скачок в развитии ипотечного кредитования.
    3. С поддержкой государства жилищное строительство активно развивается, что приводит к достаточному количеству новых домов и квартир для заселения семей.

    В каждом регионе Российской Федерации можно отметить отдельные достижения, поскольку условия программы несколько различаются в каждой из областей страны.

    Экспертами многочисленно отмечалось, что ФЦП отличается высокой результативностью и полезностью для простых граждан России.

    Прогнозы результатов программы за год

    На данный момент правительством ожидаются такие результаты программы к концу года:

    • сумма капитала, который правительство потратит на обеспечение квартирами граждан Крайнего Севера страны в рамках федеральной целевой программы «Жилище» будет увеличена практически в два раза, а именно на 74,5%. Теперь сумма этих средств составит 9,191 миллиарда рублей;
    • суммы выплат для вынужденных переселенцев с целью обеспечения их жильем в России составит более полутора миллиардов рублей. Этот показатель увеличился на 95% по сравнению с предыдущим годом;
    • на столько же увеличился капитал выплачиваемых молодым семьям субсидий в рамках подпрограммы «Молодая семья». Капитал вырос на 95% и теперь составляет 6,84 миллиарда рублей;
    • молодые ученые, обеспечиваемые жильем в рамках федеральной целевой программы, получат в совокупности более 370 миллионов рублей. Капитал выплаченных субсидий увеличился на 41%;
    • в связи с расширением подпрограммы, связанной с улучшением жилищно-коммунального хозяйства и стимулирования строительства, ее бюджет увеличился на 66,3%. В данный момент он составляет 2,526 миллиарда рублей. По прогнозам к концу года будут достигнуты все цели, которые ставит перед собой эта подпрограмма;
    • бюджет, выделяемый на целевую программу, в целом увеличен в объемах более чем в два раза.

    Подпрограмма «Молодая семья»

    «Молодая семья» – это ветвь федеральной целевой программы «Жилище». По условиям этой программы семьи, супруги в которых не достигли тридцатипятилетнего возраста, имеют право на получение субсидии от государства для покупки собственного жилья. В этой подпрограмме присутствует множество нюансов и деталей, ограничивающих количество семей, которые имеют право получить эту субсидию, однако в упрощенном виде подпрограмма выглядит именно так.

    Полученную субсидию семья может использовать исключительно для покупки недвижимости. В связи с этим использование субсидии строго контролируется государственными муниципальными органами.

    Условия подпрограммы «Молодая семья»

    В законопроекте существует множество условий. Это связано с тем, что главной целью программы является помощь тем семьям, которым необходимо изменить свои жилищные условия, но при этом они не располагают достаточными средствами. Для участников подпрограммы «Молодая семья»  выдвигаются следующие требования:

    • возраст супругов в семье ниже 35 лет;
    • один из супругов является гражданином РФ;
    • иметь необходимый минимальный доход – для семьи каждой численности этот доход устанавливается отдельно в законодательном порядке (ниже о нем будет написано).

    Это основные условия законопроекта «Молодая семья». Существует также ряд уточнений, касающихся состава семьи, очередности выдачи субсидии и так далее. Мы рассмотрим их все.

    1. Состав семьи. Как уже говорилось выше, возраст каждого из супругов – не больше 35 лет. Помимо того, хотя бы у одного из них должно быть гражданство России. В году рассматривается возможность введения требования гражданства от обоих супругов, но пока это лишь предположение – не известно, будет ли одобрена данная инициатива. Наличие детей не влияет на возможность получения субсидии, однако влияет на ее размер и очередность получения материальной помощи. Так, семьи без детей имеют право на получение субсидии в размере 35% от стоимости покупаемой квартиры, в то время как родители с детьми могут рассчитывать на 40% от стоимости приобретаемого жилья. Участниками подпрограммы могут также стать неполные семьи, например, матери-одиночки. В таком случае наличие детей обязательно для оформления заявки на участие в подпрограмме. Количество членов семьи также влияет на сумму социальной выплаты. Материальная помощь прямо зависит от количества детей. Для родителей с одним ребенком сумма субсидии в году составляет около 800 тысяч рублей, а с двумя – около миллиона.
    2. Требования к приобретаемому жилищу. Поскольку подпрограмма «Молодая семья» направлена на помощь исключительно нуждающимся в ней, государство обозначает четкие границы для покупаемого жилья. Это должна быть квартира эконом-класса, которая по площади в метрах не превышает такое число – количество членов семьи, умноженное на 15. В году было постановлено также следующее условие: приобретаемая квартира должна принадлежать первичному рынку недвижимости. В противном случае вам откажут в выдаче субсидии.
    3. Минимальный доход семьи. Требуемый минимальный доход семьи, как уже говорилось, зависит от ее состава и количества членов семьи. Минимальный доход увеличивается с ростом числа детей. Таким образом, от двух человек требуется получать ежемесячный доход в размере не менее 21 621 рубля. От трех человек это число увеличивается до 32 510 рублей. В том случае, когда в семье четыре и более члена, требуемый доход составляет 43 350 рублей. Это условие поставлено государством для того, чтобы убедиться, что семья в состоянии расплатиться по ипотечному кредиту (ведь многие выбирают именно ипотеку, оформляя субсидию в рамках подпрограммы). Это не единственный способ использования материальной помощи, о других мы поговорим ниже.
    4. Нынешние жилищные условия. Граждане могут обратиться за материальной помощью, если они действительно в ней нуждаются. Поэтому государством введены определенные условия относительно нынешнего проживания семьи. Так, на получение субсидии имеют право семьи, не имеющие в собственности своего жилья; граждане, проживающие в домах, признанных аварийными специальной комиссией; граждане, проживающие в однокомнатных квартирах с людьми, с которыми не имеют кровного родства; граждане, проживающие в общежитиях и имеющие постоянную регистрацию (прописку) в этом городе. Таким образом, если вы уже владеете квартирой, удовлетворяющей санитарным и техническим нормам, вы не сможете участвовать в подпрограмме. Также право на получение субсидии имеют граждане, площадь жилья которых ниже установленной нормы. Эта норма устанавливается законодательством.

    Как стать участником подпрограммы?

    Как и во всей федеральной целевой программе «Жилище», установлен четкий порядок участия в подпрограмме. Пакет документов немного разнится для каждой семьи, однако в целом его можно представить примерно так:

    • заполненная форма заявления. Эту форму вы легко найдете в Интернете, а ее заполнение не должно составить вам труда;
    • личные документы каждого из членов семьи. Для родителей и детей старше 14 лет это паспорт, для детей младше 14 лет – свидетельство о рождении;
    • бумаги, подтверждающие регистрацию брака. В случае неполных семей требуется документы о расторжении брака или смерти супруга;
    • выписки и справки с мест работы, которые подтверждают платежеспособность вашей семьи. Об этом требовании мы уже говорили – если ваши доходы ниже установленного законодательством уровня, то вы не сможете принять участие в программе. Потребуются выписки о доходах со всех официальных мест работы каждого из членов семьи;
    • документы на приобретаемое жилье. К ним относится план-чертеж, смета и прочие документы, подтверждающие законность постройки и ее экономичность. Выше упоминалось, что подпрограмма направлена на помощь молодым людям в покупке квартир эконом-класса, поэтому требования к приобретаемой квартире будут довольно строгие. Если ваша будущая жилплощадь превышает определенный порог по площади (о том, как его рассчитывать, уже говорилось), то вам наверняка откажут в выплате;
    • справки, подтверждающие право на льготы в очереди, если таковые есть. Льготы предоставляются различным слоям населения, таким как семьи с детьми-инвалидами, участникам боевых действий, матерям-одиночкам и так далее. Льготные документы позволят вам быстрее получить субсидию, поскольку она выплачивается в очередном порядке, и при наличии привилегий вы сможете двигаться по очереди быстрее.

    Как можно использовать субсидию, полученную от государства?

    К основным мерам подпрограммы принадлежат социальные единоразовые выплаты, то есть субсидии в размере от 35 до 40% от стоимости жилья. Полученную материальную помощь граждане имеют право использовать исключительно для покупки жилья. Ни на какие другие цели субсидия потрачена быть не может.

    Финансовую помощь от государства можно использовать в качестве выплат по ипотечному кредитованию. Следует помнить, что не все банки работают в сотрудничестве с подпрограммой. В ближайшем будущем планируется также ввести ограничение на стаж банка, а также на его оборотный капитал. Эти меры призваны обеспечить безопасность и сохранность средств, а также защитить граждан от недобросовестных финансовых организаций.

    Также полученную от государства сумму можно приложить к своим деньгам и сразу купить жилье. Этот вариант менее распространен, но все же возможен.

    Для любых из этих операций с материальными средствами вам потребуется разрешение от муниципальных органов.

    Источники: http://posobie.guru/zhilishhnye-subsidii/molodym-semyam/zhilishhe.html, http://molsemja.ru/zhilishhnye-programmy/federalnaya-celevaya-programma-zhilishhe-usloviya-v--godu-prodlenie-do-2020-goda.html






    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением